Предостережение:

• 19.07.2023 в ходе проведения выездного обследования было установлено: на участке расположен жилой дом с адресом: город Алапаевск, улица Защиты, 157. Земельный участок находится на углу улиц Защиты – Комсомольская, вход на участок осуществляется с улицы Комсомольская. Со стороны улицы Комсомольская, вплотную к дому возведены два кирпичных гаража. Фасады жилого дома и фасады гаражей, а также ограждение из металлического профлиста, установленное по границе участка со стороны улицы Защиты, расположены по линии застройки улиц. Со стороны улицы Комсомольская ограждение участка (металлический профлист между кирпичными столбами) установлено за линией застройки улицы. Земельный участок с адресом город Алапаевск, улица Защиты, 157, граничит: - с западной стороны с земельным участком домовладения ул. Защиты, 159, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; - с южной стороны с земельным участком домовладения ул. Комсомольская, 41, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения в Государственном кадастре недвижимости о земельном участке, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Защиты, дом 153, отсутствуют. Земельный участок под жилым домом расположен в кадастровом квартале 66:32:0401025. По сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Муниципального образования город Алапаевск, программное обеспечение «ИнГео», ограждение участка со стороны улицы Комсомольская установлено за линией застройки улицы на глубину примерно 2,7 метров и на длину примерно 20,4 метра. Общая площадь огороженного земельного участка домовладения ул. Защиты, дом 157 составляет примерно 939,09 кв.м. По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости: - здание (назначение: жилое), расположенное по адресу: Свердловская область, муниципальное образование город Алапаевск, городской округ, г. Алапаевск, ул. Защиты, д. 157, площадью 76,9 кв.м. на праве общей долевой собственности ( ½) принадлежит: - Злыгостеву Антону Владимировичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 26.04.2023 года сделана запись: № 66:32:0401026:332-66/288/2023-3; - Злыгостевой Наталье Анатольевне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 12.03.2020 года сделана запись: № 66:32:0401026:332-66/008/2020-2; В соответствии с данными ЕГРН права либо иные обременения на земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Защиты, дом 157, не зарегистрированы. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обратиться в Администрацию Муниципального образования город Алапаевск с заявлением о предоставлении Вам земельного участка используемого под жилым домом, расположенным по адресу Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Защиты, дом 157.