Выявленные нарушения: 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды: разрушение штукатурно-окрасочных слоев фасада.
9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: на фасаде дома вблизи примыкания к кровле выявлены следы протечек; в квартирах № 3, 4, 7, 8, 11, 12, выявлены следы протечек на потолке и стенах, на чердаке выявлены следы протечек на стропилах, досках кровли, по периметру примыкания кровли и фасада
9100324 захламление кровли строительным мусором: на чердаке выявлено наличие птиц, экскременты (птичий помет), трупы птиц
9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.: на чердаке выявлено частичное отсутствие и разрушение теплоизоляционных слоев трубопроводов системы центрального отопления ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: 28.02.2022. Проверка проводится при участии представителей управляющей организации ООО "ДГХ", Фонда капитального ремонта, подрядной организации ООО "Стройразвитие М". В ходе проверки жилого дома №11 по Окскому проспекту кв.24 установлено следующее: в жилой комнате натяжной потолок, на потолке следы протечек, скопление воды, на кухне на стене и потолке следы протечек кровли; в кв.8 в большой жилой комнате следы протечек кровли на потолке и стене, обрушение потолка, в малой жилой комнате в районе окна, в ванной комнате, на кухне на потолке и стене следы протечек кровли; в подъезде на потолке и стене следы протечек кровли, поврежден побелочный слой. На момент проверки кровля очищена от наледи, сосулек, скопления снега, ремонт кровли запланирован на 2 квартал 2022 г. Предоставлены материалы: Письмо ООО "ДГХ" в адрес ООО "Стройразвитие М" от 22.10.2019 о том, что в срок до 30.08.2019 дефекты в капитальном ремонте кровли не устранены по состоянию на 21.10.2019. Письмо ООО "Стройразвитие М" в адрес ООО "ДГХ" от 12.02.2020 об исправлении дефектов кровли в срок до 01.03.2020. Предоставлены акты ООО "ДГХ" о фиксации протечек кровли в кв. 24,41,6,8 от 18.02.2022. 01.03.2022. Жилой дом №9 Окский проспект. По заявлениям кв.5,19 в январе-феврале 2022 по протечкам кровли установлено, что в настоящее время протечек нет, кровля очищена от наледи, акты по залитию составлены, ремонт кровли запланирован на 2 квартал 2022 г. Жилой дом №12 Окский проспект. По заявлениям кв.6 в январе-феврале 2022 по протечкам кровли установлено, что в настоящее время протечек нет, кровля очищена от наледи, акт по залитию составлен, ремонт кровли запланирован на 2 квартал 2022 г. Жил ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.: В кв.13 в малой комнате в районе окна на стене следы протечек, поврежден покрасочный слой. В кв.18 в жилых комнатах площадью 18 кв.м и 9 кв.м в районе окон следы протечек на потолке, стене, оконных откосах, в туалете на стене следы протечек, в ванной комнате на зеркале черные пятна, поврежден покрасочный и побелочный слой. В кв.17 в жилых комнатах, на кухне на потолках и стенах следы протечек, повреждены обои, побелочный, штукатурный слои. В кв.16 в большой комнате повреждено потолочное покрытие (плитка), следы протечек на окнах, на обоях местами чернота, в малой комнате №1 в районе окна на обоях чернота, в малой комнате №2 на стене в районе окна чернота, сырость, на окнах влага, система вентиляции в рабочем состоянии, на фасаде в районе кв.16 комната №2 на стене следы протечек, следствием протечки кровли стало намокание и промерзание стены в кв.16. В подъезде №2 на потолке следы протечек.
9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.: На чердаке трубопроводы центрального отопления имеют тепловую изоляцию, мусор на чердаке убран, над кв.16 труба канализации выходит на чердак, нарушается температурно- ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.: На момент проверки кровля очищена от снега и наледи, новых следов протечек не выявлено. В кв.6 на кухне, в жилой комнате на потолке и стенах следы протечек, повреждены обои, на окне отделочный уголок поврежден, акт по залитию составлен и выдан на руки заявителю. Со слов заявителя, в зимний период в морозы в кв.6 и в подъезде стена намокает, появляется иней, наблюдаются признаки промерзания стены. На фасаде в районе окна кв.6 нарушение штукатурного, фактурного, покрасочного слоя
9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.: Со слов заявителя, в зимний период в морозы в подъезде стена намокает, появляется иней, наблюдаются признаки промерзания стены. В подъезде на стенах и потолке следы протечек, нарушение окрасочного, фактурного слоя. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: В квартире № 30 вышеуказанного дома в жилых комнатах на стенах и потолках имеются влажные следы протечек с кровли, темные влажные пятна. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: В ходе проведения проверки 21.02.2022 в период с 11 ч. 00 мин по 13 ч. 00 мин. установлено, что по адресам: Московская область, г. Коломна, ул. Зеленая, д. 2-А, 16, 20, 22, ул. Калинина, д. 13, 16, 43, пр. Кирова, д. 32, 34, 36, ул. Козлова, д. 103, 105, 107, ул. Кутузова, д. 13, 15, ул. Ленина, д. 66, ул. Карла Либкнехта, д. 29-А, 29-Б, ул. Матросова, д. 8, 10/8, ул. Октябрьской революции, д. 288, 292, 298, проезд Панфиловцев, д. 3, 5, 6, ул. Студенческая, д. 14-А, ул. Шавырина, д. 16, ул. Шилова, д. 12, 14, ул. Ларцевы Поляны, д. 32 на кровлях имеются наледи и ледяные свесы. Управляющей организацией ООО «ДГХ» ненадлежащим образом выполнены обязательные работы по содержанию общего имущества многоквартирных домов в части очистки кровель от наледи и ледяных свесов. Тем самым ООО «ДГХ» нарушены требования ч. 1, ч. 2.3. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: На момент проверки в кв.31 в малой комнате на потолке, стене, оконном откосе следы протечек, повреждены обои, в большой комнате в углу справа от окна на обоях следы протечек, на кухне на потолке, стене, оконном откосе следы протечек, акт по залитию составлен 24.01.2022, на фасаде в районе кв.31 на стенах сырые следы протечек кровли, ООО "ДГХ" производило очистку кровли от снега и наледи 17,18 февраля 2022 г. После 18 февраля новых следов протечек не установлено. В подъезде №2 на 4 этаже следы протечек на потолке и стенах, поврежден окрасочный слой. Продление проверки до 14-00 для ознакомления с предоставленными документами. Предоставлены следующие документы: -письмо ООО "ДГХ" Степановой Н.И. кв.31 от 13.08.2019 о выполнении работ по ремонту фасада в районе кв.31, по восстановлению водосточных труб; - акт от 31.07.2019 -письмо ООО "ДГХ" от 30.07.2019 Степановой Н.И. и главе администрации Коломенского г.о. о ремонтных работах по устранению течи кровли в кв.31, о выполнении работ до 16.08.2022 штукатурки фасада в районе кв.31; -жалоба Степановой Н.И. от 01.07.2019 в адрес Правительства Московской области по вопросу течи кровли; - перечень работ и услуг по управлению МКД и содержанию общего имущества МКД на 2022 год, на 2021 год; - акт обследования жилого помещения кв. 31 от 24.01.2022 в связи с течью кровли; -Акт ООО "ДГХ" от 17.02.2022 по выполнению работ по удалению наледи и сосулек с кровли МКД с подписью Степановой Н.И. (кв.31) ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: На момент проверки установлено: На свесах кровли снег, наледь, в районе кв. 6,7,8 местами стены сырые; На чердаке стены сырые (в районе кв. 6,7,8), деревянные конструкции сырые, местами лед, протечки в районе стыков шиферных листов, над кв.5 обнаружена продольная трещина в шиферном листе, слуховое окно открыто; Над кв.7 в связи с протечкой ООО "ДГХ" 8 февраля выполнялся частичный ремонт кровли, в настоящее время протечек нет; В кв.6 следов протечек не выявлено;; В кв.8 в жилых комнатах сухие следы протечек, акт по залитию составлен. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: На момент проверки крыша дома частично очищена от снега по периметру. В кв.1на кухне стена влажная, обои отошли от стены, кпровис потолок, на стене трещины и местные разрушения штукатурки; кв.4- на кухне стена влажная, следы протечек на потолке и стенах, поврежден окрасочный слой, вспучивание, желтые пятна, трещина по покрасочному слою; -кв.2- в маленькой комнате протечки в районе окна, стоят емкости для сбора воды; - кв.3- на кухне стена влажная, отошли обои, над окном трещина, в большой комнате с окна висит материал для сбора воды, в большой комнате в настоящее время новых протечек нет; - кв.5- в маленькой комнате протечки кровли, установлены емкости, подвешен целлофан для сбора воды, повреждены откосы на окне, на кухне на подоконнике емкости для сбора воды, с 9 февраля новых протечек нет; - кв.8- на кухне на стене, потолке откосах окна следы протечек кровли; - кв.6- в большой комнате на стене следы протечек, обои отходят от стены, установлены емкости для сбора воды, на кухне поврежден откос окна, с 8 февраля новых протечек нет. -В коридоре кв. 1-4 перед входной дверью на потолке следы протечек. В тамбуре подъездов 1,2 на потолке, стенах следы протечек.
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды: На фасаде в районе кв.1,3,4,5,6 на стенах повреждение штукатурного, окрасочного слоя, в подъезде 2 цоколь отходит от стены, трещина
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды: Козырьки в подъездах 1,2 не прилегают вплотную к стене, образуются сосульки, на момент проверки капает к козырьков в местах прилегания козырьков к стене, крыльца посыпаны песком, в подъезде №2 на крыльце наледь. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: На момент проверки в квартире № 89 по адресу: г. Коломна, ул. Щуровская, д. 44, установлено, что стена в коридоре со стороны подъезда сырая из-за протечки. В подъезде № 6 на пятом этаже протечка кровли, по потолку и стене течет вода, вода также затекает в электрощиток. Тем самым нарушены требования: ч. 1, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации п.п. а, б, п. 10, п. 11(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 п. 7, п. 11 минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.: В ходе осмотра квартиры № 95 по адресу: г. Коломна, проезд Автомобилистов, д. 11 установлено - в большой комнате по периметру оконного блока от стены отходят обои, имеются черные пятна, в маленькой комнате по периметру оконного блока от стены отходят обои, имеются черные пятна. Управляющей организацией ООО "ДГХ" представлен акт обследования квартиры № 95 по вышеуказанному адресу от 08.02.2021 о проведении обследования с использоваем тепловизора, в результате зафиксировано что на стеновых и потолочных панелях выявлены зоны низких температур. Сделаны выводы о необходимости проведения работ по утеплению перекрытия технического этажа над квартирой № 95 и герметизации межпанельных швов по квартире № 95. Также ООО "ДГХ" предоставлено письмо с ответом жителю квартиры № 95 от 30.09.2021 № 2030-П о том что работы будут выполнены после согласования с председателем совета многоквартирного дома. Тем самым были нарушены: требования Жилищного кодекса Российской Федерации ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, п. 4 ст. 12 положения Федерального закона Российской Федерации «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 года №261-ФЗ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: На момент проведения проверки 26.01.2022 с 09.30 до 10.30 (продолжительность 60 минут), установлено, в квартире № 32 вышеуказанного дома в комнате 19,3 м2 на внешней стене над окном имеются влажные следы протечек с кровли, темные пятна, обои отошли от стены, на потолке имеются темные пятна. Имеется акт управляющей организации ООО «ДГХ» от 24.01.2022 об установлении факта наличия протечек с кровли в вышеуказанной комнате. Документы, подтверждающие проведение ремонта кровли над комнатой 19,3 м2 квартиры № 32 в местах протечек, после установления факта наличия протечек, не предоставлены, информация об обращениях жителей квартиры № 32 вышеуказанного дома по вопросу протечек с кровли с приложением подтверждающих материалов в соответствии с уведомлением о проведении проверки ООО «ДГХ» не предоставлена. ... Подробнее..