Выявленные нарушения: Управленческим персоналом не проверяется оперативная документация
Отсутствуют обозначения на поверхности земли (на фасаде здания) скрытые под землей коммуникации.
На арматуре отсутствуют названия и номера арматуры согласно оперативной схемы трубопроводов.
Не проведено обследование технического состояния дымовых труб котельных, не позднее чем через два года после ввода в эксплуатацию, в соответствии с пунктом 4.3 ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»,
Не утверждена и не пересмотрена принципиальная схема котельных.
Не составлен перечень технической документации, утвержденный руководителем.
Не составлены годовые планы (графики) на ремонт основного оборудования электроустановок.
Отсутствует годовой график ППР и профилактических испытаний
Не обеспечено своевременное и качественное проведение технического обслуживания, планово-предупредительного ремонта, испытаний.
Энергослужба не укомплектована электротехническим персоналом, а именно отсутствует лицо ответственное за электрохозяйство
Электроустановки не укомплектованы испытанными и проверенными защитными средствами.
Не проводятся технические и технологические мероприятия в котельной: эксплуатируются окна с поврежденными стеклами, рамы окон имеют крупные щели - нарушена кровля крыши в котельной , имеются следы подтеков на стенах и потолке - нарушена отмостка и фасад здания котельной.
отсутствует тепловая изоляция горячих частей трубопроводов, теплообменных аппаратов и других элементов горячих частей в котельной
Отсутствует акты весеннего осмотра зданий и сооружений тепловых энергоустановок
Не предъявлена утвержденная режимная карта работы котла, согласно требований правил.
Не предъявлены результаты режимно-наладочных испытаний котлов в установленные сроки согласно требований правил
Частично не выполнено техническое освидетельствование специализированной организацией строительные конструкции зданий и труб котельны ... Подробнее..