Выявленные нарушения: На момент проверки выявлены незначительные повреждения штукатурноокрасочного слоя стен в местах общего пользования лестничные клетки приквартирные и лифтовые холлы на отдельных этажах в под1 2 3На момент проверки выявлены незначительные отслоения окрасочного слоя коррозия мусоропроводов и приемных клапанов на отдельных этажах в под1 2 3Пожарные рукава не перемотаны согласно нормативам не реже 1 раза в годНа момент проверки выявлено незначительное отслоение окрасочного слоя ограждений лестничных клеток на отдельных этажах в подъездах 1 2 3 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: На момент проверки установлено что на крыше многоквартирного дома размещены воздушные линии связи В соответствии с ч 4 ст 36 ЖК РФ объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам лишь на основании Решения собственников помещений МКД принятому на общем собрании таких собственников в случае если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц Документов подтверждающих принятие собственниками помещений МКД решения о передаче общего имущества для размещения воздушных линий связи не представлено ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В результате рассмотрения обращения Аршакян САГР162033721 от 26042021 77202117986 от 24042021 зарегистрированной по адресу г Москва пос Сосенское ул Александры Монаховой дом 5 корп3 кв 68 установлено что ответ на запрос 77202115057 от 08042021 предоставление информации на запрос о помесячных объемах потребления коммунальных ресурсов по показаниям ОДПУ теплоснабжение водоснабжение водоотведение за 2020 год суммарном объеме ком ресурсов потребленных в МКД объемах ком услуг рассчитанных с применением нормативов и с применением среднегодового показателя объемах ком ресурсов потребленных в целях содержания общего имущества дан через систему ГИС ЖКХ 270420210 за 7720212021150572 с нарушениям срока предоставления ответа предусмотренного п34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 и пп «р» п 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах утвержденных постановление Правительства Российской Федерации от 06052011 354 Также установлено что ответ предоставлен не в полном объеме а именно отсутствует информация об объемах ком ресурсов и ком услуг по теплоснабжению за 2020 год ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Управляющей организацией ООО ДУ МКД при начислении платы за услугу электроэнергия по адресу г Москва п Сосенское пос Коммунарка ул Бачуринская д4 корп1 кв 119 произведено с применением повышающего коэффициента 10 ЕПД за декабрь 2020г с нарушением положений пунктов 8111 851 852 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: размещенной в ГИС ЖКХ информации показала что ООО «ДУ МКД» не в полном объеме размещена в ГИС ЖКХ информация об управляющей организации о заключенных договорах управления многоквартирными домами об объектах государственного учета жилищного фонда находящихся в управлении включая их технические характеристики и состояние о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта в многоквартирных домах а также документы подтверждающие принятие соответствующих решений ... Подробнее..

Выявленные нарушения: На момент проверки произведен замер ограждающих конструкций в квартире 121 инфракрасным термометром Testo 845 ФИФ ОЕИ 5147512 заводской номер 013354073105 свидетельство о поверки 21468ПЗ20 от 11122020г действительно 10122021г По результатам замера в нижней части ограждающих конструкций сопряжения с полом в кв121 выявлена холодная зона с температурным перепадом более 4C а именно во всех помещениях кв121 разница температур составляла от Δt=100C до Δt=80C что превышает предельнодопустимые значения Температура наружного воздуха на момент проверки составляла 4C Перед проведением проверки представитель ООО ДУ МКД ознакомлен с измерительным прибором и прилагаемыми к нему документами ... Подробнее..