Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В подвальном помещении жилого дома наблюдается затопление канализационными стоками
В подвальном помещении жилого дома наблюдается затопление канализационными стоками ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: По результатам проверки исполнения ООО 'УК 'Народная Камчатка' предписания от 13.12.2021 № 2157 ЛК/1-2ю со сроком исполнения до 20.01.2022 установлено, что данное предписание Обществом не исполнено. Обязанность управляющей организации обеспечить свободный доступ к определенным видам информации посредством ее размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ, система) устанавливается ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, а также ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон № 209-ФЗ). Положениями ч. 3 ст. 8 Закона № 209-ФЗ установлено, что поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе. Состав, сроки и периодичность размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждены приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее – Приказ № 74/114/пр). Пунктом 3.3 раздела 10 Приказа № 74/114/пр предусмотрено, что управляющая организация размещает в системе информацию об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Данная информация включает в себя следующие сведения: период, на который сформирован перечень оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; вид и наименование оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; стоимость оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (пп. 3.3.1-3.3.3 раздела 10 Приказа № 74/114/пр). Пунктом 3.4 раздела 10 Приказа № 74/114/пр предусмотрена обязанность управляющей организации раз ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В ходе проверки исполнения предписания Инспекции от 13102021 768 ЛК514Ю проведенной в период с 20122021 по 23122021 на основании приказа Инспекции от 20122021 2402ппл установлено следующее Ранее в адрес Инспекции поступило письмо от ООО УК Народная Камчатка от 05102021 9 о том что разместить отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом 25 по ул Партизанская г ПетропавловскаКамчатского не представляется возможным по причине отсутствия документации сформированной во время деятельности ООО УК Народная Камчатка предыдущим руководящим составом Вместе с тем указанные обстоятельства не освобождают от обязанности размещать информацию в ГИС ЖКХ Нахождение многоквартирного дома под управлением ООО УК Практика 01032021 по настоящее время не затрагивает обязанность по размещению отчета о выполнении договора управления в связи с тем что в отчетный период 2020 года а также в два расчетных периода январь февраль 2021 деятельность по управлению многоквартирным домом осуществляло непосредственно ООО УК Народная Камчатка Также ООО УК Народная Камчатка не предоставлено документов свидетельствующих об отсутствии технической возможности размещения в системе отчета о выполнении договора управления В связи с изложенным ООО УК Народная Камчатка не исполнены требования положений Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29022016 74114пр Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства На основании изложенного предписание Инспекции от 13102021 768 ЛК514Ю не исполнено имеются основания для выдачи ООО УК Народная Камчатка повторного предписания по итогам проверки ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В ходе проверки исполнения предписания Инспекции от 13102021 768 ЛК514Ю проведенной в период с 20122021 по 23122021 на основании приказа Инспекции от 20122021 2402ппл установлено следующее Ранее в адрес Инспекции поступило письмо от ООО УК Народная Камчатка от 05102021 9 о том что разместить отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом 25 по ул Партизанская г ПетропавловскаКамчатского не представляется возможным по причине отсутствия документации сформированной во время деятельности ООО УК Народная Камчатка предыдущим руководящим составом Вместе с тем указанные обстоятельства не освобождают от обязанности размещать информацию в ГИС ЖКХ Нахождение многоквартирного дома под управлением ООО УК Практика 01032021 по настоящее время не затрагивает обязанность по размещению отчета о выполнении договора управления в связи с тем что в отчетный период 2020 года а также в два расчетных периода январь февраль 2021 деятельность по управлению многоквартирным домом осуществляло непосредственно ООО УК Народная Камчатка Также ООО УК Народная Камчатка не предоставлено документов свидетельствующих об отсутствии технической возможности размещения в системе отчета о выполнении договора управления В связи с изложенным ООО УК Народная Камчатка не исполнены требования положений Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29022016 74114пр Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства На основании изложенного предписание Инспекции от 13102021 768 ЛК514Ю не исполнено имеются основания для выдачи ООО УК Народная Камчатка повторного предписания по итогам проверки ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом 22 литер а по ул Лермонтова в г ПетропавловскеКамчатском осуществляет управляющая организация ООО УК Народная Камчатка на основании приказа Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации ПетропавловскКамчатского городского округа от 21092021 1214221 Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления таким домом в порядке установленном Жилищным кодексом Российской Федерации или выбранный способ управления не реализован не определена управляющая организация далее Приказ 1214221 в соответствии с ч 17 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ постановлением Правительства Российской Федерации от 21122018 1616 Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован не определена управляющая организация и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации Приказом 1214221 утвержден перечень работ и или услуг по управлению многоквартирным домом услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с минимальным перечнем услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения Требования к объемам качеству периодичности каждой из таких работ и услуг определены в соответствии с приложениями 1 2 3 к Приказу 1214221 п 2 Приказа 1214221 В соответствии с п 3 Прик ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В ходе проверки исполнения предписания Инспекции от 06092021 768 ЛК414Ю проведенной в период с 08102021 по 13102021 на основании приказа Инспекции от 08102021 1889ппл установлено следующее В адрес Инспекции поступило письмо от ООО УК Народная Камчатка от 05102021 9 о том что разместить отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом 25 по ул Партизанская г ПетропавловскаКамчатского не представляется возможным по причине отсутствия документации сформированной во время деятельности ООО УК Народная Камчатка предыдущим руководящим составом Вместе с тем указанные обстоятельства не освобождают от обязанности размещать информацию в ГИС ЖКХ Нахождение многоквартирного дома под управлением ООО УК Практика 01032021 по настоящее время не затрагивает обязанность по размещению отчета о выполнении договора управления в связи с тем что в отчетный период 2020 года а также в два расчетных периода январь февраль 2021 деятельность по управлению многоквартирным домом осуществляло непосредственно ООО УК Народная Камчатка Также ООО УК Народная Камчатка не предоставлено документов свидетельствующих об отсутствии технической возможности размещения в системе отчета о выполнении договора управления В связи с изложенным ООО УК Народная Камчатка не исполнены требования положений Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29022016 74114пр Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Проверкой установлено что в помещении УФПС Камчатского края наблюдается попадание канализационных стоков При осмотре подвального помещения многоквартирного дома по ул Комсомольская земляные полы влажные что указывает на тот факт что помещение периодически заполняется водой в том числе канализационными стоками изза неплотного соединения места стыка участка канализационного трубопровода стоки поступают в само подвальное помещение в помещении подвала присутствует специфический запах канализационных стоков ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: Нарушение Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г N 188ФЗ Федеральный закон от 21 июля 2014 г N 209ФЗ О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г N 74114пр Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: Нарушение Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г N 188ФЗ Федерального закона от 21 июля 2014 г N 209ФЗ О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г N 74114пр Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства
Нарушение Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г N 188ФЗ Федерального закона от 21 июля 2014 г N 209ФЗ О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г N 74114пр Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: Нарушение Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г N 188ФЗ Федеральный закон от 21 июля 2014 г N 209ФЗ О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г N 74114пр Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 г N 416 О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: 24022021 заявителем через государственную информационную систему жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ система в управляющую организацию ООО «УК «Народная Камчатка» направлено обращение о проведении перерасчета размера платы за весь период управления многоквартирным домом 25 по ул Партизанская в г ПетропавловскеКамчатском указанным Обществом Данное обращение с приложенным актом от 15012021 о непредоставлении ООО УК Народная Камчатка услуг зарегистрировано в системе за 412021594 Стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом в том числе и управляющими организациями заключившими договор управления многоквартирным домом установлены Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15052013 416 далее Правила 416 Абзацем четвертым пп «з» п 4 Правил 416 установлено что достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом является в том числе прием и рассмотрение заявок предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме Порядок и сроки раскрытия размещения информации управляющими организациями по запросам обращениям собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме установлены пп 34 36 Правил 416 Согласно п 34 Правил 416 управляющая организация предоставляет по запросу обращению собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в том числе иную информацию в срок установленный соответствующими нормативными правовыми актами Российской Федерации обязанность по предоставлению которой управляющей организацией собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах предусмотрена законодательством Российской Федерации В соответствии с положениями п 35 Правил 416 запрос обращение может быть направлен в том числе посредством государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства Официальный ответ напра ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: 24022021 заявителем через государственную информационную систему жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ система в управляющую организацию ООО «УК «Народная Камчатка» направлено обращение о проведении перерасчета размера платы за весь период управления многоквартирным домом 25 по ул Партизанская в г ПетропавловскеКамчатском указанным Обществом Данное обращение с приложенным актом от 15012021 о непредоставлении ООО УК Народная Камчатка услуг зарегистрировано в системе за 412021594 Стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом в том числе и управляющими организациями заключившими договор управления многоквартирным домом установлены Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15052013 416 далее Правила 416 Абзацем четвертым пп «з» п 4 Правил 416 установлено что достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом является в том числе прием и рассмотрение заявок предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме Порядок и сроки раскрытия размещения информации управляющими организациями по запросам обращениям собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме установлены пп 34 36 Правил 416 Согласно п 34 Правил 416 управляющая организация предоставляет по запросу обращению собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в том числе иную информацию в срок установленный соответствующими нормативными правовыми актами Российской Федерации обязанность по предоставлению которой управляющей организацией собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах предусмотрена законодательством Российской Федерации В соответствии с положениями п 35 Правил 416 запрос обращение может быть направлен в том числе посредством государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства Официальный ответ напра ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: 24022021 заявителем через государственную информационную систему жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ система в управляющую организацию ООО «УК «Народная Камчатка» направлено обращение о проведении перерасчета размера платы за весь период управления многоквартирным домом 25 по ул Партизанская в г ПетропавловскеКамчатском указанным Обществом Данное обращение с приложенным актом от 15012021 о непредоставлении ООО УК Народная Камчатка услуг зарегистрировано в системе за 412021594 Стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом в том числе и управляющими организациями заключившими договор управления многоквартирным домом установлены Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15052013 416 далее Правила 416 Абзацем четвертым пп «з» п 4 Правил 416 установлено что достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом является в том числе прием и рассмотрение заявок предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме Порядок и сроки раскрытия размещения информации управляющими организациями по запросам обращениям собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме установлены пп 34 36 Правил 416 Согласно п 34 Правил 416 управляющая организация предоставляет по запросу обращению собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в том числе иную информацию в срок установленный соответствующими нормативными правовыми актами Российской Федерации обязанность по предоставлению которой управляющей организацией собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах предусмотрена законодательством Российской Федерации В соответствии с положениями п 35 Правил 416 запрос обращение может быть направлен в том числе посредством государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства Официальный ответ напра ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: 24022021 заявителем через государственную информационную систему жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ система в управляющую организацию ООО «УК «Народная Камчатка» направлено обращение о проведении перерасчета размера платы за весь период управления многоквартирным домом 25 по ул Партизанская в г ПетропавловскеКамчатском указанным Обществом Данное обращение с приложенным актом от 15012021 о непредоставлении ООО УК Народная Камчатка услуг зарегистрировано в системе за 412021594 Стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом в том числе и управляющими организациями заключившими договор управления многоквартирным домом установлены Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15052013 416 далее Правила 416 Абзацем четвертым пп «з» п 4 Правил 416 установлено что достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом является в том числе прием и рассмотрение заявок предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме Порядок и сроки раскрытия размещения информации управляющими организациями по запросам обращениям собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме установлены пп 34 36 Правил 416 Согласно п 34 Правил 416 управляющая организация предоставляет по запросу обращению собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в том числе иную информацию в срок установленный соответствующими нормативными правовыми актами Российской Федерации обязанность по предоставлению которой управляющей организацией собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах предусмотрена законодательством Российской Федерации В соответствии с положениями п 35 Правил 416 запрос обращение может быть направлен в том числе посредством государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства Официальный ответ напра ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: Перед входами в подъезды 12 отсутствуют урны
Площадки перед входами в подъезды 12 не очищены на поверхности наблюдается снег и наледь
Козырьки над входами в подъезды 1 2 скатные не очищены от наледи На поверхности наблюдается скопление наледи высотой примерно 20 30 см
Наружные лестницы спуска к дому не очищены на ступенях и площадках наблюдается наличие снега и наледи
В лестничных клетках подъездов 12 жилищные услуги в части в части влажного подметания лестничных площадок и маршей нижних трех этажей либо мытью полов лестничных площадок и маршей нижних трех этажей влажного подметания лестничных площадок и маршей выше третьего этажа либо мытья полов лестничных площадок и маршей выше третьего этажа не предоставляются На полу наблюдается наличие песка грязи кусков штукатурки На поверхности подоконников и почтовых ящиков наблюдется пыль
В отношении земельного участка на котором расположен жилой дом кадастровый учёт осуществлён Земельный участок сформирован На придомовой территории жилого дома и на наружных лестницах идущих к дому со стороны входов в подъезды наблюдается мусор обрывки бумаги пакеты
В ходе выездной проверки по адресу г ПетропавловскКамчатский ул Партизанская д 25 установлена недопоставка жилищных услуг в части влажного подметания лестничных площадок и маршей нижних трех этажей либо мытью полов лестничных площадок и маршей нижних трех этажей влажного подметания лестничных площадок и маршей выше третьего этажа либо мытья полов лестничных площадок и маршей выше третьего этажа очистке территории от уплотнённого снега и наледи с уборкой площадки перед входом в подъезд очистке урн от мусора в том числе от снега очистке придомовых лестниц от уплотнённого снега и наледи посыпке придомовых лестниц песком очистке кровли козырьков от снега с 15022021 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В отношении земельного участка на котором расположен жилой дом кадастровый учёт осуществлён Земельный участок сформирован На придомовой территории жилого дома и на наружных лестницах идущих к дому со стороны входов в подъезды наблюдается мусор обрывки бумаги пакеты
В ходе выездной проверки по адресу г ПетропавловскКамчатский ул Партизанская д 25 установлена недопоставка жилищных услуг в части влажного подметания лестничных площадок и маршей нижних трех этажей либо мытью полов лестничных площадок и маршей нижних трех этажей влажного подметания лестничных площадок и маршей выше третьего этажа либо мытья полов лестничных площадок и маршей выше третьего этажа очистке территории от уплотнённого снега и наледи с уборкой площадки перед входом в подъезд очистке урн от мусора в том числе от снега очистке придомовых лестниц от уплотнённого снега и наледи посыпке придомовых лестниц песком очистке кровли козырьков от снега с 15022021
В лестничных клетках подъездов 12 жилищные услуги в части в части влажного подметания лестничных площадок и маршей нижних трех этажей либо мытью полов лестничных площадок и маршей нижних трех этажей влажного подметания лестничных площадок и маршей выше третьего этажа либо мытья полов лестничных площадок и маршей выше третьего этажа не предоставляются На полу наблюдается наличие песка грязи кусков штукатурки На поверхности подоконников и почтовых ящиков наблюдется пыль
Козырьки над входами в подъезды 1 2 скатные не очищены от наледи На поверхности наблюдается скопление наледи высотой примерно 20 30 см
Перед входами в подъезды 12 отсутствуют урны
Площадки перед входами в подъезды 12 не очищены на поверхности наблюдается снег и наледь
Наружные лестницы спуска к дому не очищены на ступенях и площадках наблюдается наличие снега и наледи ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: Перед входами в подъезды 12 отсутствуют урны
Площадки перед входами в подъезды 12 не очищены на поверхности наблюдается снег и наледь
Козырьки над входами в подъезды 1 2 скатные не очищены от наледи На поверхности наблюдается скопление наледи высотой примерно 20 30 см
Наружные лестницы спуска к дому не очищены на ступенях и площадках наблюдается наличие снега и наледи
В лестничных клетках подъездов 12 жилищные услуги в части в части влажного подметания лестничных площадок и маршей нижних трех этажей либо мытью полов лестничных площадок и маршей нижних трех этажей влажного подметания лестничных площадок и маршей выше третьего этажа либо мытья полов лестничных площадок и маршей выше третьего этажа не предоставляются На полу наблюдается наличие песка грязи кусков штукатурки На поверхности подоконников и почтовых ящиков наблюдется пыль
В отношении земельного участка на котором расположен жилой дом кадастровый учёт осуществлён Земельный участок сформирован На придомовой территории жилого дома и на наружных лестницах идущих к дому со стороны входов в подъезды наблюдается мусор обрывки бумаги пакеты
В ходе выездной проверки по адресу г ПетропавловскКамчатский ул Партизанская д 25 установлена недопоставка жилищных услуг в части влажного подметания лестничных площадок и маршей нижних трех этажей либо мытью полов лестничных площадок и маршей нижних трех этажей влажного подметания лестничных площадок и маршей выше третьего этажа либо мытья полов лестничных площадок и маршей выше третьего этажа очистке территории от уплотнённого снега и наледи с уборкой площадки перед входом в подъезд очистке урн от мусора в том числе от снега очистке придомовых лестниц от уплотнённого снега и наледи посыпке придомовых лестниц песком очистке кровли козырьков от снега с 15022021 ... Подробнее..