Предостережение:

• в Управление государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области (далее – Управление) поступило обращение Федерального государственного бюджетного учреждения культуры и искусства «Дом офицеров Центрального военного округа» Министерства обороны Российской Федерации, ИНН: 6660011296 (далее – ОДО), являющегося законным владельцем объекта культурного наследия федерального значения «Окружной дом офицеров» (Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Первомайская, д. 27), номер в Едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации 661710765310006, кадастровый номер 66:41:0000000:70120 (далее – объект культурного наследия), с приложенными фотографиями, фиксирующими проведение строительных работ (электромонтажных) в помещениях объекта культурного наследия (далее – обращение). Из представленных к обращению фотографий следует что в помещениях объекта культурного наследия ведутся строительные работы: фиксируются строительные инструменты, кабели, строительный мусор, строительный материал, в стене выполнено гнездо под розетку. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, объект культурного наследия находится в собственности Российской Федерации (запись о праве от 24.06.2002 № 66-01/01-25/2002-40), передан в оперативное управление ОДО (запись о праве от 29.07.2015 № 66-66/001-66/001/606/2015-630/1). Нежилые помещения первого этажа объекта культурного наследия (по плану № 1-10, 42-45, 48, 49) (далее – помещения) по договору безвозмездного пользования недвижимым имуществом от 06.04.2023, заключенного между ОДО и Учреждением (далее – договор от 06.04.2023), переданы в безвозмездное пользование Учреждения в целях передачи в пользование Региональному центру психологической поддержки (Центрального военного округа) (далее – Региональный центр) по акту приема-передачи (пункт 1.2 договора от 06.04.2023). Согласно поступившей 03.05.2024 от Регионального центра информации, в связи с постепенным аварийным возгоранием электропроводки (с января по апрель 2024 года) приняты противоаварийные меры по отключению от сети старой электропроводки и заведению в помещения в противопожарных кабель-каналах на гипсокартоновых листах нового кабеля электропроводки. Работы по устройству новых кабелей электропроводки выполнялись в кабинетах №№ 1-10. Начальником ОДО 29.04.2024 работы приостановлены. Вместе с тем согласно акту осмотра технического состояния недвижимого имущества от 06.04.2024 (приложение № 2 к договору от 06.04.2023) инженерные сети (отопление, электроэнергия) в рабочем состоянии, техническое состояние объектов – удовлетворительное. Согласно пункту 3.2.5 договора от 06.04.2023 Учреждение обязуется не проводить перепланировок, неотделимых улучшений и переоборудования помещений, передаваемых в безвозмездное пользование, без письменного разрешения ОДО и собственника объекта культурного наследия.