Причина проверки: Жилищный кодекс ст. 196.
Выявленные нарушения: выявлено затопление приямка в тепловом узле бытовыми сточными (канализационными) водами в многоквартирном доме ... Подробнее..

Причина проверки: Жилищный кодекс ст. 196.
Выявленные нарушения: В нарушении п. 5.3.1 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2007 №170 - при замерах температура горячего водоснабжения составила +44,0ºС, что не соответствует п.5 Приложения 1 «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354). В нарушении п. 4.2.1.1 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2007 №170- далее Правил) не обеспечен заданный температурно-влажностный режим внутри здания в зимнее время по причине недостаточного утепления деформационного шва многоквартирного дома расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, ул.Строителей, д.79 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Разместить в ГИС ЖКХ информацию в полном объеме в соответствии с требованиями пункта 2 раздела 10 приказа Минкомсвязи России Минстроя России от 29 февраля 2016 г 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» по многоквартирным домам расположенным по адресам г Благовещенск ул 50 лет Октября д 150 ул Амурская д 23 ул Батарейная д 2 ул Горького д 24 д 182 ул Заводская д 1481 ул Зейская д 253 д 256 ул Комсомольская д 11 ул Ленина д 20511 д 209 ул Островского д 75 д 2532 ул Пионерская д 71 д 153 ул Фрунзе д 38 ул Чайковского д 110 д 2073 д 20711 ул Шимановского д 40 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1 не введен в эксплуатацию ОДПУ по тепловой энергии 2 отслоение отделочного слоя на стенах и потолке в местах общего пользования подъезде 3 не выполняется влажная и сухая уборка подъездов с мая 2021 отсутствует уборщица делается перерасчет 4 наличие следов затопления на потолке лестничной площадки третьего этажа в результате течи кровли
ООО Амурблагуправление ... Подробнее..

Выявленные нарушения: нарушение требований ч 31 ст 45 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ ч 3 ст 162 ЖК РФ ч 10 ст 162 ЖК РФ ч 1 ст 193 ЖК РФ пунктов 18 19 20 22 23 25 раздела 5 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416 пунктов 24 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 пункта 56 1 подпункта «б» пункта 57 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 пунктов 151 153 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Правительства РФ от27092003 170 подпункта «е» пункта 41 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проверки выявлено несоблюдение управляющей организацией ООО «УК Амурблагуправление» при управлении многоквартирными домами расположенными по адресу г Благовещенск пер Пограничный д 3 ул 50 лет Октября д 150 ул Амурская д 23 ул Батарейная д 2 ул Горького д 24 д 182 ул Заводская д 1481 ул Зейская д 253 д 256 ул Комсомольская д 11 ул Ленина д 20511 д 209 ул Островского д 75 д 2532 ул Пионерская д 71 д 153 ул Фрунзе д 38 ул Чайковского д 110 д 2073 д 20711 ул Шимановского д 40 п Аэропорт д 1 д 2 д 3 требований части 101 статьи 161 Жилищного кодекса РФ раздела 10 приказа Минкомсвязи России Минстроя России от 29 февраля 2016 г 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» ... Подробнее..

Причина проверки: Обращение гражданина.
Выявленные нарушения: в нарушение ч. 2 ст. 42 Жилищного кодекса Российской Федерации; ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; пп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: г. Благовещенск, ул. Заводская, д. 148/1, ком. 201, 205 при расчете размера платы за содержание жилого помещения применяется некорректная общая площадь жилого помещения.
в нарушение ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 27, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; пп. «а» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; п. 1.5.2, 1.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37, управляющей организацией не актуализирован технический паспорт на многоквартирный дом № 148/1 по ул. Заводская. ... Подробнее..