Предостережение:

• 03.04.2024 в ходе проведения выездного обследования было установлено: на земельном участке расположен жилой дом с адресом: г. Алапаевск, улица Первых Советов, д. 2. Участок расположен на углу улиц Первых Советов – Кронштадская, вход на участок осуществляется с улицы Первых Советов. Земельный участок по периметру огорожен забором. Фасады дома и ограждение со стороны улицы Первых Советов расположены по линии застройки улиц. Часть участка используется под огород. Земельный участок с адресом город Алапаевск, улица Первых Советов, д. 2 граничит: - с северной стороны - с земельным участком домовладения ул. Кронштадская, 29, участка стоит на кадастровом учете с уточненной площадью, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. - с западной стороны – с земельным участком домовладения ул. Первых Советов, 4, сведения об участке в Едином государственном кадастре недвижимости отсутствуют, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям Государственного кадастра недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, г. Алапаевск, ул. Первых Советов, дом 2, кадастровый № 66:32:0401029:35, площадью 634 кв.м., разрешенное использование «индивидуальное жилищное строительство». Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Муниципального образования город Алапаевск, программное обеспечение «ИнГео», площадь огороженной территории домовладения ул. Первых Советов, дом 2, составляет примерно 639,30 кв.м. По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости: - здание (назначение: жилое, наименование: жилой дом), расположенное по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Первых Советов, д. 2, площадью 54,5 кв.м. на праве собственности принадлежит Останину Сергею Анатольевичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 03.02.2014 года сделана запись: № 66-66-08/660/2014-107. В соответствии с данными ЕГРН права либо иные обременения на земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Первых Советов, дом 2, не зарегистрированы. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам. В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Обратиться в Администрацию Муниципального образования город Алапаевск с заявлением о предоставлении Вам земельного участка, расположенного по адресу: город Алапаевск, улица Первых Советов, дом 2.