Выявленные нарушения: В нарушение пп «з» п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г 416 ООО «Мой дом» при управлении многоквартирным домом 1 не обеспечивается выполнение такого стандарта как обеспечение выполнения перечня услуг и работ повышения безопасности и комфортности проживания а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом в том числе прием и рассмотрение заявок предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме Не рассмотрены в полном объеме доводы собственника квартиры 16 дома 1 ответ предоставлен не на все вопросы изложенные в обращенииВ нарушение требований ч 1 ч 11 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пп 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 290 от 03042013 пп 4611 4612 4613 46110 46128 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г 170 установлено что допущено протекание кровельного покрытия не соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома имущества физических лиц соблюдение прав и законных интересов собственников помещения несвоевременное устранение протекания кровли ... Подробнее..

Выявленные нарушения: выявлены нарушения требований земельного законодательства выразившееся в самовольном занятии части земель государственная собственность на которые не разграничена площадью 4727 квм и на части земельного участка с кадастровым номером 212000000012061 площадью 1728 квм прилегающих к проверенным земельным участкам и использовании их в отсутствие прав предусмотренных законодательством Российской Федерации ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Невыполнение п 4 предписания об устранении выявленных нарушений от 23082019 0255 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Установлено, что в нарушение требований ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «а», «д» п. 2, п. 6, пп. «а», «б», «г», «д» п. 10, пп. «а», «б», «в», «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлени-ем Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, п. 15 Приложения № 1 к Правилам предоставления комму-нальных услуг собственникам и пользователям поме-щений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, п.п. 2, 18, 19 Минимального пе-речня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в много-квартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290, п.п. 3.4.1., 3.4.2., 3.4.3., 3.4.4., 4.1.1., 4.1.3., 5.1.1., 5.1.2., 5.2.1., 5.2.16., 5.2.18., 5.2.24., 5.3.1., 5.3.4. Правил и норм тех-нической эксплуатации жилищного фонда, утвержден-ных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 в ходе осмотра подвального помещения дома № 11 стены подвального помещения имеют следы увлажне-ния, не проводится проверка температурно-влажностного режима подвального помещения и устранение причин его нарушения, обеспечение надлежащей вентиляции помещения; осмотром систе-мы теплоснабжения дома №11, в частности теплового узла, установлено, что тепловой узел оборудован кон-трольно-измерительными приборами не в полном объ-еме, не осуществляется контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.) ввиду фактического их отсутствия, некоторые из запорных устройств, за-движек имеют следы коррозии; осмотром системы горячего водоснабжения установлено, что на вводе системы горячего водоснабжения в здание не установ-лены приборы учета тепловой энергии и теплоносителя (термометры и манометры) до и после задвижек, не осуществляется контроль состояния и проверка исправности контрольно-измерительных приборов ввиду фактического их отсутствия, не проводится постоя ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Установлено, что в нарушение требований ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «а», «д» п. 2, п. 6, пп. «а», «б», «г», «д» п. 10, пп. «а», «б», «в», «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлени-ем Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, требований п.п. 18, 19, 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290, п.п. 3.4.1., 4.1.3., 4.1.15., 5.1.1., 5.1.2., 5.2.1., 5.2.18., 5.2.16., 5.2.24. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 в ходе осмотра подвального помещения дома № 10 местами имеется захламление пространства подвального помещения, а также отсутствие освещения, земляное покрытие подвального помещения увлажненное; тепловой узел оборудован контрольно-измерительными приборами не в полном объеме, не осуществляется контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.) ввиду фактического их отсутствия, некоторые из запорных устройств, задвижек имеют следы коррозии. На момент проверки выявлено несоблюдение температурного графика 95°С-70°С воды для котельных г. Цивильска и Цивильского района на отопительный сезон 2020-2021 гг. (далее – температурный график) со стороны ресурсоснабжающей организации МУП ЖКУ Цивильского городского поселения. Установлено, что на момент проведения проверки, согласно показаниям узла учета тепловой энергии, температура теплоносителя на подающем трубопроводе составляла 65,59°С, на обратном трубопроводе – 53,46°С. Температура воздуха окружающей среды (на улице) на тот момент составляла -26°С. При этом, согласно температурному графику, при температуре наружного воздуха -26°С теплоноситель в подающем трубопроводе должен иметь параметры 87°С, а в обратном – 65°С. В ходе анализа отчетов о суточных ... Подробнее..