|
Значение |
В адрес Северо-Западного межрегионального управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (далее – Управление) поступило обращение гражданина Российской Федерации по вопросу возможного нарушения природоохранного законодательства в части несанкционированного складирования отходов производства и потребления на земельном участке с кадастровым номером 47:03:0213003:309, а также незаконного возведения зданий за кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером 47:03:0213003:309 на территории базы отдыха «Робинзон» в сельском поселке Ларионовское, Приозерского района, Ленинградской области.
Сотрудниками Управления проведено выездное обследование по вышеуказанному адресу в рамках которого факты, указанные в обращении частично подтвердились. В водоохранной зоне оз.Вуокса, на территории земельного участка 47:03:0213003:309, а также прилегающей к земельному участку территории расположена база отдыха «Робинзон», деятельность на которой осуществляет юридическое лицо ООО «Вуокса-Отель» (ИНН:7810984958).
Территория базы отдыха огорожена забором на котором имеется вывеска «Частная территория. Прямой проход к воде по территории базы». На момент осмотра ворота забора открыты, проход на территорию, а также доступ к водному объекту (оз.Вуокса) не ограничен. На территории расположено административное здание, беседки, непосредственно в водном объекте установлено наличие пирса (причала) к которому пришвартованы плавательные средства (весельные и моторные лодки).
На прилегающем неразграниченном земельном участке зафиксировано наличие специализированной техники (ковшовый погрузчик), который на момент осмотра находится в заглушенном состоянии. В непосредственной близости от техники находились рабочие (3 человека), которые перемещались по территории, перенося предположительно полимерные трубы.
Почвенный покров земельного участка с кадастровым номером 47:03:0213003:309, а также прилегающего неразграниченного участка имеет признаки загрязнения отходами грунта со строительными отходами (бой бетонных изделий), имеются признаки изменения почвенного покрова. Вместе с тем установлен факт возведения строений (предположительно гостевые домики), наличие металлических опор, закопанных в землю.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 47:03:0213003:309 передан в аренду юридическому лицу ООО «Вуокса Отель») на срок с 15.09.2025 по 19.06.2050 по договору аренды с последующим выкупом от 20.06.2025 б/н.
В соответствии с п.2 ч.1 ст.13 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ в целях охраны земель правообладатели земельных участков, обладатели публичного сервитута обязаны проводить мероприятия по защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия.
В соответствии с п. 5 ст.13 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ Лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), за исключением случаев строительства на земельных участках из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, объектов капитального строительства, некапитальных строений, сооружений, предназначенных для виноградарства и (или) производства продукции виноделия, а также для оказания услуг в сфере сельского туризма, в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 27 декабря 2019 года N 468-ФЗ "О виноградарстве и виноделии в Российской Федерации", обязаны обеспечить их рекультивацию. Рекультивация земель представляет собой мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почв, восстановления плодородного слоя почвы, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений.
Согласно статье 42 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов использования земель, экологические, санитарно-эпидемиологические и другие требования.
Таким образом, ООО «Вуокса Отель», являясь правообладателем земельного участка с кадастровым номером 47:03:0213003:309 допускает несоблюдение использования земельного участка в части порчи земель, чем нарушает требования природоохранного законодательства, ввиду чего считаю необходимым объявить Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований ООО «Вуокса Отель». |