Проверка Б С А
№96241256600010185976

🔢 ИНН:	****442*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.04.2024

ОРГАН МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ, УПОЛНОМОЧЕННЫЙ В СФЕРЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ, ПРАВОВЫХ ОТНОШЕНИЙ И НЕНАЛОГОВЫХ ДОХОДОВ, - УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ, ПРАВОВЫХ ОТНОШЕНИЙ И НЕНАЛОГОВЫХ ДОХОДОВ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б С А (ИНН: ******442***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****442*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	земли, земельные участки, части земельных участков, расположенные в границах Муниципального образования город Алапаевск

Подвид объекта

Значение	земли, земельные участки, части земельных участков, расположенные в границах Муниципального образования город Алапаевск

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сидельникова Анастасия Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий специалист Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов

Контрольно надзорный орган

Значение	ОРГАН МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ, УПОЛНОМОЧЕННЫЙ В СФЕРЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ, ПРАВОВЫХ ОТНОШЕНИЙ И НЕНАЛОГОВЫХ ДОХОДОВ, - УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ, ПРАВОВЫХ ОТНОШЕНИЙ И НЕНАЛОГОВЫХ ДОХОДОВ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Решение об утверждении плана проведения контрольно-надзорных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в рамках осуществления муниципального земельного контроля на территории Муниципального образования город Алапаевск на I квартал 2024 года от "17" января 2024 г. N 2
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	18.03.2024 года, при рассмотрении сведений, полученных в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований в соответствии со ст. 72 Земельного кодекса РФ, в отношении земельного расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Алапаевск, ул. Николая Кузнецова, 7, установлено следующее. 12.03.2024 в ходе проведения выездного обследования было установлено: на обследуемом земельном участке расположен жилой дом с адресом: г. Алапаевск, улица Николая Кузнецова, д. 7. Участок расположен на углу улицы Николая Кузнецова и проезда 4 (от р. Нейва до ул.Н.Кузнецова). Вход на участок осуществляется с улицы Николая Кузнецова. Фасады дома расположены по линии застройки улицы Николая Кузнецова и проезда 4. Со стороны улицы Николая Кузнецова, вдоль главного фасада жилого дома, и вдоль фасада дома со стороны проезда 4, на территории земель общего пользования улицы, оборудован палисадник (ограждение – штакетник). Часть участка используется под огород. Земельный участок с адресом город Алапаевск, улица Николая Кузнецова, 7 граничит: - с юго-восточной стороны с земельными участками домовладений ул. Революции, 22, 24, имеющими уточненную площадь, границы участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; - с западной стороны с земельным участком домовладения ул. Николая Кузнецова, 9, стоящим на кадастровом учете, как ранее учтенный, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям Государственного кадастра недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, г. Алапаевск, ул. Николая Кузнецова, дом 7, кадастровый № 66:32:0407002:36, площадью 30 кв.м., разрешенное использование «индивидуальное жилищное строительство». Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Муниципального образования город Алапаевск, программное обеспечение «ИнГео», площадь огороженной территории домовладения ул. Николая Кузнецова, дом 7, составляет примерно 1246,78 кв.м. Ограждение палисадника установлено на территории земель общего пользования улицы Николая Кузнецова, на расстоянии примерно 5,5 метра от фасада жилого дома и на длину примерно 11 метров, площадь палисадника составляет примерно 60,43 кв.м. Таким образом, под установку ограждения дополнительно используется часть кадастрового квартала 66:32:0407002, общей площадью 60,43 кв.м., расположенная с северо-западной стороны земельного участка по адресу: Свердловская область, город Алапаевск, ул. Николая Кузнецова, 7, с кадастровым № 66:32:0407002:36. По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости: - здание (назначение: жилое, наименование: здание), расположенное по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Николая Кузнецова, д. 7, площадью 40,5 кв.м. на праве общей долевой собственности принадлежит: - Крюковой Вере Леонидовне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 06.03.2019 года сделана запись: 2/4, № 66:32:0407002:137-66/008/2019-3; - Башкову Сергею Александровичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 06.03.2019 года сделана запись: 1/4, № 66:32:0407002:137-66/008/2019-2; - Башкову Олегу Александровичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 06.03.2019 года сделана запись: 1/4, № 66:32:0407002:137-66/008/2019-1. В соответствии с данными ЕГРН права либо иные обременения на земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Николая Кузнецова, дом 7, не зарегистрированы. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам. В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обратиться в Администрацию Муниципального образования город Алапаевск с заявлением о предоставлении Вам земельного участка, расположенного по адресу: город Алапаевск, улица Николая Кузнецова, дом 7, а также дополнительно используемую под установку ограждения часть кадастрового квартала 66:32:0407002, общей площадью 60,43 кв.м., расположенную с северо-западной стороны земельного участка по адресу: Свердловская область, город Алапаевск, ул. Николая Кузнецова, 7, с кадастровым № 66:32:0407002:36 или освободить ее.

Значение

18.03.2024 года, при рассмотрении сведений, полученных в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований в соответствии со ст. 72 Земельного кодекса РФ, в отношении земельного расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Алапаевск, ул. Николая Кузнецова, 7, установлено следующее. 12.03.2024 в ходе проведения выездного обследования было установлено: на обследуемом земельном участке расположен жилой дом с адресом: г. Алапаевск, улица Николая Кузнецова, д. 7. Участок расположен на углу улицы Николая Кузнецова и проезда 4 (от р. Нейва до ул.Н.Кузнецова). Вход на участок осуществляется с улицы Николая Кузнецова. Фасады дома расположены по линии застройки улицы Николая Кузнецова и проезда 4. Со стороны улицы Николая Кузнецова, вдоль главного фасада жилого дома, и вдоль фасада дома со стороны проезда 4, на территории земель общего пользования улицы, оборудован палисадник (ограждение – штакетник). Часть участка используется под огород. Земельный участок с адресом город Алапаевск, улица Николая Кузнецова, 7 граничит: - с юго-восточной стороны с земельными участками домовладений ул. Революции, 22, 24, имеющими уточненную площадь, границы участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; - с западной стороны с земельным участком домовладения ул. Николая Кузнецова, 9, стоящим на кадастровом учете, как ранее учтенный, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям Государственного кадастра недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, г. Алапаевск, ул. Николая Кузнецова, дом 7, кадастровый № 66:32:0407002:36, площадью 30 кв.м., разрешенное использование «индивидуальное жилищное строительство». Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Муниципального образования город Алапаевск, программное обеспечение «ИнГео», площадь огороженной территории домовладения ул. Николая Кузнецова, дом 7, составляет примерно 1246,78 кв.м. Ограждение палисадника установлено на территории земель общего пользования улицы Николая Кузнецова, на расстоянии примерно 5,5 метра от фасада жилого дома и на длину примерно 11 метров, площадь палисадника составляет примерно 60,43 кв.м. Таким образом, под установку ограждения дополнительно используется часть кадастрового квартала 66:32:0407002, общей площадью 60,43 кв.м., расположенная с северо-западной стороны земельного участка по адресу: Свердловская область, город Алапаевск, ул. Николая Кузнецова, 7, с кадастровым № 66:32:0407002:36. По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости: - здание (назначение: жилое, наименование: здание), расположенное по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Николая Кузнецова, д. 7, площадью 40,5 кв.м. на праве общей долевой собственности принадлежит: - Крюковой Вере Леонидовне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 06.03.2019 года сделана запись: 2/4, № 66:32:0407002:137-66/008/2019-3; - Башкову Сергею Александровичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 06.03.2019 года сделана запись: 1/4, № 66:32:0407002:137-66/008/2019-2; - Башкову Олегу Александровичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 06.03.2019 года сделана запись: 1/4, № 66:32:0407002:137-66/008/2019-1. В соответствии с данными ЕГРН права либо иные обременения на земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Николая Кузнецова, дом 7, не зарегистрированы. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам. В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обратиться в Администрацию Муниципального образования город Алапаевск с заявлением о предоставлении Вам земельного участка, расположенного по адресу: город Алапаевск, улица Николая Кузнецова, дом 7, а также дополнительно используемую под установку ограждения часть кадастрового квартала 66:32:0407002, общей площадью 60,43 кв.м., расположенную с северо-западной стороны земельного участка по адресу: Свердловская область, город Алапаевск, ул. Николая Кузнецова, 7, с кадастровым № 66:32:0407002:36 или освободить ее.

Проверка Б С А №96241256600010185976