РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА"
№96250976600019740612

🔢 ИНН:
6678082192
🆔 ОГРН:
1176658045728
📍 Адрес:
620027, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Свердлова, д 58
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.10.2025

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА" (ИНН: 6678082192) , адрес: 620027, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Свердлова, д 58

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Свердловская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Свердловской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области охраны объектов культурного наследия

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6678082192
ОГРН проверяемого лица 1176658045728
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 620027, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Свердлова, д 58
Адрес объекта проведения КНМ 620027, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Свердлова, д 58

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства Российской Федерации в области охраны объектов культурного наследия

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства Российской Федерации в области охраны объектов культурного наследия

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты культурного наследия регионального значения

Подвид объекта

Значение объекты культурного наследия регионального значения

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Забалуев Никита Александрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Карелина Татьяна Ивановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист отдела государственного надзора за объектами культурного наследия Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела государственного надзора за объектами культурного наследия Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области

Контрольно надзорный орган

Значение УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение от 17.10.2025 № 7105
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в Управление государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области (далее – Управление) из Администрации Железнодорожного района города Екатеринбурга поступила информация о возможном нарушении законодательства об охране объектов культурного наследия, выявленном при осуществлении муниципального контроля в сфере благоустройства на территории муниципального образования «город Екатеринбург» в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Свердлова, д. 58 (далее – многоквартирный дом). Многоквартирный дом является объектом культурного наследия регионального значения «Дом жилой», входящим в состав объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль градостроительный» (далее – Объект культурного наследия), зарегистрированным в Едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации под номерами 661710943890105. Согласно данным Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства управление вышеуказанными многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района». Согласно представленной информации собственниками и арендаторами нежилых помещений первого этажа многоквартирного дома (ИП Ратниковым К.С. (ИНН 452403736103), гр. Михашиной Н.И. (СНИЛС 139-825-900 00), ООО «Профбизнес» (ИНН 6670268082), ООО «Алкомагия» (ИНН 6671313517), ИП Левиным А.В. (ИНН 665807190353), ООО «Денир» (ИНН 6659153049), ИП Зеленецким Л.А. (ИНН 590615686561) не проводятся работы по его надлежащему содержанию – очистке внешнего фасада здания от самовольно размещенных рисунков, надписей и бумажных объявлений. А также выявлено частичное разрушение отделочного слоя фасада. В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 47.3, пунктом 11 статьи 47.6 и пунктом 3 статьи 56.1 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) обязанность по несению расходов на содержание объекта культурного наследия, являющегося многоквартирным домом, а также по поддержанию такого объекта в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии без ухудшения физического состояния и изменения предмета охраны объекта культурного наследия возлагается на каждого из собственников помещений в многоквартирном доме (включая нежилые помещения) (далее – собственники) в отношении принадлежащих им помещений, а также на всех собственников в отношении общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с пунктом 1 статьи 33 Федерального закона № 73-ФЗ целью государственной охраны объектов культурного наследия, в том числе является предотвращение изменения их внешнего облика. Приказом Управления от 15.07.2020 № 651 утвержден предмет охраны Объекта культурного наследия. Композиционное решение всех фасадов, все виды декоративного оформления фасадов, отделка фасадов гладкой штукатуркой; рустованная обработка поверхности стен первого-второго этажей входят в предмет охраны Объекта культурного наследия. Согласно пункту 1 статьи 40 Федерального закона № 73-ФЗ консервация и противоаварийные работы относятся к работам по сохранению объекта культурного наследия. В соответствии с пунктами 1 и 6 статьи 45 Федерального закона № 73-ФЗ к проведению работ по сохранению объекта культурного наследия (включая разработку проектной документации на проведение данных работ) допускаются лица, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, на основании задания и разрешения на проведение указанных работ, выданных Управлением, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, согласованной Управлением, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. На территории Свердловской области уполномоченным органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 1 статьи 45 Федерального закона № 73-ФЗ, в отношении Объекта культурного наследия является Управление. Вместе с тем, поскольку Объект культурного наследия является многоквартирным домом, отношения, возникающие в области использования общего имущества в многоквартирном доме, связанные с содержанием многоквартирного дома, регулируются жилищным законодательством Российской Федерации и законодательством об охране объектов культурного наследия. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества, решение вопросов пользования указанным имуществом. В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, данная организация несет ответственность перед собственниками за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме. В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации ограждающие несущие и ненесущие конструкции относятся к общему имуществу многоквартирного дома. В соответствии с пунктом 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденному постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов выполняются работы по выявлению нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков. Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Соответственно, в рамках действующего законодательства на ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» возложены обязанности по поддержанию в надлежащем состоянии общего имущества многоквартирного дома и ответственность за исполнение возложенных обязанностей. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Непроведение работ по очистке фасадов Объекта культурного наследия от размещенных на них рисунков, надписей и бумажных объявлений, по устранению локальных повреждений отделочного слоя фасадов данного объекта, приводит к нарушению вышеуказанных требований Федерального закона № 73-ФЗ к надлежащему содержанию Объекта культурного наследия. Наличие разрушенных или поврежденных участков защитного отделочного покрытия фасадов здания приводит к образованию новых дефектов, таких как появление высолов, пятен, и дальнейшему ухудшению состояния такого здания. В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры в рамках содержания Объекта культурного наследия по удалению (очистке) загрязнений с фасадов данного объекта, а также по организации первоочередных противоаварийных работ по сохранению Объекта культурного наследия в целях устранения локальных повреждений (отслоений отделочного слоя) на фасадах данного объекта, в порядке, предусмотренном статьей 45 Федерального закона № 73-ФЗ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой