Предостережение:

• ответственность. 18.07.2024 в ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Свердловская область, город Алапаевск, коллективный сад № 1АУЖД по ул, Краснофлотцев, участок № 29 было установлено: земельный участок расположен в садоводческом объединении «Сад АУЖД № 1», на участке расположена часть садового домика, теплица. Земельный участок по периметру огорожен забором. Ограждение участка со стороны земельного участка № 30 находится на прежнем месте, в тех же границах (дощатый забор установлен за границами участка по данным кадастрового учета, на территории земельного участка № 30. Согласно исполнительной съемки, выполненной кадастровым инженером ООО «Урал МК» «забор как граница между участками расположен не в соответствии с координатами, имеющимися в государственном кадастре недвижимости. Площадь пересечения составляет 39 кв.м.), т.е. дополнительно используется часть участка № 30 с кадастровым № 66:32:0404004:32, площадью 39 кв.м., расположенная с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым № 66:32:0404004:32, под размещение ограждения и частично размещение теплицы. По сведениям Государственного кадастра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, г. Алапаевск, коллективный сад № 1АУЖД по ул, Краснофлотцев, участок № 29, кадастровый № 66:32:0404004:31, имеет категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: «садоводство», площадью 593 кв.м. В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости - земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО г. Алапаевск, г. Алапаевск, коллективный сад № 1 АУЖД по ул. Краснофлотцев, садовый домик № 29, площадью 593 кв.м., имеет категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: «садоводство», принадлежит на праве собственности гр. Пильниковой Вере Степановне, о чем в Едином реестре недвижимости 11.09.2009 года сделана запись 66-66-08/048/2009-195. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю освободить дополнительно используемую часть земельного участка № 30 с кадастровым № 66:32:0404004:32, площадью 39 кв.м., расположенную с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым № 66:32:0404004:32, под размещение ограждения и частично размещение теплицы.