Предостережение:

• Управление имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов (далее–Управление) осуществляет полномочия по осуществлению муниципального земельного контроля в соответствии с Положением «О муниципальным земельном контроле в границах Муниципального округа город Алапаевск Свердловской области»,  утвержденным решением Думы МО город Алапаевск от 30.04.2026 № 34-НПА (далее – Положение).  Положением Управление наделено полномочиями по осуществлению муниципального земельного контроля за соблюдением в отношении объектов земельных отношений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований земельного законодательства, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена ответственность.             27.05.2026 в ходе проведения выездного обследования установлено: на земельном участке с разрешенным использованием «под индивидуальное строительство жилого дома», расположен жилой дом с адресом: Свердловская область, город Алапаевск, ул. Некрасова, дом 14. По периметру участка установлено ограждение.  На участке выявлен факт зарастания более 80% площади участка деревьями и кустарниками, не являющимися элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка, до 4 метров высотой и выше. Местами сплошные заросли. По сведениям Государственного кадастра недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, г. Алапаевск, ул. Некрасова, дом 14, кадастровый № 66:32:0405001:29, площадью 1136 кв.м., разрешенное использование «под индивидуальное строительство жилого дома». Участок стоит на кадастровый учет с уточненной площадью, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости: - земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск. город Алапаевск, улица Некрасова, дом 14, площадью 1136 кв.м., разрешенное использование «под индивидуальное строительство жилого дома», на праве собственности принадлежит гр. Хабировой Марине Александровне о чем в Едином государственном реестре недвижимости 10.03.2020 года сделана запись: № 66:32:0405001:29-66/008/2020-4. Согласно пунктам 1,2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В соответствии со ст. 42 Земельного Кодекса РФ (далее - ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны в том числе: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим ЗК РФ, федеральными законами. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видов порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (п. 3 ст. 76 ЗК РФ). В силу пункта 1 статьи 85.1 ЗК РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Согласно пп «б» п.2 Постановления Правительства РФ от 31.05.2025 N 826 "Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков" - признаками неиспользования приусадебных земельных участков, садовых земельных участков или огородных земельных участков являются наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, и (или) деревьев и кустарников (за исключением деревьев и иных насаждений, являющихся элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка) при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких сорных растений, деревьев и кустарников в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств. Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий, земельный участок представляет собой огороженную территорию, более 80% площади которой заросло деревьями и кустарниками, не являющимися элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка, до 4 метров высотой и выше. Местами сплошные заросли.  Таким образом, указанные обстоятельства могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Ответственность за данное правонарушение установлена  ч. 4 ст. 8.8 КоАП РФ, санкция которой предусматривает наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.  Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:    Статья 42, Земельный кодекс Российской Федерации    В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований