|
Значение |
05.07.2023 в ходе проведения выездного обследования было установлено: земельный участок расположен на углу улиц Гоголя – Егора Сычева. На участке расположен жилой дом с адресом: город Алапаевск, улица Гоголя, 122, часть участка используется под огород. Вход на участок осуществляется с улицы Гоголя. По границам участка со стороны улиц Гоголя – Егора Сычева установлено дощатое ограждение. Фасады жилого дома и ограждение со стороны улиц Гоголя – Егора Сычева расположены по линии застройки улиц. Напротив жилого дома, со стороны улицы Гоголя, на территории земель общего пользования, складирован пиломатериал.
Земельный участок с адресом город Алапаевск, улица Гоголя, 122 граничит:
- с западной стороны с земельным участком домовладения ул. Гоголя, 124, имеющего уточненную площадь;
- с северной стороны с земельным участком домовладения ул. Космонавтов, 1, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
По сведениям Государственного кадастра недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, г. Алапаевск, ул. Гоголя, дом 122, кадастровый № 66:32:0401012:11, площадью 451 кв.м., разрешенное использование «индивидуальное жилое строительство». Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости:
- здание (назначение: жилое, наименование: жилой дом), расположенное по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Гоголя, д. 122, площадью 40 кв.м. на праве общей долевой собственности принадлежит:
1) Усольцеву Дмитрию Александровичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись 18.10.2021, ¼, № 66:32:0401012:91-66/288/2021-6;
2) Подоровой Ольге Александровне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись 07.10.2021, ¼, № 66:32:0401012:91-66/288/2021-5;
3) Усольцевой Ольге Александровне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись 19.12.2000, 1/2, № 66-01/08-9/2000-187.
- земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, город Алапаевск, улица Гоголя, дом 122, площадью 451 кв.м., с разрешенным использованием «индивидуальное жилое строительство», сведения об объекте недвижимости имеют статус «Актуальные, ранее учтенные».
В соответствии с данными ЕГРН права либо иные обременения на земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Защиты, дом 35, не зарегистрированы.
По сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Муниципального образования город Алапаевск, программное обеспечение «ИнГео», площадь огороженной территории домовладения ул. Гоголя, 122 составляет примерно 876,64 кв.м.
В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам
В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю
обратиться в Администрацию Муниципального образования город Алапаевск с заявлением о предоставлении Вам земельного участка используемого под жилым домом, расположенного по адресу Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Гоголя, дом 122. |