Предостережение:

• в Управление государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области (далее – Управление) от общества с ограниченной ответственностью «Ремстройкомплекс» (далее – ООО «Ремстройкомплекс»), в целях рассмотрения обращения физического лица по вопросу бездействия управляющей компании в связи с ненадлежащим отоплением помещения под номером 21 многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 21, корпус. 1, входящего в состав объекта культурного наследия федерального значения «Жилые дома» (далее – многоквартирный дом, объект культурного наследия), поступила информация о запланированных ООО «Ремстройкомплекс» на 30.01.2025 работах по переврезке системы отопления многоквартирного дома (письмо ООО «Ремстройкомплекс» от 28.01.2025 вх. № 476). Объект культурного наследия зарегистрирован в Едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации под номером 66172098639000. Приказом Управления от 31.01.2020 № 89 утвержден предмет охраны Объекта культурного наследия. В соответствии с пунктами 1 и 6 статьи 45 Федерального закона № 73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия, в том числе по ремонту, проводятся лицами, имеющими лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, на основании задания и разрешения на проведение указанных работ, выданных Управлением, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, согласованной Управлением, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. На территории Свердловской области уполномоченным органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 1 статьи 45 Федерального закона № 73-ФЗ, в отношении объекта культурного наследия является Управление. В соответствии со статьей 41 Федерального закона № 73-ФЗ в случае угрозы быстрого ухудшения состояния объекта культурного наследия при необходимости проведения первоочередных противоаварийных работ на объекте культурного наследия, данные работы проводятся в упрощенном порядке, не требующем обязательного получения задания и согласования проектной документации. По состоянию на сегодняшний день Управлением задания и разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия не выдавались, научно-проектная документация на проведение данных работ не согласовывалась. Таким образом, в поступившей от ООО «Ремстройкомплекс» информации от 28.01.2025 (вх. № 476) содержатся сведения о готовящемся нарушении вышеуказанных обязательных требований. Пунктом 1 статьи 61 Федерального закона № 73-ФЗ установлено, что за нарушение Федерального закона № 73-ФЗ должностные лица, физические и юридические лица несут уголовную, административную и иную юридическую ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. За нарушение требований законодательства об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации предусмотрена административная ответственность в соответствии с частью 1 статьи 7.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: не допускать проведение работ на Объекте культурного наследия с нарушением порядка работ по сохранению объектов культурного наследия, установленного статьей 45 Федерального закона № 73-ФЗ; в случае необходимости проведения работ на Объекте культурного наследия неукоснительно соблюдать порядок проведения работ по сохранению объектов культурного наследия, установленный статьей 45 Федерального закона № 73-ФЗ.