Предостережение:

• 03.04.2024 в ходе проведения выездного обследования было установлено: на земельном участке расположен жилой дом с адресом: г. Алапаевск, улица Карла Либкнехта, д. 35. Участок по периметру огорожен забором. Вход на участок осуществляется с улицы Карла Либкнехта. Фасад дома и ограждение со стороны улицы расположены по линии застройки улицы Карла Либкнехта. Часть участка используется под огород. Земельный участок с адресом город Алапаевск, улица Карла Либкнехта, 35 граничит: - с северной стороны: 1) с земельным участком с кад. № 66:32:0401028:324, расположенным по адресу: Свердловская область, Муниципальное образование город Алапаевск, город Алапаевск, земельный участок расположен примерно в 1 метре по направлению на север от ориентира - дом, расположенного за пределами границ участка, адрес ориентира: Свердловская область, Муниципальное образование город Алапаевск, город Алапаевск, улица Карла Либкнехта, 35; 2) с земельным участком с кад. № 66:32:0401028:60, расположенным по адресу: г. Алапаевск, ул. Урицкого, 77, оба участка стоят на кадастровом учете с уточненной площадью, границы участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. - с западной стороны – с земельным участком с кад. № 66:32:0401028:325, расположенным по адресу: г. Алапаевск, ул. Урицкого, 79, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. - южной стороны - с земельным участком с кад. № 66:32:0401028:47, расположенным по адресу: г. Алапаевск, ул. Карла Либкнехта, 33, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям Государственного кадастра недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, г. Алапаевск, ул. Карла Либкнехта, дом 35, кадастровый № 66:32:0401028:58, площадью 459 кв.м., разрешенное использование «под строительство индивидуального жилого дома». Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости: - здание (назначение: жилое, наименование: жилой дом), расположенное по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Карла Либкнехта, д. 35, площадью 71,8 кв.м. на праве собственности принадлежит Сысоевой Юлии Юрьевне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 08.09.2017 года сделана запись: № 66:32:0401028:95-66/008/2017-2. В соответствии с данными ЕГРН права либо иные обременения на земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Карла Либкнехта, дом 35, не зарегистрированы. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам. В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обратиться в Администрацию Муниципального образования город Алапаевск с заявлением о предоставлении Вам земельного участка, расположенного по адресу: город Алапаевск, улица Карла Либкнехта, дом 35.