Выявленные нарушения: 9101404 Установка телекоммуникационного оборудования на общем имуществе МКД без согласования с собственниками помещений Рассмотрен вопрос соблюдения положений Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ со стороны управляющей организацией ООО УК РЭУ 1САДОВЫЙ ИНН 5012053790 Основанием для проведения внеплановой документарной проверки является обращение заявителя зарегистрированное в межведомственной системе электронного документооборота за 08ОБ25849 от 14042021 по вопросу установленных в местах общего пользования многоквартирного дома 65 по ул Дёмин Луг г о Балашихи рекламных мониторов По состоянию на 20052021 в реестре многоквартирных домов Московской области деятельность по управлению которыми осуществляется лицензиатами содержатся сведения об управлении вышеуказанным многоквартирным домом управляющей организацией ООО УК РЭУ 1САДОВЫЙ ИНН 5012053790 Сведения по управлению вышеуказанным многоквартирным домом внесены в реестр многоквартирных домов Московской области и представлены в открытом доступе на сайте Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» Портал Дома Подмосковья httpportalgzhimosregru В соответствии с ч 3 31 ст 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме принятие решений об определении лиц которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на представление документов на согласование переустройства и или перепл ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100124 подтопление подвала дома На момент проверки выявлено наличие воды подтопление подвального помещения подъезд 5 6 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ юридическое лицо в отношении которого проводиться проверка является поставщиком информации государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства далееГИС ЖКХ Юридическое лицо обязано размещать в ГИС ЖКХ полную и достоверную информацию предусмотренную п1 2 31 111 14 171 раздела 10 Приказа 74114пр В соответствии с ч 101 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансовохозяйственной деятельности об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме о порядке и об условиях их оказания и выполнения об их стоимости о ценах тарифах на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе Порядок состав сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов предусмотренных ЖК РФ устанавливаются федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере информационных технологий совместно с федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере жилищнокоммунального хозяйства если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом Состав сроки и периодичность размещения информации в системе поставщиками информации установлены в частности совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29 февраля 2016 г 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее Прика ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100855 4814 Лестничные клеткидолжно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки скобянка освещение лестничной клеткипомещение должно регулярно проветриваться температура воздуха не менее +16Сдолжна быть обеспечена регулярная уборка обметание окон подоконников отопительных приборов не реже 1 раза в 5 дней стены не менее 2 раз в месяц мытье не реже 1 раза в месяцрекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снегавходы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны быть закрыты на замок Температура воздуха на лестнице составила +47С при наружной 13С
9101522 нарушен тепловой контур Деформирована входная дверь ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100236 Не предоставление заявителю ответа на запрос в соответствии с п18 и п19 Постановления Правительства 731 от 23092010 не организованы мероприятия в целях устранения нарушений обязательныхлицензионных требований по заявке в Единой Диспетчерской Службе Московской области 4813110120214486 в соответствии с соглашением о взаимодействии в электронном виде между Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» и лицом осуществляющим предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами расположенными на территории Московской области 006772018н от 17072018 Согласно поступившей заявке продувается стена в кв 83 по адресу Московская обл г Балашиха ул Ситникова д 8 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100236 Не предоставление заявителю ответа на запрос в соответствии с п18 и п19 Постановления Правительства 731 от 23092010 не организованы мероприятия в целях устранения нарушений обязательныхлицензионных требований по заявке в Единой Диспетчерской Службе Московской области 4813240220214769 в соответствии с соглашением о взаимодействии в электронном виде между Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» и лицом осуществляющим предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами расположенными на территории Московской области 006772018н от 17072018 Согласно поступившей заявке подтоплен подвал по адресу Московская обл г Балашиха ул Победы д 16 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100236 Не предоставление заявителю ответа на запрос в соответствии с п18 и п19 Постановления Правительства 731 от 23092010 не организованы мероприятия в целях устранения нарушений обязательныхлицензионных требований по заявке в Единой Диспетчерской Службе Московской области 4813040220214676 в соответствии с соглашением о взаимодействии в электронном виде между Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» и лицом осуществляющим предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами расположенными на территории Московской области 006772018н от 17072018 Согласно поступившей заявке неисправна вентиляция в кв 584 по адресу Московская обл г Балашиха ул Ситникова д 4 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100236 Не предоставление заявителю ответа на запрос в соответствии с п18 и п19 Постановления Правительства 731 от 23092010 не организованы мероприятия в целях устранения нарушений обязательныхлицензионных требований по заявке в Единой Диспетчерской Службе Московской области 4813190320215008 в соответствии с соглашением о взаимодействии в электронном виде между Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» и лицом осуществляющим предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами расположенными на территории Московской области 006772018н от 17072018 Согласно поступившей заявке образуется плесень в кв 4 по адресу Московская обл г Балашиха ул Победы д 20 что подтверждено приложенным управляющей организацией актом в ответе на заявку ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100236 Не предоставление заявителю ответа на запрос в соответствии с п18 и п19 Постановления Правительства 731 от 23092010 не организованы мероприятия в целях устранения нарушений обязательныхлицензионных требований по заявке в Единой Диспетчерской Службе Московской области 4813250220214774 в соответствии с соглашением о взаимодействии в электронном виде между Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» и лицом осуществляющим предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами расположенными на территории Московской области 006772018н от 17072018 Согласно поступившей заявке нарушена герметичность кровли по адресу Московская обл г Балашиха ул Советская д 21 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101522 нарушен тепловой контур Деформирована входная дверь
9100855 4814 Лестничные клеткидолжно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки скобянка освещение лестничной клеткипомещение должно регулярно проветриваться температура воздуха не менее +16Сдолжна быть обеспечена регулярная уборка обметание окон подоконников отопительных приборов не реже 1 раза в 5 дней стены не менее 2 раз в месяц мытье не реже 1 раза в месяцрекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снегавходы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны быть закрыты на замок Температура воздуха на лестнице составила +47С при наружной 13С ... Подробнее..