|
Значение |
В Управление государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области (далее – Управление) поступило коллективное обращение жителей многоквартирного дома № 44 по улице Первомайской в г. Екатеринбурге о захламлении собственником квартиры № 51 Дорохиной В.Е. мест общего пользования (лестничная клетка) личными вещами и мусором (далее – обращение, квартира № 51).
Кроме того, в обращении указано о вероятном захламлении мусором помещения квартиры № 51, в результате чего из квартиры доносится неприятный запах, в том числе от находящихся в квартире собак, появились мухи у соседей. Также в обращении указано о неисполнении Дорохиной В.Е. (на 20.04.2026) предписания о замене газового шланга в квартире № 51 и о препятствовании в допуске в квартиру сотрудников Екатеринбурггаза для осмотра квартиры в целях проверки газового оборудования и вентиляционных каналов.
К обращению приложена фотофиксация, указывающая на факт захламления помещения, а также информация о проведенном отделом надзорной деятельности и профилактической работы МО «г. Екатеринбург» УНД и ПР Главного управления МЧС России по Свердловской области в 2026 году выездном обследовании, по результатам которого факт хранения вещей на путях эвакуации подтвердился, что является нарушением правил противопожарного режима.
По вышеуказанному адресу расположен объект культурного наследия федерального значения «Жилой дом», входящий в состав объекта культурного наследия федерального значения (ансамбль) «Комплекс Штаба УРАЛВО» (далее – Объект культурного наследия).
Объект культурного наследия принят на государственную охрану и зарегистрирован в Едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации под номером 661711097760036.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) квартира № 51, площадью 59.9 кв.м., расположенная на 5 этаже (кадастровый номер 66:41:0704024:1730), находится в собственности Дорохиной Веры Евгеньевны, 01.03.1984 г.р., СНИЛС 096-687-898 66 (запись о регистрации права № 66-66-01/318/2010-875 от 12.07.2010).
Информация о том, что квартира № 51, расположена в Объекте культурного наследия внесена в ЕГРН.
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 47.3, пункту 11 статьи 47.6 и пункту 3 статьи 56.1 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) несение расходов на содержание объекта культурного наследия, являющегося многоквартирным домом, поддержание такого объекта в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии без ухудшения физического состояния и изменения предмета его охраны является обязанностью каждого из собственников помещений в многоквартирном доме (включая нежилые помещения) (далее – Собственники) в отношении принадлежащих им помещений, а также солидарной обязанностью всех Собственников в отношении общего имущества многоквартирного дома.
Таким образом, на Дорохину В.Е., являющуюся собственников квартиры № 51, также распространяются обязанности к соблюдению вышеуказанных требований Федерального закона № 73-ФЗ.
Указанные в обращении факты указывают на признаки неисполнения Дорохиной В.Е. вышеуказанных обязательных требований по содержанию квартиры № 51 и мест общего пользования (лестничная клетка у квартиры № 51) в надлежащем санитарном и противопожарном состоянии, что создает угрозу причинения вреда Объекту культурного наследия.
Пунктом 1 статьи 61 Федерального закона № 73-ФЗ установлено, что за нарушение Федерального закона № 73-ФЗ должностные лица, физические и юридические лица несут уголовную, административную и иную юридическую ответственность в соответствии
с законодательством Российской Федерации.
За нарушение требований законодательства об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации предусмотрена административная ответственность в соответствии с частью 1 статьи 7.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона № 248-ФЗ при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьей 49 Федерального закона № 248-ФЗ, пунктом 20 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1093, в целях недопущения нарушения требований законодательства об охране объектов культурного наследия предлагаю объявить Дорохиной В.Е. предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований. |
