Выявленные нарушения: 9100190 Стандарт раскрытия информации: ООО «СкопаСервис» осуществляет управление многоквартирными домами на основании лицензии №444 от 30.04.2015 г. В реестре многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «СкопаСервис», в том числе размещен многоквартирный дом по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкрн. Железнодорожный, ул. Рождественская, д.10. В ходе проверки по факту обращения, направленного на официальный сайт ООО «Скопасервис» (www.skopaservis.ru) от 23.11.2021, зарегистрированного за вх.№831 от 23.11.2021, по вопросу проверки правильности начислений за отопление и предоставлении заверенных копий подтверждающих документов установлено, что ООО «СкопаСервис» был дан ответ от 06.12.2021 за №О-831 и 07.12.2021 в 10:51 направлен в адрес заявителя Овчаренко Н.В.. на адрес электронной почты gienkapalenica@gmail.com с пояснениями поведенного перерасчета за коммунальную услугу по отоплению. Данная информация подтверждена представленными документами по ранее направленному запросу (№08ОГ/27-1279 от 22.12.2021). Таким образом, ООО «СкопаСервис» нарушен срок предоставления ответа на обращение, установленный п.п. «д»п.31 Правил № 354, п.36 Правил №416.
9100766 ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6 мая 2011 г. N 354 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ ... производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя;: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101532 УО обязана производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя;: ООО «СкопаСервис» осуществляет управление многоквартирными домами на основании лицензии №444 от 30.04.2015 г. В реестре многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «СкопаСервис», в том числе размещен многоквартирный дом по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкрн. Железнодорожный, ул. Рождественская, д.10. В ходе проверки по факту обращения, направленного на официальный сайт ООО «Скопасервис» (www.skopaservis.ru) от 18.11.2021, зарегистрированного за вх.№754 от 18.11.2021, по вопросу пояснений проведенного перерасчета за ХВС, ГВС в едином платежном документе за ноябрь 2021 за период до 01.01.2020 установлено, что ООО «СкопаСервис» был дан ответ от 13.12.2021 за №О-754 и 14.12.2021 в 10:01 направлен в адрес заявителя Попова В.И. на адрес электронной почты ps116@list.ru, что перерасчет произведен ошибочно. В едином платежном документе за декабрь 2021 данный перерасчет будет отменен. Данная информация подтверждена представленными документами по ранее направленному запросу (№08ОБ-74555 от 20.12.2021). . Таким образом, ООО «СкопаСервис» нарушен срок предоставления ответа на обращение, установленный п.п. «д»п.31 Правил № 354, п.36 Правил №416. ... Подробнее..

Причина проверки: ч.3 ст. 196 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: Ответ на обращение собственника направлен с нарушением срока, установленного п. 36 постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100297 Нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами: В реестре многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «СкопаСервис», в том числе размещен многоквартирный дом по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкрн. Железнодорожный, ул. Рождественская, д.10. В ходе проверки по факту обращения, направленного посредством личного кабинета ГИС ЖКХ от 16.11.2021., зарегистрированного за №50-2021-37281, по вопросу ознакомления с протоколом общего собрания собственников помещений№1-2021 от 08.10.2021 и решениями в бумажном виде установлено, что ООО «СкопаСервис» был дан ответ от 10.12.2021 за исх. №50-2021-37281 в адрес заявителя Попова В.И., что с запрашиваемой информацией заявитель может ознакомиться на официальном сайте ГИС ЖКХ в сети Интернет (www.dom.gosuslugi.ru), а также на официальном сайте ООО «Скопасервис» (www.skopaservis.ru). Данная информация подтверждена скриншотом с официального сайта ГИС ЖКХ в сети Интернет (www.dom.gosuslugi.ru). Таким образом, ООО «СкопаСервис» нарушен срок предоставления ответа на обращение, установленный п. 34 Правил № 416. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию Зафиксировано локальное вздутие и отслоение штукатурноокрасочного слоя стены второго тамбура входной группы первого этажа подъезда 5
9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме Частично отсутствует плотный притвор дверей из тамбуров мусоропроводов на переходные балконы из помещений пожарных лестниц в тамбуры пожарных лестниц из тамбуров пожарных лестниц на переходные балконы Отсутствует уплотнитель на вышеуказанных дверях
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования Локально отсутствует освещение в тамбурах мусоропроводов в тамбурах пожарных лестниц и на переходных балконах ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100976 Согласно п б пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации согласно ппж п4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 416 управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями В ходе проведения внеплановой документарной проверки Госжилинспекцией Московской области установлено что управляющей организацией ООО СКОПАСЕРВИС ИНН 5012040487 13102020 заключен договор с ООО «Комбинат экологического обслуживания» в соответствии с которым ООО «Комбинат экологического обслуживания» осуществляет сбор транспортировку обработку утилизацию и обезвреживание отходов I IV класса опасности Вместе с тем в рамках запроса информации управляющей организацией ООО СКОПАСЕРВИС в Госжилинспекцию Московской области сообщено что в многоквартирных домах находящихся в управлении ООО СКОПАСЕРВИС ИНН 5012040487 в том числе вышеуказанный многоквартирный дом не организованы места накопления отработанных ртутьсодержащих ламп у потребителей ртутьсодержащих ламп являющихся собственниками нанимателями пользователями помещений в многоквартирных домах ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 421106 Промерзание стен в квартирах на фасаде в районе квартиры 67 и в углу квартиры 67 выявлены аномалии с пониженной температурой ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды Локальное шелушение и отслоение штукатурноокрасочного слоя фасадных стен многоквартирного дома и колонн входных групп в подъезды Отсутсвуют уплотнители по периметру дверного полотна металлических входных дверей Частично отсутствует плотный притвор дверей из тамбуров мусоропроводов и тамбуров пожарных лестниц на переходные балконы
9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию Локальное разрушение и шелушение штукатурноокрасочного слоя стен и потолков а также старые сухие следы протечки и намокания в местах общего пользования входных тамбуров и последних этажей пожарных лестниц
9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме Частичное нарушение окрасочного слоя входных металлических дверей входных групп Следы коррозии и ржавчины
9101328 Отсутствие приемного ковша мусоропровода Отсутствует плотный притвор ковша мусоропровода на 4 этаже в 3 подъезде Частично нарушено уплотнение ковма мусоропровода на 9 этаже в 4 подъезде
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования Частично нарушено освещение в прилифтовых холлах и на пожарных лестницах мест общего пользования
9101329 неудовлетворительная уборка мест общего пользования Неудовлетворительная уборка мест общего пользование наличие рекламной продукции на коробах и электрощитках в прикватирных холло ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ При проверке размещенной информации на сайте ГИС ЖКХ httpsdomgosuslugiru установлено что информация предусмотренная п1 2 31 111 14 171 раздела 10 Приказа 74114пр в отношении многоквартирных домом по адресам согласно приложению к распоряжению размещена не в полном объеме ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101651 протечка кровли имеются следы протечек с кровли в местах общего пользования на 14 этаже
9101651 протечка кровли выявлены протечки с кровли на техническом этаже
9101101 значительное повреждение и разрушение окрасочного слоя стен и потолков в 1 подъезде на всех этажах нарушен окрасочный слой и плотный притвор дверей выхода на балкон в МОП
9100854 323 двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок null
9101185 3211 Наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающие устройства доводчики а также ограничители хода дверей остановы 3214 В многоэтажных домах десять этажей и выше двери в незадымляемые лестничные клетки должны иметь автоматические закрыватели без запорных устройств Входы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны отвечать установленным требованиям 3216 Размещение на лестничных площадках бытовых вещей оборудования инвентаря и других предметов не допускается Входы на лестничные клетки и чердаки а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными 323 Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок 32 Содержание лестничных клеток 22 Техническое обслуживание жилых домов null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 421106 Промерзание стен в квартирах на фасаде в районе квартиры 67 и в углу квартиры 67 выявлены аномалии с пониженной температурой ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101028 температура горячей воды в квартире потребителя не соответствует нормативу Ненормативная температура горячего водоснабжения в точке водоразбора квартиры 67 санузел +500 C ... Подробнее..