Выявленные нарушения: 9101137 отсутствует работа системы вентиляции: По адресу Московская область, г.о. Мытищи, дер. Сухарево, ул. Карпенко, д.1 выявлены следующие нарушения: при инструментальном контроле анемометром с крыльчаткой testo 410-1, дата поверки прибора 17.09.2021 заводской номер 38440065/311 установлено, что система естественной вытяжной вентиляции работает ненадлежащим образом, при закрытых окнах в квартирах №33 и №37 в помещениях ванной комнаты и кухни выявлена обратная тяга из вентиляционных каналов в помещения квартиры, скорость обратного потока воздуха на входе в вентиляционный канал в квартире №33 в помещении кухни составила 0,8 м/с, в помещении ванной комнаты составила 0,6 м/с, в квартире №37 в помещении кухни и ванной комнате составила 0,4 м/с. Замер работоспособности системы вентиляции произведен при температуре наружного воздуха (окружающей среды) +0,4 °C, тем самым нарушены п. 15, п.21 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п.5.7.2, п.5.7.1, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).: ООО «Трудовик» в нарушение Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.dom.gosuslugi.ru поставщиком информации ООО «Трудовик» не размещена в полном объеме информация, предусмотренная пунктами 23, 31, 32, 33, 39 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ, пунктами 3, 4, 5, 8, 10, 17, раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»: не размещена информация об общедомовых приборах учета, показаниях общедомовых приборов учета, не размещен договор энергоснабжения от 01.09.2021 № 84049721 с АО «Мосэнергосбыт», не размещена информация о расчетах с ресурсоснабжающими организациями. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100134 не предоставление документов по запросу В адрес УК от собственника помещения через ГИС ЖКХ поступило обращение с просьбой предоставить реестр собственников с целью инициирования внеочередного ОСС в своем обращении заявитель просит направить реестр по адресу электронной почты и почтой России По обращению ООО «Трудовик» в системе ГИС ЖКХ направлен запрашиваемый реестр с нарушением сроков установленных ч 31 ст 45 ЖК РФКроме этого управляющей организацией ООО «Трудовик» заявителю реестр направлен исключительно через систему ГИС ЖКХ в том время как в своем обращении заявитель просит направить реестр также на электронную почту и почтой России ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101038 Входная дверь в подъезд открыта не обеспечен плотный притвор Неплотный притвор входной двери в подъезд 2
9100921 Неисправное остекление отсутствует фурнитура на окнах и дверях Нарушение остекление окна расположенного между 3 и 4 этажами на лестничной клетке
9101648 Разрушение окрасочного и отделочного слоя стены Локально нарушение штукатурного и окрасочного слоев потолка лестничной клетки между 2 и 3 этажами в подъезде 2 в тамбурном помещении подъезда 1 нитевидная трещина на стене скол местами реклама в подъездах 1 2
521106 Неисправность конструкций оконных входных приямков у стен Подтопление приямков в районе подъездов 12
9100916 Непринятие мер по очистке отмостки жилого дома от снега наледи Песок на отмостке в районе подъезда 1 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ В ходе исследования информации размещенной в ГИС ЖКХ по многоквартирному дому расположенному по адресу Московская область го Мытищи дер Сухарево ул Карпенко д 1 установлено что в Электронном паспорте многоквартирного дома отсутствуют кадастровые номера квартир При этом согласно информации представленной управляющей организацией ООО «Трудовик» к проверке скрины с ГИС ЖКХ установлено что в личном кабинете управляющей организации ООО «Трудовик» кадастровые номера квартир указанного многоквартирного дома размещены и отображаются ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100865 417 Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию битумом асфальтом мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком По адресу Московская область го Мытищи дер Сухарево ул Пацейко д4 выявлены следующие нарушения неудовлетворительное состояние отмостки разрушение отмостки по периметру дома отдельными местами неплотное примыкание отмостки к цоколю щели между отмосткой и цоколем отсутствует поперечный уклон отмостки от стены дома тем самым нарушен п 1 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 417 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
9101348 частично отсутствуют решетки на продухах подвала с задней части многоквартирного дома По адресу Московская область го Мытищи дер Сухарево ул Пацейко д4 выявлены следующие нарушения продухи подвала закрыты захламление мусором узла учета подвала тем самым нарушены п 2 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 341 п343 п344 п347 п 413 п414 п 4115 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
221108 Неисправность парапетов ограждений на крыше По адресу Московская область го Мытищи дер Сухарево ул Пацейко д4 выявлены следующие нарушения на кровле на вентиляционной шахте между подъездами 1 и 2 снята ограждающая конструкция решетка не закреплена дверь выхода на кровлю в подъезде 1 деформирована нарушение целостности дверного полотна отсутствует ограждение и конек на парапете кровли с торцевой стороны дома в районе между подъездами 1 и ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100581 увлажнение стен нарушение влагозащиты стен Влажные следы протечек на стенах на 1 этаже в подъезде 2
9101612 сухая и влажная уборка тамбуров холлов коридоров галерей лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин лестничных площадок и маршей пандусов влажная протирка подоконников оконных решеток перил лестниц шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств почтовых ящиков дверных коробок полотен дверей доводчиков дверных ручек мытье окон очистка систем защиты от грязи металлических решеток ячеистых покрытий приямков текстильных матов проведение дератизации и дезинсекции помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме Местами мусор в подъезде 2
9100749 на входной двери п 2 отсутствует запирающее устройство Неисправность доводчика входной двери в подъезд 2 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101254 Отсутствует договор водоотведения у управляющей организацией ООО «Трудовик» отсутствуют заключенные договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку холодного водоснабжения водоотведения и электроэнергии в том числе в целях приобретения коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме
9101512 Незаконное начисление платы за ЖКУ управляющей организацией ООО «Трудовик» производились начисления за коммунальные услуги холодное водоснабжение и водоотведение что отражено в платежных документах на оплату жилищнокоммунальных услуг за март 2021 апрель 2021 май 2021 Также с марта 2021 по август 2021 производились начисления за электроснабжение в отсутствие договоров ресурсоснабжения и в противоречие решения общего собрания собственников помещений о переходе на прямые отношения Согласно представленных ООО «Трудовик» платежных документах на оплату жилищнокоммунальных услуг поставщиком услуг холодного водоснабжения водоотведения и электроснабжения является ООО «Трудовик» не являющимся исполнителем данных коммунальных услуг ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100691 4814 Лестничные клетки должно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки скобянка освещение лестничной клетки помещение должно регулярно проветриваться температура воздуха не менее +16 град С должна быть обеспечена регулярная уборка обметание окон подоконников отопительных приборов не реже 1 раза в 5 дней стены не менее 2 раз в месяц мытье не реже 1 раза в месяц рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега входы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны быть закрыты на замок Местами загрязненность мест общего пользования в подъездах 12 неисправность светильника на 3 этаже в подъезде 1
9101358 4115 Не допускается захламлять и загрязнять подвальные помещения Местами в подвальном помещении захламление строительным мусором
9100865 417 Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию битумом асфальтом мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком Местами неплотное примыкание отмостки к фасаду многоквартирного дома
9101060 4232 С появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимооблицовочные плитки и архитектурные детали потерявшие связь со стеной немедленно снятьотслоившуюся от поверхности стены штукатурку отбить сразу же после обнаружения отслоенияповрежденные места на фасаде восстановить с заменой всех дефектных архитектурных деталей или их реставрацией Местами сколы фасадной плитки по периметру многоквартирного дома
9101500 Повреждение несущих конструкций балконов лоджий козырьков Местами отслоение штукатурного и окрасочного слоев торца балконной плиты квартиры 29 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ Не в полном объеме размещена информация предусмотренная п 1222 и п 12221 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 1144пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» что подтверждается отчетом с ГИС ЖКХ
9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ Не в полном объеме размещена информация предусмотренная п 2 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 1144пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» что подтверждается отчетом с ГИС ЖКХ «Аналитика по МКД от 14042021»
9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ Не в полном объеме размещена информация предусмотренная п 14 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 1144пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» что подтверждается отчетом с ГИС ЖКХ «Аналитика по МКД от 14042021» ... Подробнее..