Предостережение:

• 05.07.2023 в ходе проведения выездного обследования было установлено: на участке расположен жилой дом с адресом: город Алапаевск, улица Гоголя, 123. На земельном участке имеются хозяйственные постройки, часть участка используется под огород. Фасад жилого дома и ограждение со стороны улицы Гоголя расположены по линии застройки улицы. Земельный участок с адресом город Алапаевск, улица Гоголя, 123, граничит: - с западной стороны с земельным участком домовладения ул. Гоголя, 125, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; - с восточной стороны с земельными участками домовладений ул. Гоголя, 121 и ул.Е.Сычева, 77, границы обоих участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; - с южной стороны с земельным участком домовладения ул. Е.Сычева, 73, сведения о земельном участке в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют. По сведениям Государственного кадастра недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, г. Алапаевск, ул. Гоголя, дом 123, кадастровый № 66:32:0401012:21, площадью 600 кв.м., разрешенное использование «под индивидуальное жилищное строительство». Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости: - земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, город Алапаевск, улица Гоголя, дом 123, площадью 600 кв.м., с разрешенным использованием «под индивидуальное жилищное строительство», принадлежит на праве собственности Данильченко Леонтию Петровичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 29.02.2008 года сделана запись: № 66-66-08/001/2008-394. По сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Муниципального образования город Алапаевск, программное обеспечение «ИнГео», площадь используемого земельного участка домовладения ул. Гоголя, дом 123 составляет примерно 1173,67 кв.м., т.е. гр. Данильченко Л.П. используется земельный участок площадью, превышающую площадь, указанную в правоудостоверяющих документах примерно на 573,67 кв.м. Таким образом, дополнительно используется часть кадастрового квартала 66:32:0401012, общей площадью примерно 573,67 кв.м. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обратиться в Администрацию Муниципального образования город Алапаевск с заявлением о предоставлении Вам земельного участка части кадастрового квартала 66:32:0401012, общей площадью примерно 573,67 кв.м., дополнительно используемой под жилым домом, расположенным по адресу Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Гоголя, дом 123.