Предостережение:

• 22.06.2023 в ходе проведения выездного обследования было установлено: что на обследуемом земельном участке расположен жилой дом с адресом: г. Алапаевск ул. 12 Декабря, 3. Ограждение участка со стороны улицы 12 Декабря находится за границами участка по данным кадастрового учета (забор из профлиста установлен на территории земель общего пользования улицы 12 Декабря, на расстоянии примерно 7 метров от границы участка по данным кадастрового учета, вдоль всей границы участка, на длину примерно 28 метров), т.е. используется дополнительная часть земель кадастрового квартала 66:32:0405004, площадью примерно 196 кв.м., расположенная с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым № 66:32:0405004:57 под размещение ограждения. По сведениям Государственного кадастра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, город Алапаевск, улица 12 Декабря, дом 3, кадастровый № 66:32:0405004:57, площадью 1148 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: «под строительство индивидуального жилого дома». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости: - земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, город Алапаевск, улица 12 Декабря, дом 3, кадастровый № 66:32:0405004:57, площадью 1148 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: «под строительство индивидуального жилого дома» на праве собственности гр. Барышниковой Найле Аглямутдиновне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 01.11.2018 года сделана запись: № 66:32:0405004:57-66/008/2018-2. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих участков. Согласно пунктам 1, 2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обратиться в Администрацию Муниципального образования город Алапаевск с заявлением о предоставлении Вам дополнительной части земель кадастрового квартала 66:32:0405004, площадью примерно 196 кв.м., расположенной с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым № 66:32:0405004:57 под размещение ограждения или освободить ее.