Причина проверки: Программа проверок от 27.07.2020 дело №12-04-2020/0065.
Выявленные нарушения: 1) Разрешение на строительство выдано НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» от 09.07.2020 №16-RU16301000-121-2020. Согласно п. 4.1; 4.1.5 договора №112/Ф от 26.03.2020 на строительства объекта «198 квартирный жилой дом №4 с нежилыми помещениями по ул. Оренбургский тракт Приволжского района г. Казани с наружными инженерными сетями», ООО ПСК «АК БАРС Строй» именуемое как «Подрядчик» обязан не приступать к выполнению работ, требующих наличия разрешения на строительство до получения от Инвестора-Застройщика или Заказчика копии разрешения на строительство.Однако ООО ПСК «АК БАРС Строй» работы по строительству вышеуказанного объекта капитального строительства в период с 21.12.2019 по 08.07.2020 осуществлялись без получения в установленном порядке разрешения на строительство, что является нарушением ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. ... Подробнее..

Причина проверки: Программа проверок от 09.06.2020 дело №12-04-2020/0041.
Выявленные нарушения: 1) Строительное водопонижение с помощью скважин производится с нарушением листов № 22, 23, 50 текстовой части проектной документации шифр 2019-036-ПОС, листа № 1.3 графической части проектной документации шифр 2019-036-КР1, СП 45.13330.2017 "Земляные сооружения, основания и фундаменты", ч.3 ст.52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а именно: 1.1. До начала работ по водопонижению не произведена оценка влияния (в частности не определена зона влияния) на близлежащую застройку, инженерные коммуникации и другие местные условия строительства (пункты 5.1, 5.7 СП 45.13330.2017). 1.2. Отсутствует рабочая документация (РД) на водопонижение, организация работ по водопонижению проектом организации строительства (ПОС) не установлена (пункт 11.4 СП 45.13330.2017). 1.3. Отсутствует исполнительная документация: а) акт пуска в эксплуатацию водопонизительной системы; б) исполнительная схема расположения скважин; в) исполнительные схемы конструкций скважин с указанием фактических геологических колонок; г) сертификаты на используемые материалы и изделия (пункты 5.23, 5.52 СП 45.13330.2017). 2) Погружены сваи длинной 11 м в количестве 318 шт. с классом бетона по прочности - В25 и c маркой бетона по водонепроницаемости - W6, что является нарушением листов № 6, 7 графической части проектной документации шифр 2019-036-КР1, согласно которой класс бетона свай по прочности должен быть - В30, марка бетона свай по водонепроницаемости должна быть - W8.
3) Не организован аварийный пожарный выезд в углу строительной площадки с восточной стороны (не установлены ворота, не организована временная дорога к выезду), что является нарушением листа № 1 графической части проектной документации шифр 2019-036-ПОС. 4) В связи с тем, что выявлены вышеуказанные нарушения строительный контроль генерального подрядчика ООО ПСК "АК БАРС Строй" ведется не должным образом. Нарушения своевременно не выявляются в ходе строительного контроля и не принимаются необходимые меры для их устранения. Не должным ... Подробнее..

Причина проверки: Программа проверок от 01.06.2020 дело №12-04-2020/0040.
Выявленные нарушения: Ограждение строительной площадки со стороны передней границы, выполнено с отступлением от требований проекта лист 1 шифр 2019-037-ПОС., ст.52 ч. 6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; ... Подробнее..

Причина проверки: Программа проверок от 10.04.2019 дело №12-11-2019/0047.
Выявленные нарушения: 1) Отсутствует проект производства работ (ППР) – нарушение требований п.3.3 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87».(Согласно проектной документации 2018-027-ПОС.ПЗ лист 5и до начала производства работ на объекте должны быть разработаны и утверждены ППР на все виды работ)., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 2) Не представлены результаты набора 70% от проектной прочности бетона омоноличенных стыков нижележащих с 11 по 17 этажей, тогда как на момент проверки велись работы по монтажу технического этажа, нарушение требований проектной документации 2018-027-КР2.2 лист1.2 (Согласно проектной документации - монтаж стеновых панелей каждого вышележащего этажа может проводиться только после набора 70% от проектной прочности бетона омоноличенных стыков нижележащих этажей)., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 3) Не представлена приемка работ нижележащих с 11 по 17 этажей, тогда как на объекте ведутся работы по монтажу технического этажа, нарушение требований проектной документации 2018-027-КР2.2 лист1.2 (Согласно проектной документации - монтаж стеновых панелей каждого вышележащего этажа может производиться только после приемки работ по нижележащему этажу на основании актов скрытых работ в присутствии представителя авторского надзора)., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 4) В узле опирания лестничной площадки ЛП-103/1 на закладную деталь ИМС-12 на отм. +36.390/41.990 в осях 44-46/Г-Ж установлены не предусмотренные проектной документацией выравнивающие пластины, нарушение требований проектной документации л.74 шифр 2018-027-КР2.2, нарушение требований рабочей документации узлы монтажные шифр 2016/017-КР3 каталог 5.2 л.12., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российск ... Подробнее..

Причина проверки: Программа проверок от 11.03.2020 дело №12-04-2020/0013.
Выявленные нарушения: 1) Не в полном объеме заполнен общий журнал работ (разделы 1, 2, 6). Нарушение требований РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства», п.3.5 Свод правил СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции" Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87;, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 2) На выполненные работы по устройству монолитного ростверка не представлена исполнительно-геодезическая документация. Нарушение требований проектной документации Лист 23и Шифр 2019-039-ПОС.ПЗ, п.5.18.2 Свод правил СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции" Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации". ... Подробнее..

Причина проверки: Программа проверок от 10.09.2018 дело №12-11-2018/0092.
Выявленные нарушения: 1) Наращивание вертикального профиля в осях 5-7/Л, на 3 этаже выполнено не по проекту: стыковка направляющих выполнена внахлест (прорезан вертикальный профиль), направляющие закреплены между собой заклепками (согласно проекта наращивание вертикального профиля должно быть выполнено с помощью обрезка П-образного профиля). 2) Зазор между керамогранитными плитами в осях 7/А внешнего угла здания, на 3 этаже составляет 1 мм (согласно рабочей документации зазор должен составлять 6 мм). 3) В проектной документации отсутствуют сведения о навесной фасадной системе. ... Подробнее..

Причина проверки: Программа проверок от 15.10.2019 дело №12-11-2019/0122.
Выявленные нарушения: 1) Согласно проектной документации окна с коэффициентом теплопроводности 0,52, по факту окна установлены с коэффициентом теплопроводности 0,58, нарушение проектной документации 1102-Ф-АР.ПЗ лист 7, 1102-Ф-ЭЭ-ПЗ лист 12; 2) Утеплитель для наружных стен согласно проектной документации в разделе АР 110-120 кг/м3, в разделе ЭЭ плотность 50 кг/м3, по факту используется утеплитель с плотностью 139 кг/м3, нарушение проекта 1102-Ф-АР планы этажей, , 1102-Ф-ЭЭ-ПЗ лист 22; 3) Утеплитель конструкции крыши согласно проектной документации ПСБ-С-35, по факту использован утеплитель ППС25, нарушение проекта 1102-Ф-АР лист 22, 1102-Ф-КР4 лист 22; ... Подробнее..

Причина проверки: Программа проверок от 10.04.2019 дело №12-11-2019/0046.
Выявленные нарушения: 1) Организация строительной площадки не соответствует проектной документации 2018-027-ПОС лист 1и, представленной в адрес Инспекции ГСН РТ после получения положительного экспертного заключения (нарушение ч.6.7 ст.52 Градостроительного Кодекса РФ №190-ФЗ., п.4.6 СП 48.13330.2011 "СНиП 12-01-2004 Организация строительства" Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 (с изменениями № 1).; 2) Отсутствует проект производства работ (ППР) – нарушение требований п.3.3 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87».(Согласно проектной документации 2018-027-ПОС.ПЗ лист 5и до начала производства работ на объекте должны быть разработаны и утверждены ППР на все виды работ)., ст.3 ч.3 СП 70.13330.2012 "СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции" с изменением N 1.; ... Подробнее..

Причина проверки: Программа проверок от 17.01.2019 дело №12-11-2019/0006.
Выявленные нарушения: 7) Согласно ст. 53 ГрК РФ, п. 3 Постановления Правительства РФ от 21 июня 2010 г. N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства", Свода правил СП 48.13330.2011 "СНиП 12-01-2004. Организация строительства". Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 27 декабря 2010 г. N 781) строительный контроль проводится: лицом, осуществляющим строительство; застройщиком, заказчиком либо организацией, осуществляющей подготовку проектной документации и привлеченной заказчиком (застройщиком) по договору для осуществления строительного контроля (в части проверки соответствия выполняемых работ проектной документации). Таким образом, установлено, что вышеизложенные нарушения свидетельствуют о том, что со стороны генерального подрядчика - ООО ПСК «АК БАРС Строй» строительный контроль ведется не должным образом. Нарушения в ходе строительного контроля выявляются не своевременно, не принимаются необходимые меры для их устранения. Не должным образом проверяется соблюдение последовательности и состав технологических операций при осуществлении строительства объекта, операционный контроль в процессе выполнения и по завершении операций строительно-монтажных работ., ст.53 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации";
1) Фактическая толщина проволоки кладочной сетки в осях Е-14 3 этаж корпус 2, В/16-17 3 этаж корпус 2 составляет 3,1-3,2мм. Проектная толщина проволоки кладочной сетки - 4мм. (допуск +0,04;-0,12мм). Нарушение требований проектной документации: шифр - 1168-02-АР1 лист 1, шифр - 1168-АР.Д, лист 2.1. Нарушение требований п. 2 ГОСТ 8478-81 «Сетки сварные для железобетонных конструкций. Технические условия», ст.54 ч.2 п.1 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 2) Частично фактический размер ячеек кладочной сетки в ... Подробнее..