|
Значение |
12.07.2023 в ходе проведения выездного обследования было установлено: на участке расположен жилой дом с адресом: город Алапаевск, улица Защиты, 149. Фасад жилого дома и ограждение со стороны улицы Защиты расположены по линии застройки улицы.
Земельный участок с адресом город Алапаевск, улица Защиты, 149, граничит:
- с западной стороны с земельным участком домовладения ул. Защиты, 151, имеющего уточненную площадь;
- с восточной стороны с земельным участком домовладения ул. Защиты, 147, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства имеющего уточненную площадь;
- с южной стороны с земельным участком домовладения ул. Первых Советов, 162, имеющего уточненную площадь.
Сведения в Государственном кадастре недвижимости о земельном участке, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Защиты, дом 149, отсутствуют. Земельный участок под жилым домом расположен в кадастровом квартале 66:32:0401026.
По сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Муниципального образования город Алапаевск, программное обеспечение «ИнГео», площадь используемого земельного участка домовладения ул. Защиты, дом 153 составляет примерно 1375,80 кв.м.
По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости:
- здание (назначение: жилое, наименование: жилой дом), расположенное по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Защиты, д. 149, площадью 61,8 кв.м. на праве собственности принадлежит гр. Мухаметзяновой Марине Юрьевне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 13.01.2023 года сделана запись: № 66:32:0401026:112-66/288/2023-2.
В соответствии с данными ЕГРН права либо иные обременения на земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Защиты, дом 149, не зарегистрированы.
В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю
обратиться в Администрацию Муниципального образования город Алапаевск с заявлением о предоставлении Вам земельного участка используемого под жилым домом, расположенным по адресу Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Защиты, дом 149. |