|
Значение |
23.06.2023 в ходе проведения выездного обследования было установлено: на земельном участке расположен жилой дом с адресом: г. Алапаевск, п. Западный, ул. Восточная, 12-1. Со стороны улицы Восточная, на территории земель общего пользования установлен строительный вагончик. Далее, от вагончика, ограждение участка со стороны улицы Восточная установлено за границами участка по данным кадастрового учета, на расстоянии примерно 6 метров от границы участка по данным кадастрового учета и на длину примерно 23 метра), т.е. используется дополнительная часть земель кадастрового квартала 66:32:0301005, площадью примерно 186,8 кв.м., расположенная с южной стороны земельного участка с кадастровым № 66:32:0301005:474 под размещение строительного вагончика, а также размещение ограждения.
По сведениям Государственного кадастра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, п. Западный, ул. Восточная, 12-1, кадастровый № 66:32:0301005:474, площадью 1310 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: «под часть жилого дома индивидуальной застройки». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости:
- земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО г. Алапаевск, п. Западный, ул. Восточная, 12-1, площадью 1310 кв.м., имеет категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: «под часть жилого дома индивидуальной застройки», принадлежит на праве собственности гр. Паевской Ире Ивановне, о чем в Едином реестре недвижимости 29.12.2014 года сделана запись 66-08/312/2014-68.
В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих участков. Согласно пунктам 1, 2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю
обратиться в Администрацию Муниципального образования город Алапаевск с заявлением о предоставлении Вам дополнительной части земель кадастрового квартала № 66:32:0301005 площадью примерно 186,8 кв.м, расположенную с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:32:0301005:474 либо освободить ее. |