Предостережение:

• 23.07.2023 в ходе проведения выездного обследования было установлено: на земельном участка с кад. № 66:32:0401033:74, вид использования по документу ГКН: под объект автотранспорта (автодорога, участок ул. Розы Люксембург от ул. Герцена до ул. Егора Сычева) огорожена часть территории, установлен забор (штакетник). Участок используется под выращивание картофеля и цветов. Огороженный земельный участок расположен на углу улиц Розы Люксембург – Егора Сычева, с северной стороны граничит с земельным участком домовладения ул. Егора Сычева, 11. В момент обследования был произведен опрос жителей близлежащих домов улиц Егора Сычева и Розы Люксембург, в результате чего установлено, что на огороженном участке выращиванием картофеля и цветов занимается гр. Клещева Ольга Алексеевна, проживающая в доме № 67 по ул. Р.Люксембург. По сведениям Государственного кадастра недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, г. Алапаевск, кадастровый № 66:32:0401033:74, площадью 1570 кв.м., разрешенное использование «под объект автотранспорта (автодорога, участок ул. Розы Люксембург от ул. Герцена до ул. Егора Сычева)». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости: - земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, площадью 1570 кв.м., разрешенное использование «под объект автотранспорта (автодорога, участок ул. Розы Люксембург от ул. Герцена до ул. Егора Сычева)», сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», данные о правообладателе отсутствуют, ограничение прав и обременение объекта недвижимости – публичный сервитут. По сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Муниципального образования город Алапаевск, программное обеспечение «ИнГео», площадь огороженной территории земельного участка, расположенного примерно в 13 метрах по направлению на север от ориентира – жилой дом за границами участка, адрес ориентира: Свердловская область, МО город Алапаевск, город Алапаевск, улица Розы Люксембург, дом 67 и находящегося на территории автодороги участок ул. Розы Люксембург от ул. Герцена до ул. Егора Сычева, составляет примерно 137,43 кв.м. Таким образом, гр. Клещева О.А. использует под выращивание картофеля и цветов земельный участок площадью примерно 137,43 кв.м., расположенный примерно в 13 метрах по направлению на север от ориентира – жилой дом за границами участка, адрес ориентира: Свердловская область, МО город Алапаевск, город Алапаевск, улица Розы Люксембург, дом 67 и находящийся на территории автодороги участок ул. Розы Люксембург от ул. Герцена до ул. Егора Сычева, без оформленных в установленном порядке правоудостоверяющих документов. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законам В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю освободить используемый под выращивание картофеля и цветов земельный участок площадью примерно 137,43 кв.м., расположенный примерно в 13 метрах по направлению на север от ориентира – жилой дом за границами участка, адрес ориентира: Свердловская область, МО город Алапаевск, город Алапаевск, улица Розы Люксембург, дом 67 и находящийся на земельном участке с кадастровым № 66:32:0401033:74 (автодорога, участок ул. Розы Люксембург от ул. Герцена до ул. Егора Сычева.