Причина проверки: Поступление обращения вх1697011176 от 22032021 о факте нарушения требований Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Выявленные нарушения: Согласно положениям части 1 статьи 6 Закона 214ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства входящие в состав многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости или в состав блоксекции многоквартирного дома имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования за исключением случая установленного частью 3 статьи 6 Закона 214ФЗ предусматривающей возможность изменения установленного договором срокаВ ходе проверки установлено что в отношении «Ресторанноразвлекательного центра» расположенного по адресу г Иваново проспект Шереметевский далее Объект заключен один договор долевого участия в строительстве договор 01ЦПиИИ2015 от 25112015 между ООО «Перекресток Управление недвижимостью» и ООО «Центр проектирования и инженерных изысканий» далее ДоговорВ соответствии с договором уступки прав требования бн от 28092017 по Договору права требования в отношении объекта договора долевого строительства переданы Кочневу ДВПоложения пункта 25 Договора предусматривают что застройщик обязуется обеспечить ввод объекта в эксплуатацию не позднее 01032019 и передать участнику долевого строительства долю в объекте не позднее 01082019В соответствии с частями 2 и 3 статьи 8 Закона 214ФЗ передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срокаВ соответствии с частью 1 статьи 12 Закона 214ФЗ обязательства застройщика считаются исполненными с момента подпи ... Подробнее..

Причина проверки: п.п. а п.3 ч.5 ст.54 ГрК РФ.
Выявленные нарушения: отсутствует экспертиза раздела проекта ... Подробнее..