Предостережение:

• 18.04.2024 в ходе проведения выездного обследования было установлено: на земельном участке расположен жилой дом с адресом: г. Алапаевск, улица Урицкого, д. 1. Участок расположен на углу улиц Урицкого – Кронштадская, вход на участок осуществляется с улицы Урицкого. Участок по периметру огорожен забором. Главный фасад дома и ограждение со стороны улицы Урицкого расположены по линии застройки улицы. Часть участка используется под огород. Земельный участок с адресом город Алапаевск, улица Урицкого, д.1, граничит: - с западной стороны с земельным участком домовладения ул. Урицкого, 3, участок стоит на кадастровом учете с уточненной площадью, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; - с южной стороны - с земельным участком с домовладения ул. Кронштадская, 39, участок стоит на кадастровом учете с уточненной площадью, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; - с восточной стороны с земельным участком домовладения ул. Урицкого, 1-1, участок стоит на кадастровом учете с уточненной площадью, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям Государственного кадастра недвижимости: - земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, г. Алапаевск, ул. Урицкого, дом 1, кадастровый № 66:32:0401029:44, площадью 448 кв.м., разрешенное использование «под жилой дом индивидуальной застройки». Земельный участок имеет уточненную площадь, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; - земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, г. Алапаевск, ул. Урицкого, дом 1-11, кадастровый № 66:32:0401029:410, площадью 488 кв.м., разрешенное использование «жилая застройка (жилой дом)». Земельный участок имеет уточненную площадь, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости: - здание (назначение: жилое, наименование: жилой дом), расположенное по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Урицкого, д. 1, площадью 80,3 кв.м. на праве общей долевой собственности принадлежит Фатерину Александру Михайловичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 02.09.2021 года сделана запись: № 66:32:0401022:67-66/288/2021-1; - земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, город Алапаевск, улица Урицкого, дом 1, площадью 448 кв.м., разрешенное использование «под жилой дом индивидуальной застройки». Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные»; - земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, город Алапаевск, улица Урицкого, дом 1-1, площадью 488 кв.м., разрешенное использование «жилая застройка (жилой дом)», на праве собственности принадлежит Деденко Наталье Федоровне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 13.10.2016 года сделана запись: № 66-66/008-66/008/302/2016-349/1. В соответствии с данными ЕГРН права либо иные обременения на земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Урицкого, дом 1, не зарегистрированы. По информации Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов, гр. Фатерин Александр Михайлович для оформления правоустанавливающих документов на земельный участок не обращался. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам. В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обратиться в Администрацию Муниципального образования город Алапаевск с заявлением о предоставлении Вам земельного участка, расположенного по адресу: город Алапаевск, улица Урицкого, дом 1.