Причина проверки: Проверка исполнения предписания №02-07/740 от 15.12.2021.
Выявленные нарушения: Нарушение температурного режима жилых и вспомогательных помещений, неравномерный прогрев нагревательных приборов, отсутствие давления во внутридомовой системе ТО ... Подробнее..

Причина проверки: Проверка по обращению(обращениям) № 108 от 10.01.2022, № 876 от 20.01.2022, № 490 от 13.01.2022, № 1480 от 24.01.2022.
Выявленные нарушения: Захламление и загрязнение подвальных помещений ... Подробнее..

Причина проверки: Проверка по обращению(обращениям) № 108 от 10.01.2022, № 876 от 20.01.2022, № 490 от 13.01.2022, № 1480 от 24.01.2022.
Выявленные нарушения: Однако на момент осмотра подвального помещения выявлены сухие остаточные следы подтопления сточными водами и мусор под мусороприемными камерами. (п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, п. 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) Акционерное общество "Управляющая компания Коминтерновского района" ... Подробнее..

Причина проверки: 01/2518.
Выявленные нарушения: Ненадлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома (с газовым оборудованием)
Отслоение штукатурного и окрасочного слоёв стен и потолка лестничных клеток.
Нарушение герметичности системы горячего водоснабжения
Не обеспечена герметичность канализационных трубопроводов, фасонных частей, стыковых соединений, ревизий, прочисток, выпусков, не обеспечена чистота и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья, не проведена дезинфекция подвального помещения
Течь на инженерных коммуникациях системы теплоснабжения, нарушение герметичности соединений. ... Подробнее..

Причина проверки: Проверка по обращению(обращениям) № 6824н от 20.12.2021, № 6742н от 16.12.2021.
Выявленные нарушения: Нарушение исправной работы элементов инженерных сетей входящих в состав системы горячего водоснабжения
Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), менее 60 град. С.
Неисправность системы отопления в ванной комнате или санузле (полотенцесушитель)
Отслоение штукатурного и окрасочного слоёв стен и потолка лестничных клеток. ... Подробнее..

Причина проверки: Проверка исполнения предписания №03-29/65 от 22.10.2021.
Выявленные нарушения: Не передана техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудования ... Подробнее..

Причина проверки: Проверка по обращениюобращениям 18658 от 16112021.
Выявленные нарушения: Нарушение температурного режима жилых и вспомогательных помещений неравномерный прогрев нагревательных приборов отсутствие давления во внутридомовой системе ТО ... Подробнее..

Причина проверки: Проверка по обращениюобращениям 18138 от 10112021.
Выявленные нарушения: Отслоение штукатурного и окрасочного слоёв стен и потолка лестничных клеток
Не обеспечена водонепроницаемость кровли имеются вздутия разрывы рулонного ковра кровли что является причиной залития на отделочных покрытиях стен и потолков влажные следы
В отмостках и тротуарах образовались просадки щели и трещины ... Подробнее..

Причина проверки: Проверка по обращениюобращениям 17099 от 29102021.
Выявленные нарушения: Отслоение штукатурного и окрасочного слоёв стен и потолка лестничных клеток ... Подробнее..

Причина проверки: Проверка по обращениюобращениям 4220н от 08092021.
Выявленные нарушения: Не произведена уборка придомовой территории уборка в летнее время
Не произведена опиловка аварийных сухих или ветвистых деревья
Выявлено нарушение отделки фасадов и их отдельных элементов ослабление связи отделочных слоев со стенами нарушения сплошности и герметичности наружных водостоков ... Подробнее..

Причина проверки: Проверка по обращениюобращениям 13318 от 14092021.
Выявленные нарушения: Неисправности системы водоотвода наружного загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей обледенение водоотводящих устройств и свесов и внутреннего протечки в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей засорение и обледенение воронок и открытых выпусков разрушение водоотводящих лотков от здания протекание стыковых соединений водосточного стояка конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков
Отслоение штукатурного и окрасочного слоёв стен и потолка лестничных клеток ... Подробнее..

Причина проверки: Проверка по обращениюобращениям 13208 от 13092021 13014 от 10092021 13012 от 10092021 13010 от 10092021 12713 от 07092021 12703 от 07092021.
Выявленные нарушения: Отсутствует или нарушена теплоизоляция на трубопроводах системы теплоснабжения отслоение краски коррозия металла
Подтопление подвалов и техподполий изза неисправностей и утечек от инженерного оборудования
Не обеспечена герметичность канализационных трубопроводов фасонных частей стыковых соединений ревизий прочисток выпусков не обеспечена чистота и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья не проведена дезинфекция подвального помещения
Не обеспечена герметичность канализационных трубопроводов фасонных частей стыковых соединений ревизий прочисток выпусков не обеспечена чистота и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья не проведена дезинфекция подвального помещения ... Подробнее..

Причина проверки: Проверка по обращениюобращениям 13393 от 15092021 12450 от 02092021 13171 от 13092021 12436 от 02092021 13428 от 16092021 12337 от 01092021 12486 от 02092021 13999 от 27092021 13619 от 20092021 12574 от 06092021.
Выявленные нарушения: В ходе осмотра мест общего пользования 30092021 многоквартирного дома по адресу г Воронеж бульвар Победы д 20 установлено что имеется отслоение штукатурного и лакокрасочного покрытия а также остаточные следы залития стен и потолка лестничных клеток подъезда 1
Не обеспечена водонепроницаемость асбестоцементной кровли имеются трещины пробоины в листах что является причиной залития на отделочных покрытиях стен и потолков следы на лестничных клетках подъездов 1 и 2 адрес г Воронеж Коминтерновский рн ул 45 стрелковой дивизии д 8Не обеспечено плотное металлическое покрытие частично отсутствует конька асбестоцементной кровли над подъездом 1 адрес г Воронеж Коминтерновский рн ул 45 стрелковой дивизии д 8
Не обеспечена водонепроницаемость асбестоцементной кровли имеются трещины пробоины в листах что является причиной залития на отделочных покрытиях стен и потолков следы на лестничных клетках подъезда 1 адрес г Воронеж Коминтерновский рн ул Беговая д 67Не оборудовано слуховое окно подъезда 1 заполнением адрес г Воронеж Коминтерновский рн ул Беговая д 67 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не передана техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы технические средства и оборудования ... Подробнее..

Причина проверки: Проверка исполнения предписания 032951 от 19072021.
Выявленные нарушения: Не предоставлен реестр собственников помещений в многоквартирном доме для созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме ... Подробнее..

Причина проверки: Проверка по обращениюобращениям 8989 от 01072021.
Выявленные нарушения: Не предоставлен реестр собственников помещений в многоквартирном доме для созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Пассажирские лифты уч 142584 142582 142576 142567 142604 142609 142612 142616 142618 142620 применяются по назначению в здании многоквартирного дома 23 по ул 60 Армии в г Воронеже в отсутствие средств для подключения к двусторонней переговорной связи при помощи которой пассажир может вызвать помощь извне ... Подробнее..

Причина проверки: Проверка по обращениюобращениям 2606н от 03062021 7580 от 01062021.
Выявленные нарушения: Захламление и загрязнение подвальных помещений
Подтопление подвалов и техподполий изза неисправностей и утечек от инженерного оборудования
Не обеспечена водонепроницаемость кровли имеются вздутия разрывы рулонного ковра кровли что является причиной залития на отделочных покрытиях стен и потолков влажные следы ... Подробнее..

Причина проверки: Проверка по обращениюобращениям 6043 от 26042021.
Выявленные нарушения: п 329 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 Отслоение штукатурного и окрасочного слоёв стен и потолка лестничных клеток подъезда 2 Акционерное общество Управляющая компания Коминтерновского района ... Подробнее..

Причина проверки: Проверка по обращениюобращениям 18л от 23042021.
Выявленные нарушения: АО «УК Коминтерновского района» при установлении размера платы за жилое помещение для собственников помещений 41 184 348 и иных помещений многоквартирного дома 85 по ул Генерала Лизюкова гВоронежа превысила допустимый индекс потребительских цен рассчитанный государственными органами статистики Российской Федерации за период с июля 2015 по июль 2020 а также начисляла и взимала разный размер платы за жилое помещение по указанному многоквартирному дому в период с апреля 2015 по апрель 2021г ... Подробнее..

Причина проверки: Проверка исполнения предписания 0207113 от 03032021.
Выявленные нарушения: Стекла входных дверей в подъезд не армированные не закрепленные на эластичных резиновых прокладках или защищены решетками ... Подробнее..

Причина проверки: Проверка по обращениюобращениям 5624 от 19042021.
Выявленные нарушения: Загромождение дворовой территории металлоломом строительным и бытовым мусором отходами и тд тарой торговых организаций и других арендаторов ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Пассажирские лифты уч 142584 142582 142576 142567 142604 142609 142612 142616 142618 142620 применяются по назначению в здании многоквартирного дома 23 по ул 60 Армии в г Воронеже в отсутствие средств для подключения к двусторонней переговорной связи при помощи которой пассажир может вызвать помощь извне ... Подробнее..

Причина проверки: Проверка по обращениюобращениям 5265 от 09042021 4623 от 29032021 1814н от 09042021 4984 от 05042021 4927 от 02042021.
Выявленные нарушения: Захламление и загрязнение подвальных помещений ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Техническое обслуживание ремонт и осмотр лифта уч 144726 проводится с нарушением требований изложенных в руководстве по эксплуатации лифта шифр 400А0000000А ИЭ не отрегулирован блокировочный контакт дверей шахты 4 этажа отсутствует провал контактов
Техническое обслуживание ремонт и осмотр лифта уч 144726 проводится с нарушением требований изложенных в руководстве по эксплуатации лифта шифр 400А0000000А ИЭ ослаблено крепление тормозной полумуфты на червячном валу редуктора
Техническое обслуживание ремонт и осмотр лифта уч 144726 проводится с нарушением требований изложенных в руководстве по эксплуатации лифта шифр 400А0000000А ИЭ изношен ролик двуплечего рычага дверей шахты 1 этажа
Техническое обслуживание ремонт и осмотр лифта уч 144726 проводится с нарушением требований изложенных в руководстве по эксплуатации лифта шифр 400А0000000А ИЭ присутствует течь масла через уплотнения редуктора лебёдки
Техническое обслуживание ремонт и осмотр лифта уч 144726 проводится с нарушением требований изложенных в руководстве по эксплуатации лифта шифр 400А0000000А ИЭ не очищены от пыли аппараты в шкафу управления лифта
Не обеспечена электробезопасность персонала при обслуживании лифта уч 144726 а также требования руководства инструкции по эксплуатации лифта шифр 400А0000000А ИЭ в машинном помещении отсутствуют диэлектрические коврики и перчатки В машинном помещении расположена проводка не относящаяся к оборудованию лифта и освещению зон обслуживания лифта
Не обеспечена электробезопасность персонала при обслуживании лифта уч 144726 а также требования руководства инструкции по эксплуатации лифта шифр 400А0000000А ИЭ отсутствует одно из креплений пульта приказа в кабине лифта
Не обеспечено наличие средств для создания уровня освещённости зон обслуживания достаточного для безопасного проведения работ персоналом а именно не освещены подходы к машинному помещению лифта уч 144726
Не приняты меры по предотвращению травмирования персонала элементами лифтовог ... Подробнее..

Причина проверки: Проверка по обращению 1677н от 02042021.
Выявленные нарушения: выявлено ... Подробнее..

Причина проверки: Проверка по обращению 4666 от 29032021.
Выявленные нарушения: Температура воды подаваемой к водоразборным точкам кранам смесителям менее 60 град С ... Подробнее..

Причина проверки: Проверка по обращению 4518 от 25032021.
Выявленные нарушения: Неисправность системы отопления в ванной комнате полотенцесушитель адрес г Воронеж Коминтерновский рн ул Хользунова д 37 кв 63 ... Подробнее..

Причина проверки: приказ главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации от 30032021 193пр.
Выявленные нарушения: Обществом не размещена в ГИС ЖКХ информация сведения предусмотренная пунктами 2122 2125 2141 2142 2143 2144 215 14853 14854 1493 раздела 10 Состава в отношении многоквартирных домов по адресам 394016 Воронежская обл г Воронеж пер Верещагина д 18394016 Воронежская обл г Воронеж пер Славы д 10394016 Воронежская обл г Воронеж пер Славы д 14394016 Воронежская обл г Воронеж пер Славы д 6394016 Воронежская обл г Воронеж пер Славы д 8394016 Воронежская обл г Воронеж пер Солнечный д 20394016 Воронежская обл г Воронеж пер Солнечный д 28394016 Воронежская обл г Воронеж пер Солнечный д 30394016 Воронежская обл г Воронеж пер Солнечный д 34394016 Воронежская обл г Воронеж пер Солнечный д 50394016 Воронежская обл г Воронеж пер Солнечный д 60394016 Воронежская обл г Воронеж пер Солнечный д 8394016 Воронежская обл г Воронеж пркт Московский д 48394016 Воронежская обл г Воронеж пркт Московский д 50394016 Воронежская обл г Воронеж пркт Московский д 52394016 Воронежская обл г Воронеж ул 45 стрелковой дивизии д 112394016 Воронежская обл г Воронеж ул 45 стрелковой дивизии д 113394016 Воронежская обл г Воронеж ул 45 стрелковой дивизии д 115394016 Воронежская обл г Воронеж ул 45 стрелковой дивизии д 117394016 Воронежская обл г Воронеж ул 45 стрелковой дивизии д 123394016 Воронежская обл г Воронеж ул Беговая д 14394016 Воронежская обл г Воронеж ул Беговая д 163394016 Воронежская обл г Воронеж ул Беговая д 167394016 Воронежская обл г Воронеж ул Беговая д 177394016 Воронежская обл г Воронеж ул Беговая д 179394016 Воронежская обл г Воронеж ул Беговая д 183394016 Воронежская обл г Воронеж ул Беговая д 20394016 Воронежская обл г Воронеж ул Беговая д 67394016 Воронежская обл г Воронеж ул Беговая д 69394016 Воронежская обл г Воронеж ул Беговая д 73394016 Воронежская обл г Воронеж ул Верещагина д 1394016 Воронежская обл г Воронеж ул Верещагина д 15394016 Воронежская обл г Воронеж ул Верещагина д 19394016 Воронежская обл г Воронеж ул Верещагина д 20394016 Воронежская обл г Воронеж ул Верещагина д 9 ... Подробнее..

Причина проверки: Проверка по обращениям от 18012021 531 от 20012021 271н.
Выявленные нарушения: нарушение выявлено ... Подробнее..

Причина проверки: Проверка по обращению № 489 от 18.01.2021.
Выявленные нарушения: Обеспечить нормируемый температурно-влажностный режим и чистоту подвала, устранить захламление бытовым мусором, одеждой, строительными материалами, устанить остаточные следы залития в результате неисправностей инженерных коммуникаций. Представить акты выполненных работ В соответствии с санитарными нормами и правилами провести дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в подвале. Представить акты выполненных работ Организовать своевременное проведение планово-предупредительного ремонта системы горячего водоснабжения, устранить наличие на трубопроводе хомутов и усановить запирающего устройства на ответвлении стояка, закрытого пробкой из деревянных материалов. Представить акты выполненных работ Обеспечить надлежащую эксплуатацию внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей в подвальном помещении. Провести ревизию электропроводки, упорядочить электропровода в подвальном помещени. Представить акты выполненных работ ... Подробнее..

Причина проверки: Проверка по обращению 12851 от 02122020.
Выявленные нарушения: отсутствует плотное покрытие конька кровли 2 имеются прогнившие фартуки рядом с выступающими элементами кровли3 загнивание стропильных ног над квартирами ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля надзора муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином организацией предписания органа государственного контроля надзора муниципального контроля.
Выявленные нарушения: Ширина горизонтального участка пути эвакуации в общем коридоре на 1м этаже 4го подъезда перед тамбурной дверью менее 12 м
На первом этаже 4го подъезда под лестничным маршем допускается устройство подсобного помещения а также хранение горючих материалов ... Подробнее..

Причина проверки: Проверка по обращениям 11609 от 17112020 5290н от 23112020 5328н от 23112020 5456н от 27112020 12545 от 27112020.
Выявленные нарушения: нарушения выявлены ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя..
Выявленные нарушения: согласно приложению № 1 к договору № 19-2496км от 01.01.2019г. вывоз твердых коммунальных отходов с контейнерных площадок по адресам: г. Воронеж, ул. 45 Стрелковой Дивизии, д. 116 осуществляется 2 раза в неделю (вторник, суббота), ул. Хользунова, д. 31 осуществляется 3 раза в неделю (понедельник, среда, пятница). Контейнерная площадка по адресу: г. Воронеж, ул. 45 Стрелковой Дивизии, д. 116, не имеет водонепроницаемого покрытия, а также ограждения, обеспечивающего предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки. Контейнерная площадка по адресу: г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 73 не имеет ограждения, обеспечивающего предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки. В жилом доме № 116 по ул. 45 Стрелковой Дивизии, г.Воронеж отмечается захламление подвальных помещений. В АО «УК Коминтерновского района» отсутствует программа производственного контроля за соблюдением санитарных правил и выполнением санитарно-противоэпидемических мероприятий. ... Подробнее..

Причина проверки: Проверка по обращению № 7365н от 20.11.2019.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки выявлено загрязнение и отслоение штукатурно-отделочного и лакокрасочного покрытия стен и потолка в лифтовых холлах, многочисленные надписи на стенах незадымляемых лестничных клеток с 1 по 16 этаж, (п. 3.2.9 Правил № 170). Двери на переходных лоджиях имеют неплотное прилегание по периметру к дверной коробке, отслоение и разрушение окраски дверных полотен, местами нарушена целостность заполнения дверей (п. 3.2.3, 4.7.2, 4.7.4 Правил № 170, п. 13 Постановления № 290). На ступенях входной группы отделочный слой из керамической плитки имеет выбоины и сколы (п. 4.8.1, 4.8.5 Правил № 170, п. 8 Постановления № 290). ... Подробнее..

Причина проверки: Проверка по обращению № 7150н от 14.11.2019.
Выявленные нарушения: Нарушений не выявлено ... Подробнее..

Причина проверки: Проверка по обращению № 13666 от 06.11.2019.
Выявленные нарушения: Нарушений не выявлено ... Подробнее..

Выявленные нарушения: На момент обследования подвального помещения жилого дома № 266 по ул.9 Января, г. Воронеж установлен факт нарушения АО «УК Коминтерновского района» санитарных требований к эксплуатации жилых зданий: а именно: в отдельных отсеках отмечено захламление, загрязнение бытовым и строительным (доски, мебель) мусором; имеются следы затопления канализационными сточными водами - обнаружена сухая и влажная фракции; не своевременно принимаются меры по устранению неисправности инженерного оборудования- имеется утечка на сети горячего водоснабжения, вследствие чего в подвале влажный грунт; вентиляционные отверстия не укрыты мелкоячеистой сеткой; подвал полностью не освещается ... Подробнее..