Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки выявлены факты невыполнения предписания органов государственного контроля (надзора),а именно неисполнение ООО УК «Практик-Сервис» предписания от 21.10.2021 № 923-пр (г. Красноярск, ул. Коммунальная, д.8): - В нарушение пп. «б» п. 3 Положения № 1110, пп. «ж» п. 4 Правил № 416, п. 20.1. раздела 10 Приказа № 74/114/пр на сайте ГИС ЖКХ не размещена информация об ответе на обращение от 01.04.2021 № 24- 2021-5208 собственника помещения № 76 в МКД по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в ООО УК «Практик-Сервис» с использованием Системы. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В нарушение пп «б» п 3 Положения 1110 пп «ж» п 4 Правил 416 п 201 раздела 10 Приказа 74114пр на сайте ГИС ЖКХ не размещена информация об ответе на обращение от 01042021 24 20215208 собственника помещения 76 в МКД по вопросам жилищнокоммунального хозяйства поступивших в ООО УК «ПрактикСервис» с использованием Системы ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проведения настоящей проверки установлено что над входами в подъезды МКД отсутствуют козырьки при этом многоквартирный дом 5 этажный с неорганизованным водоотводом
При визуальном осмотре подъездов МКД установлено неудовлетворительное санитарное состояние помещений поэтажных коридоров
Установлено повреждение напольного покрытия помещений поэтажных коридоров в МКД а именно просадки повреждение пиломатериала из которого изготовлен пол ... Подробнее..

Выявленные нарушения: При осмотре помещения лестничной клетки и тамбура подъезда 2 не установлено наличие отслоений штукатурноокрасочных слоев на поверхностях стен и потолков однако мероприятия предусмотренные п 328 п 329 п 451 п 455 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170 пп г п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 г 491 не исполнены ... Подробнее..

Причина проверки: в рамках государственноголицензионного контроля реестровый номер функции в федеральнойгосударственной информационной системе «Федеральный реестргосударственных и муниципальных услуг функций» 2400000010001270515.
Выявленные нарушения: ООО УК «ПРАКТИКСЕРВИС» имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 15122016 024000447 В соответствии с требованиями п 2 ч 1 ст 193 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ наличие у должностного лица единоличного исполнительного органа юридического лица руководителя юридического лица или его филиала либо индивидуального предпринимателя осуществляющих управление многоквартирным домом а в случае заключения договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа единоличного исполнительного органа юридического лица или индивидуального предпринимателя которым такие полномочия переданы лицензиата соискателя лицензии квалификационного аттестата является лицензионным требованием при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и или предоставлении лицензии на осуществление такой деятельностиИсходя из ч 1 ст 202 ЖК РФ должностное лицо должностные лица лицензиата обязаны иметь квалификационный аттестатВ силу ч 6 ст 202 ЖК РФ квалификационный аттестат выдается на срок пять летГенеральным директором ООО УК «ПРАКТИКСЕРВИС» является Ильин Роман Андреевич что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц полученной с официального сайта Федеральной налоговой службы httpegrulnalogru Из реестра квалификационных аттестатов Красноярского края размещенного на официальном сайте службы httpwwwkrasnadzorru следует что службой РА Ильину выдан квалификационный аттестат от 10032015 219 Иных квалификационных аттестатов указанному лицу не выдавалось В период с 10032020 по настоящее время 24092021 ООО УК «ПРАКТИКСЕРВИС» осуществляло деятельность по управлению многоквартирными домами без наличия у должностного лица лицензиата генерального директора Ильина РА квалификационного аттестатаУчитывая изложенное в нарушение п 2 ч 1 ст 193 ЖК РФ у должностного лица лицензиата генерального директора ООО УК «ПРАКТИКСЕРВИС» Ильина ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В нарушение обязательных требований пп «б» п 3 Положения 1110 ч 92 ст 156 ЖК РФ пунктов 25 32 Положения 614 пунктов 36 38 Правил 354 при начислении платы за электрическую энергию используемую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за 2019 год собственнику помещения 10 в МКД ООО УК «ПРАКТИКСЕРВИС» не соблюдались требования о применении социальной нормы потребления электрической энергииВ нарушение обязательных требований пп «б» п 3 Положения 1110 ч 92 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил 491 ООО УК «ПРАКТИКСЕРВИС» осуществляло начисление платы за горячее водоснабжение компонент на теплоноситель и водоотведение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме собственнику помещения 10 в МКД за 2019 год применяя нормативы потребления горячей воды и водоотведения утвержденных Постановлением Правительства Красноярского края от 170517 271п для многоквартирных домов с централизованным холодным и горячим водоснабжением водоотведением с этажностью от 1 до 5В нарушение обязательных требований пп «б» п 3 Положения 1110 ч 92 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил 491 ООО УК «ПРАКТИКСЕРВИС» в 2019 году осуществляло начисление платы за горячее водоснабжение компонент на теплоэнергию используемое в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме собственнику помещения 10 в МКД за 2019 год применяя неутвержденный в соответствии с Постановлением 276п норматив расхода тепловой энергии используемой для нагрева холодной воды для предоставления горячей воды на территории г КрасноярскаВ нарушение обязательных требований пп «б» п 3 Положения 1110 ч 92 ст 156 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ п 29 Правил 491 ООО УК «ПРАКТИКСЕРВИС» начисление платы отраженной управляющей организацией в платежных документах собственника жилого помещения 10 в МКД за содержание жилого помещения с учетом включения в нее коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества за 2019 год не обосновано и не подтверждено технической документацией
В нарушение обязательных требовани ... Подробнее..