Причина проверки: на основании мотивированного представления от о результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами индивидуальными предпринимателями рассмотрения или предварительной проверки поступивших обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления из средств массовой информации от 27042021 г 266ПА3388 о следующих фактах нарушение обязательных требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме.
Выявленные нарушения: В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы оказывать услуги по управлению многоквартирным домом оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам обеспечить готовность инженерных систем осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельностьСогласно пункту 261 Постановления Правительства Российской Федерации от 03042013 290 ред от 29062020 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» к минимальному перечню услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме относятся работы по организации и содержанию мест площадок накопления твердых коммунальных отходов включая обслуживание и очистку контейнерных площадокПравилами обустройства мест площадок накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2018 года 1039 установлено что места площадки накопления твердых коммунальных отходов создаются органами местного самоуправления за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев когда такая обязанность лежит на других лицах В случае если в соответствии с законодательством Российской Федерации обязанность по созданию места площадки накопления твердых коммунальных отходов лежит на других лицах такие лица согласовывают создание места площадки накопления твердых коммунальных отходов с органом местного самоуправления на основании письменной заявки форма которой устанавлива ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 Жилищного кодека Российской Федерации.
Выявленные нарушения: Инспекцией строительного и жилищного надзора Алтайского края далее инспекция проведена внеплановая документарная проверка в отношении ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ Фортуна далее ТСЖ «Фортуна» по вопросу соблюдения обязательных требований законодательства о государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ в части размещения обязательной информации о товариществе собственников жилья об объектах государственного учета жилищного фонда включая их технические характеристики и состояние о договорах в соответствии с которыми собственники помещений в многоквартирном доме не являющиеся членами товарищества кооператива вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в случае заключения соответствующегоих договораов о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта предусмотренной пунктами 1 2 31 111 раздела 10 приказа Министерства связи и мaccoвыx коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 290220116 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее приказ 74114прВ ходе проверки изучена информация размещенная ТСЖ «Фортуна» в ГИС ЖКХ wwwdomgosuslugiru В соответствии со ст ст 678 Федерального закона от 21072014 N 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» рaзделом 10 приказа 74114пр ТСЖ «Фортуна» обязано размещать в ГИС ЖКХ обязательную информациюПриказом N 74114пр определен состав сроки и периодичность размещения обязательной информации поставщиками информации в ГИС ЖКХВ ходе проведения внеплановой проверки инспекцией установлено что на момент составления акта проверки ТСЖ «Фортуна» в ГИС ЖКХ информация предусмотренная п 1 п 2 раздела 10 приказа 74114пр размещена не в полном объеме ... Подробнее..