|
Значение |
18.03.2024 года, при рассмотрении сведений, полученных в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований в соответствии со ст. 72 Земельного кодекса РФ, в отношении земельного расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Алапаевск, ул. Николая Кузнецова, 40, установлено следующее.
12.03.2024 в ходе проведения выездного обследования было установлено: на земельном участке расположен жилой дом с адресом: г. Алапаевск, улица Николая Кузнецова, д. 40. Вход на участок осуществляется с улицы Николая Кузнецова. Главный фасад дома и ограждение земельного участка со стороны улицы Н.Кузнецова расположены по линии застройки улицы Николая Кузнецова. Часть участка используется под огород.
Земельный участок с адресом город Алапаевск, улица Николая Кузнецова, 40, граничит:
- с северной стороны с земельным участком домовладения ул. Николая Кузнецова, 38, имеющим уточненную площадь, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства;
- с южной стороны с земельным участком домовладения ул. Николая Кузнецова, 42, сведения о земельном участке в Едином государственном кадастре отсутствуют, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения в Государственном кадастре недвижимости о земельном участке, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Николая Кузнецова, дом 40,отсутствуют. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок расположен в кадастровом квартале № 66:32:0407004
По сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Муниципального образования город Алапаевск, программное обеспечение «ИнГео», площадь огороженной территории домовладения ул. Николая Кузнецова, дом 40, составляет примерно 961,53 кв.м.
По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости:
- здание (назначение: жилое, наименование: жилой дом), расположенное по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Николая Кузнецова, д. 40, площадью 25 кв.м. на праве собственности принадлежит Буржимскому Сергею Александровичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 25.05.2011 года сделана запись: 66-66-08/022/2011-209.
В соответствии с данными ЕГРН права либо иные обременения на земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Николая Кузнецова, дом 40, не зарегистрированы.
В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам.
В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю
обратиться в Администрацию Муниципального образования город Алапаевск с заявлением о предоставлении Вам земельного участка, расположенного по адресу: город Алапаевск, улица Николая Кузнецова, дом 40. |
