Выявленные нарушения: 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию: Сухие следы протечек в местах общего пользования
9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: Неплотное примыкание водосточных воронок по периметру МКД
9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: Неисправность кровельного покрытия ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 421106 Промерзание стен в квартирах: В ходе тепловизионного обследования в квартире №134 выявлены температурные аномалии в детской комнате в левом от входа углу. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101501 не предоставление информации по запросу поступившему в электронной форме осуществляется управляющей организацией товариществом или кооперативом по адресу электронной почты потребителя в течение 10 рабочих дней со дня поступления запроса Таким образом Госжилинспекцией Московской области в ходе проведения внеплановой документарной__ проверки установлено что управляющая организация ООО УК РЭУ 1САДОВЫЙ ИНН 5012053790 _нарушила п 36 8 главы Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 а именно срок направления ответа заявителю на 50202130808 от 22092021 нарушен на 25 рабочих дней _ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101821 Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода осмотр Нарушение окрасочного слоя внутридомового газопровода ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101512 Незаконное начисление платы за ЖКУ Госжилинспекцией Московской области при рассмотрении финансовой выписки по лицевому счету вышеуказанного жилого помещения и единых платежных документов за период май 2020 г май 2021 г установлено что в феврале 2021 г потребителю начислена задолженность за потребленные жилищнокоммунальные услуги от управляющей организации ООО УК РЭУ 1САДОВЫЙ ИНН 5012053790 в размере 2773242 руб за периоды май 2020 январь 2021 гг когда собственником жилого помещения Боярских Г А не являлся
9101501 не предоставление информации по запросу поступившему в электронной форме осуществляется управляющей организацией товариществом или кооперативом по адресу электронной почты потребителя в течение 10 рабочих дней со дня поступления запроса Госжилинспекцией Московской области установлено что на обращение собственника вышеуказанного жилого помещения БСАДПГ21218 от 01032021 управляющей организацией ООО УК РЭУ 1САДОВЫЙ ИНН 5012053790 ответ направлен 26032021 что подтверждается ответом БСАДИСХФ 21321 от 26032021 на обращение БСАДПГ21362 от 29032021 г управляющей организацией ООО УК РЭУ 1САДОВЫЙ ИНН 5012053790 ответ направлен 15042021 что подтверждается ответом БСАДИСХФ 21429 от 15042021 Нарушен п 36 Правил 416 а именно сроки направления ответа заявителю нарушены на 9 БСАДПГ21218 и 4 БСАДПГ21362 рабочих дня ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101383 нарушение целостности дверных заполнений Частично отсутствует плотный притвор дверного полотна входной двери в подъезды 3 и 4 Механический доводчик входной металлической двери в подъезде 2 находится в неудовлетворительном состоянии
9101580 нарушение работоспособности ремонт замена оборудования и отопительных приборов водоразборных приборов смесителей кранов и тп относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме Локально отсутвтсует теплоизоляция на трубопроводах теплоснабжения в подвале многоквартирного дома ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100262 не произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги после подачи заявления Калининым А Н от 09 10 2015 года с приложением справки 71 от 01 10 2015 заверенной подписью и опредседателя СТ Березка Басовым Г Б и печатью СТ Березка о том что Калинин А Н совместно с членами семьи Калининой С Н Калининым С АКалининым А Р действительно проживал на пренадлежащем ему садовом участке 93 в период с 01 05 2015 по 30 09 2015 года Проверкой установлено что в многоквартирном доме расположенном по адресу Московская область го Реутов ул Гагарина д3 начисление платы за электроснабжение затраченное на общедомовые нужды осуществляется по показаниям однофазного прибора учета NP51523D1EALNI 0621184 Тип Р515230 Решение общего собрания по установлению способа оплаты указанной услуги не принято автоматизированная информационноизмерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг не установлена Таким образом нарушена п92 статьи 156 Жилищного Кодекса РФ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101251 п 328 «Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными составами поверхности окрашенные малярными безводными составами должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность не допускается просвечивание нижележащих слоев краски отслоения пятна потеки не допускается в местах сопряжения поверхностей искривления линий закраски высококачественной окраски в различные цвета» подъезд 6 нарушение штукатурноокрасочного слоя стен на 18 эт 14 эт нарушение штукатурноокрасочного слоя на потолке на 13 эт 12 эт надписи на стене на пожарной лестнице 9эт наличие следов потеков у ствола мусоропровода 7 эт наличие пятен на стене 4 эт наличие разнотонности на тенеина пожарной лестнице
9101251 п 328 «Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными составами поверхности окрашенные малярными безводными составами должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность не допускается просвечивание нижележащих слоев краски отслоения пятна потеки не допускается в местах сопряжения поверхностей искривления линий закраски высококачественной окраски в различные цвета» подъезд 2 17эт нарушение штукатурноокрасочного слоя на стене на пожарной лестнице 11 эт наличие пятен потеков на стене 2 эт 6эт нарушение штукатурноокрасочного слоя стен 1 эт нарушение штукатурноокрасочного слоя стен и потолка на пожарной лестнице
9100772 п 413 «Подвальные помещения должны быть сухими чистыми иметь освещение и вентиляцию» наличие посторонних предметов колесо подъезд 4 мусор бумагаподъезд 2 наличие воды в подвальном помещении подъезл 2 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101404 Установка телекоммуникационного оборудования на общем имуществе МКД без согласования с собственниками помещений Рассмотрен вопрос соблюдения положений Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ со стороны управляющей организацией ООО УК РЭУ 1САДОВЫЙ ИНН 5012053790 Основанием для проведения внеплановой документарной проверки является обращение заявителя зарегистрированное в межведомственной системе электронного документооборота за 08ОБ25849 от 14042021 по вопросу установленных в местах общего пользования многоквартирного дома 65 по ул Дёмин Луг г о Балашихи рекламных мониторов По состоянию на 20052021 в реестре многоквартирных домов Московской области деятельность по управлению которыми осуществляется лицензиатами содержатся сведения об управлении вышеуказанным многоквартирным домом управляющей организацией ООО УК РЭУ 1САДОВЫЙ ИНН 5012053790 Сведения по управлению вышеуказанным многоквартирным домом внесены в реестр многоквартирных домов Московской области и представлены в открытом доступе на сайте Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» Портал Дома Подмосковья httpportalgzhimosregru В соответствии с ч 3 31 ст 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме принятие решений об определении лиц которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на представление документов на согласование переустройства и или перепл ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100124 подтопление подвала дома На момент проверки выявлено наличие воды подтопление подвального помещения подъезд 5 6 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ юридическое лицо в отношении которого проводиться проверка является поставщиком информации государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства далееГИС ЖКХ Юридическое лицо обязано размещать в ГИС ЖКХ полную и достоверную информацию предусмотренную п1 2 31 111 14 171 раздела 10 Приказа 74114пр В соответствии с ч 101 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансовохозяйственной деятельности об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме о порядке и об условиях их оказания и выполнения об их стоимости о ценах тарифах на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе Порядок состав сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов предусмотренных ЖК РФ устанавливаются федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере информационных технологий совместно с федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере жилищнокоммунального хозяйства если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом Состав сроки и периодичность размещения информации в системе поставщиками информации установлены в частности совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29 февраля 2016 г 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее Прика ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100855 4814 Лестничные клеткидолжно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки скобянка освещение лестничной клеткипомещение должно регулярно проветриваться температура воздуха не менее +16Сдолжна быть обеспечена регулярная уборка обметание окон подоконников отопительных приборов не реже 1 раза в 5 дней стены не менее 2 раз в месяц мытье не реже 1 раза в месяцрекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снегавходы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны быть закрыты на замок Температура воздуха на лестнице составила +47С при наружной 13С
9101522 нарушен тепловой контур Деформирована входная дверь ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100236 Не предоставление заявителю ответа на запрос в соответствии с п18 и п19 Постановления Правительства 731 от 23092010 не организованы мероприятия в целях устранения нарушений обязательныхлицензионных требований по заявке в Единой Диспетчерской Службе Московской области 4813110120214486 в соответствии с соглашением о взаимодействии в электронном виде между Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» и лицом осуществляющим предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами расположенными на территории Московской области 006772018н от 17072018 Согласно поступившей заявке продувается стена в кв 83 по адресу Московская обл г Балашиха ул Ситникова д 8 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100236 Не предоставление заявителю ответа на запрос в соответствии с п18 и п19 Постановления Правительства 731 от 23092010 не организованы мероприятия в целях устранения нарушений обязательныхлицензионных требований по заявке в Единой Диспетчерской Службе Московской области 4813240220214769 в соответствии с соглашением о взаимодействии в электронном виде между Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» и лицом осуществляющим предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами расположенными на территории Московской области 006772018н от 17072018 Согласно поступившей заявке подтоплен подвал по адресу Московская обл г Балашиха ул Победы д 16 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100236 Не предоставление заявителю ответа на запрос в соответствии с п18 и п19 Постановления Правительства 731 от 23092010 не организованы мероприятия в целях устранения нарушений обязательныхлицензионных требований по заявке в Единой Диспетчерской Службе Московской области 4813040220214676 в соответствии с соглашением о взаимодействии в электронном виде между Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» и лицом осуществляющим предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами расположенными на территории Московской области 006772018н от 17072018 Согласно поступившей заявке неисправна вентиляция в кв 584 по адресу Московская обл г Балашиха ул Ситникова д 4 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100236 Не предоставление заявителю ответа на запрос в соответствии с п18 и п19 Постановления Правительства 731 от 23092010 не организованы мероприятия в целях устранения нарушений обязательныхлицензионных требований по заявке в Единой Диспетчерской Службе Московской области 4813190320215008 в соответствии с соглашением о взаимодействии в электронном виде между Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» и лицом осуществляющим предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами расположенными на территории Московской области 006772018н от 17072018 Согласно поступившей заявке образуется плесень в кв 4 по адресу Московская обл г Балашиха ул Победы д 20 что подтверждено приложенным управляющей организацией актом в ответе на заявку ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100236 Не предоставление заявителю ответа на запрос в соответствии с п18 и п19 Постановления Правительства 731 от 23092010 не организованы мероприятия в целях устранения нарушений обязательныхлицензионных требований по заявке в Единой Диспетчерской Службе Московской области 4813250220214774 в соответствии с соглашением о взаимодействии в электронном виде между Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» и лицом осуществляющим предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами расположенными на территории Московской области 006772018н от 17072018 Согласно поступившей заявке нарушена герметичность кровли по адресу Московская обл г Балашиха ул Советская д 21 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101522 нарушен тепловой контур Деформирована входная дверь
9100855 4814 Лестничные клеткидолжно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки скобянка освещение лестничной клеткипомещение должно регулярно проветриваться температура воздуха не менее +16Сдолжна быть обеспечена регулярная уборка обметание окон подоконников отопительных приборов не реже 1 раза в 5 дней стены не менее 2 раз в месяц мытье не реже 1 раза в месяцрекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снегавходы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны быть закрыты на замок Температура воздуха на лестнице составила +47С при наружной 13С ... Подробнее..