Предостережение:

• Управление имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов (далее–Управление) осуществляет полномочия по осуществлению муниципального земельного контроля в соответствии с Положением «О муниципальным земельном контроле на территории Муниципального образования город Алапаевск»,  утвержденным решением Думы МО город Алапаевск от 27.03.2025 № 16-НПА (далее – Положение). Положением Управление наделено полномочиями по осуществлению муниципального земельного контроля за соблюдением в отношении объектов земельных отношений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований земельного законодательства, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена ответственность. 12.02.2026 в ходе проведения выездного обследования земельного участка, местоположение: Свердловская обл., МО г. Алапаевск, г. Алапаевск, земельный участок расположен примерно в 3 м по направлению на юго-восток от ориентира-многоквартирный жилой дом, расположенного за пределами границ участка, адрес ориентира: Свердловская обл., МО г. Алапаевск, г. Алапаевск, ул. 3 Интернационала, 34,        установлено: на участке расположен торговый киоск - крытое стационарное строение, размерами примерно 1,97*3,30 м. для торговли печатной продукцией (газет, журналов), а также мелких товаров, таких как канцтовары. Юго-восточная сторона киоска оборудована витриной, с юго-западной стороны оборудована входная дверь.  На момент осмотра витрина закрыта рольставнями, торговая деятельность не осуществлялась. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Сведения в Государственном кадастре недвижимости о земельном участке, местоположение: Свердловская обл., МО г. Алапаевск, г. Алапаевск, земельный участок расположен примерно в 3 метрах по направлению на юго-восток от ориентира-многоквартирный жилой дом, расположенного за пределами границ участка, адрес ориентира: Свердловская обл., МО г. Алапаевск, г. Алапаевск, ул. 3 Интернационала, 34, отсутствуют. Границы земельного участка    не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии с данными ЕГРН права либо иные обременения на земельный участок, местоположение: Свердловская обл., МО г. Алапаевск, г. Алапаевск, земельный участок расположен примерно в 3 метрах по направлению на юго-восток от ориентира-многоквартирный жилой дом, расположенного за пределами границ участка, адрес ориентира: Свердловская обл., МО г. Алапаевск, г. Алапаевск, ул. 3 Интернационала, 34, не зарегистрированы.  Согласно выписке из Реестра муниципального имущества Муниципального образования город Алапаевск об объекте учета муниципального имущества на 11.02.2026 № 46, сведения об объекте муниципального имущества на 24.12.2024: вид и наименование объекта – киоск № 5, местоположение: г. Алапаевск, ул. Фрунзе, около жилого дома № 51, балансодержатель_МУП «Редакция «Алапаевская газета». Согласно Передаточного акта подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия «Редакция «Алапаевская газета», утвержденного Постановлением Администрации МО г. Алапаевск от 26.12.2024 № 1803-П «О передаче имущества при реорганизации МУП «Редакция «Алапаевская газета», ООО «Редакция «Алапаевская газета» приняло подлежащий приватизации имущественный комплекс МУП «Редакция «Алапаевская газета», в т.ч. киоск № 5. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права                          и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих участков. Согласно пунктам 1, 2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка. Ответственность за данное правонарушение установлена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, санкция которой предусматривает наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей.                                          В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю   обратиться в Администрацию Муниципального округа город Алапаевск с заявлением о предоставлении Вам используемого земельного участка, местоположение: Свердловская обл., МО г. Алапаевск, г. Алапаевск, земельный участок расположен примерно в 3 метрах по направлению на юго-восток от ориентира-многоквартирный жилой дом, расположенного за пределами границ участка, адрес ориентира: Свердловская обл., МО г. Алапаевск, г. Алапаевск, ул. 3 Интернационала, 34 площадью примерно 8 кв.м., под установку торгового киоска или освободить его.   В соответствии с п. 5 ст.3 Положения вы вправе подать возражение на предостережение в срок не позднее 15 дней со дня его получения. В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к муниципальному инспектору по использованию и охране земель на территории МО г. Алапаевск Сидельниковой Анастасии Михайловне по тел. 8 (34346) 2-17-41.