Предостережение:

• 18.04.2024 в ходе проведения выездного обследования было установлено: на земельном участке расположен жилой дом с адресом: г. Алапаевск, улица Шахтеров, д. 53. Участок расположен на углу улиц Шахтеров – 40 лет Октября, вход на участок осуществляется с улицы 40 лет Октября. Участок по периметру огорожен забором. Фасады дома и ограждения со стороны улиц расположены по линии застройки улиц Шахтеров – 40 лет Октября. Часть участка используется под огород. Земельный участок с адресом город Алапаевск, улица Шахтеров, д.53, граничит: - с западной стороны с земельным участком домовладения ул. 40 лет Октября, 24, участок стоит на кадастровом учете с уточненной площадью, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. - с северной стороны - с земельным участком с домовладения ул. Шахтеров, 51, участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям Государственного кадастра недвижимости: - земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, г. Алапаевск, ул. Шахтеров, дом 53, кадастровый № 66:32:0403018:44, площадью 593 кв.м., разрешенное использование « индивидуальное жилое строительство». Земельный участок имеет уточненную площадь, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости: - здание (наименование: жилой дом, назначение: жилое), расположенное по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Шахтеров, д. 53, площадью 51 кв.м. на праве собственности принадлежит Гунину Юрию Васильевичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 26.07.2007 сделана запись 66-66-08/003/2007-537; - земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, г. Алапаевск, ул. Шахтеров, дом 53, площадью 593 кв.м., разрешенное использование « индивидуальное жилое строительство», сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В соответствии с данными ЕГРН права либо иные обременения на земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Шахтеров, дом 53, не зарегистрированы. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам. В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обратиться в Администрацию Муниципального образования город Алапаевск с заявлением о предоставлении Вам земельного участка, расположенного по адресу: город Алапаевск, улица Шахтеров, дом 53.