|
Значение |
19.07.2023 в ходе проведения выездного обследования было установлено: на участке расположен жилой дом с адресом: город Алапаевск, улица Комсомольская, 11. Земельный участок по периметру огорожен дощатым забором. Фасад дома расположен по линии застройки улицы. В створе фасада дома оборудован палисадник (ограждение-штакетник). Рядом с жилым домом, у западной границы земельного участка домовладения улица Комсомольская, 11 огорожена часть территории земель общего пользования (ограждение-штакетник).
Земельный участок с адресом город Алапаевск, улица Комсомольская, дом 11, граничит:
- с северной стороны с земельным участком домовладения ул. Комсомольская, 9, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства;
- с южной стороны с земельным участком домовладения ул. Комсомольская, 13, сведения об участке в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.
- с восточной стороны с земельным участком домовладения ул. Комсомольская, 7, сведения об участке в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.
Сведения в Государственном кадастре недвижимости о земельном участке, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Комсомольская, дом 11, отсутствуют. Земельный участок под жилым домом расположен в кадастровом квартале 66:32:0401025.
По сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Муниципального образования город Алапаевск, программное обеспечение «ИнГео», ограждение участка со стороны улицы Комсомольская, у западной границы земельного участка, установлено на глубину примерно 3,2 метр и на длину примерно 11 метров от линии застройки улицы Комсомольская, т.е. дополнительно используется часть кадастрового квартала 66:32:0401025 площадью примерно 35,2 кв.м. Площадь огороженного земельного участка домовладения ул. Комсомольская, дом 11 составляет примерно 721,8 кв.м.
По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости:
- здание (назначение: жилое), расположенное по адресу: Свердловская область, муниципальное образование город Алапаевск, городской округ, г. Алапаевск, ул. Защиты, д. 157, площадью 76,9 кв.м. на праве собственности принадлежит Жигалову Александру Петровичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 18.12.2017 года сделана запись: № 66:32:0401025:99-66/008/2017-1.
В соответствии с данными ЕГРН права либо иные обременения на земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Комсомольская, дом 11, не зарегистрированы.
В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю
обратиться в Администрацию Муниципального образования город Алапаевск с заявлением о предоставлении Вам земельного участка используемого под жилым домом, расположенным по адресу Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Комсомольская, дом 11, а также освободить дополнительно используемую часть кадастрового квартала 66:32:0401025, расположенную у западной границы земельного участка домовладения улица Комсомольская, 11, площадью примерно 35,2 кв.м. |