Причина проверки: пункты 2, 3, 5 приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации»..
Выявленные нарушения: По вопросу соответствия статье 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 16 по улице Зеленского в г. Славянске-на-Кубани Славянского района, оформленного протоколом № 1 от 12.05.2020 Инспекцией в ходе проведения проверки был произведен арифметический расчет кворума и установлено, что в собрании собственников помещений в МКД приняли участие собственники помещений в МКД обладающие 568,6 кв.м. – 44,3 % голосов от общего числа всех собственников помещений данного МКД (568,6/1281,6*100 =44,3%). Таким образом, кворум для проведения общего собрания, в соответствии с части 3 статьи 45 ЖК РФ, не имелся. Таким образом, при изучении документов, установлены нарушения ст. 181.5 ГК РФ. По вопросу соответствия статье 181. ГК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1А по улице Стаханова в г. Славянске-на-Кубани Славянского района, оформленного протоколом № 1 от 25.05.2020 Инспекцией в ходе проведения проверки был произведен арифметический расчет кворума и установлено, что в собрании собственников помещений в МКД приняли участие собственники помещений в МКД обладающие 1127,9 кв.м. – 45,6 % голосов от общего числа всех собственников помещений данного МКД (1127,9/2471,93*100 =45,6%). Таким образом, кворум для проведения общего собрания, в соответствии с части 3 статьи 45 ЖК РФ, не имелся. Таким образом, при изучении документов, установлены нарушения ст. 181.5 ГК РФ. ... Подробнее..