Выявленные нарушения: 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды: разрушение штукатурно-окрасочных слоев фасада.
9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: на фасаде дома вблизи примыкания к кровле выявлены следы протечек; в квартирах № 3, 4, 7, 8, 11, 12, выявлены следы протечек на потолке и стенах, на чердаке выявлены следы протечек на стропилах, досках кровли, по периметру примыкания кровли и фасада
9100324 захламление кровли строительным мусором: на чердаке выявлено наличие птиц, экскременты (птичий помет), трупы птиц
9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.: на чердаке выявлено частичное отсутствие и разрушение теплоизоляционных слоев трубопроводов системы центрального отопления ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: 28.02.2022. Проверка проводится при участии представителей управляющей организации ООО "ДГХ", Фонда капитального ремонта, подрядной организации ООО "Стройразвитие М". В ходе проверки жилого дома №11 по Окскому проспекту кв.24 установлено следующее: в жилой комнате натяжной потолок, на потолке следы протечек, скопление воды, на кухне на стене и потолке следы протечек кровли; в кв.8 в большой жилой комнате следы протечек кровли на потолке и стене, обрушение потолка, в малой жилой комнате в районе окна, в ванной комнате, на кухне на потолке и стене следы протечек кровли; в подъезде на потолке и стене следы протечек кровли, поврежден побелочный слой. На момент проверки кровля очищена от наледи, сосулек, скопления снега, ремонт кровли запланирован на 2 квартал 2022 г. Предоставлены материалы: Письмо ООО "ДГХ" в адрес ООО "Стройразвитие М" от 22.10.2019 о том, что в срок до 30.08.2019 дефекты в капитальном ремонте кровли не устранены по состоянию на 21.10.2019. Письмо ООО "Стройразвитие М" в адрес ООО "ДГХ" от 12.02.2020 об исправлении дефектов кровли в срок до 01.03.2020. Предоставлены акты ООО "ДГХ" о фиксации протечек кровли в кв. 24,41,6,8 от 18.02.2022. 01.03.2022. Жилой дом №9 Окский проспект. По заявлениям кв.5,19 в январе-феврале 2022 по протечкам кровли установлено, что в настоящее время протечек нет, кровля очищена от наледи, акты по залитию составлены, ремонт кровли запланирован на 2 квартал 2022 г. Жилой дом №12 Окский проспект. По заявлениям кв.6 в январе-феврале 2022 по протечкам кровли установлено, что в настоящее время протечек нет, кровля очищена от наледи, акт по залитию составлен, ремонт кровли запланирован на 2 квартал 2022 г. Жил ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.: В кв.13 в малой комнате в районе окна на стене следы протечек, поврежден покрасочный слой. В кв.18 в жилых комнатах площадью 18 кв.м и 9 кв.м в районе окон следы протечек на потолке, стене, оконных откосах, в туалете на стене следы протечек, в ванной комнате на зеркале черные пятна, поврежден покрасочный и побелочный слой. В кв.17 в жилых комнатах, на кухне на потолках и стенах следы протечек, повреждены обои, побелочный, штукатурный слои. В кв.16 в большой комнате повреждено потолочное покрытие (плитка), следы протечек на окнах, на обоях местами чернота, в малой комнате №1 в районе окна на обоях чернота, в малой комнате №2 на стене в районе окна чернота, сырость, на окнах влага, система вентиляции в рабочем состоянии, на фасаде в районе кв.16 комната №2 на стене следы протечек, следствием протечки кровли стало намокание и промерзание стены в кв.16. В подъезде №2 на потолке следы протечек.
9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.: На чердаке трубопроводы центрального отопления имеют тепловую изоляцию, мусор на чердаке убран, над кв.16 труба канализации выходит на чердак, нарушается температурно- ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.: На момент проверки кровля очищена от снега и наледи, новых следов протечек не выявлено. В кв.6 на кухне, в жилой комнате на потолке и стенах следы протечек, повреждены обои, на окне отделочный уголок поврежден, акт по залитию составлен и выдан на руки заявителю. Со слов заявителя, в зимний период в морозы в кв.6 и в подъезде стена намокает, появляется иней, наблюдаются признаки промерзания стены. На фасаде в районе окна кв.6 нарушение штукатурного, фактурного, покрасочного слоя
9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.: Со слов заявителя, в зимний период в морозы в подъезде стена намокает, появляется иней, наблюдаются признаки промерзания стены. В подъезде на стенах и потолке следы протечек, нарушение окрасочного, фактурного слоя. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: В квартире № 30 вышеуказанного дома в жилых комнатах на стенах и потолках имеются влажные следы протечек с кровли, темные влажные пятна. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: В ходе проведения проверки 21.02.2022 в период с 11 ч. 00 мин по 13 ч. 00 мин. установлено, что по адресам: Московская область, г. Коломна, ул. Зеленая, д. 2-А, 16, 20, 22, ул. Калинина, д. 13, 16, 43, пр. Кирова, д. 32, 34, 36, ул. Козлова, д. 103, 105, 107, ул. Кутузова, д. 13, 15, ул. Ленина, д. 66, ул. Карла Либкнехта, д. 29-А, 29-Б, ул. Матросова, д. 8, 10/8, ул. Октябрьской революции, д. 288, 292, 298, проезд Панфиловцев, д. 3, 5, 6, ул. Студенческая, д. 14-А, ул. Шавырина, д. 16, ул. Шилова, д. 12, 14, ул. Ларцевы Поляны, д. 32 на кровлях имеются наледи и ледяные свесы. Управляющей организацией ООО «ДГХ» ненадлежащим образом выполнены обязательные работы по содержанию общего имущества многоквартирных домов в части очистки кровель от наледи и ледяных свесов. Тем самым ООО «ДГХ» нарушены требования ч. 1, ч. 2.3. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: На момент проверки в кв.31 в малой комнате на потолке, стене, оконном откосе следы протечек, повреждены обои, в большой комнате в углу справа от окна на обоях следы протечек, на кухне на потолке, стене, оконном откосе следы протечек, акт по залитию составлен 24.01.2022, на фасаде в районе кв.31 на стенах сырые следы протечек кровли, ООО "ДГХ" производило очистку кровли от снега и наледи 17,18 февраля 2022 г. После 18 февраля новых следов протечек не установлено. В подъезде №2 на 4 этаже следы протечек на потолке и стенах, поврежден окрасочный слой. Продление проверки до 14-00 для ознакомления с предоставленными документами. Предоставлены следующие документы: -письмо ООО "ДГХ" Степановой Н.И. кв.31 от 13.08.2019 о выполнении работ по ремонту фасада в районе кв.31, по восстановлению водосточных труб; - акт от 31.07.2019 -письмо ООО "ДГХ" от 30.07.2019 Степановой Н.И. и главе администрации Коломенского г.о. о ремонтных работах по устранению течи кровли в кв.31, о выполнении работ до 16.08.2022 штукатурки фасада в районе кв.31; -жалоба Степановой Н.И. от 01.07.2019 в адрес Правительства Московской области по вопросу течи кровли; - перечень работ и услуг по управлению МКД и содержанию общего имущества МКД на 2022 год, на 2021 год; - акт обследования жилого помещения кв. 31 от 24.01.2022 в связи с течью кровли; -Акт ООО "ДГХ" от 17.02.2022 по выполнению работ по удалению наледи и сосулек с кровли МКД с подписью Степановой Н.И. (кв.31) ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: На момент проверки установлено: На свесах кровли снег, наледь, в районе кв. 6,7,8 местами стены сырые; На чердаке стены сырые (в районе кв. 6,7,8), деревянные конструкции сырые, местами лед, протечки в районе стыков шиферных листов, над кв.5 обнаружена продольная трещина в шиферном листе, слуховое окно открыто; Над кв.7 в связи с протечкой ООО "ДГХ" 8 февраля выполнялся частичный ремонт кровли, в настоящее время протечек нет; В кв.6 следов протечек не выявлено;; В кв.8 в жилых комнатах сухие следы протечек, акт по залитию составлен. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: На момент проверки крыша дома частично очищена от снега по периметру. В кв.1на кухне стена влажная, обои отошли от стены, кпровис потолок, на стене трещины и местные разрушения штукатурки; кв.4- на кухне стена влажная, следы протечек на потолке и стенах, поврежден окрасочный слой, вспучивание, желтые пятна, трещина по покрасочному слою; -кв.2- в маленькой комнате протечки в районе окна, стоят емкости для сбора воды; - кв.3- на кухне стена влажная, отошли обои, над окном трещина, в большой комнате с окна висит материал для сбора воды, в большой комнате в настоящее время новых протечек нет; - кв.5- в маленькой комнате протечки кровли, установлены емкости, подвешен целлофан для сбора воды, повреждены откосы на окне, на кухне на подоконнике емкости для сбора воды, с 9 февраля новых протечек нет; - кв.8- на кухне на стене, потолке откосах окна следы протечек кровли; - кв.6- в большой комнате на стене следы протечек, обои отходят от стены, установлены емкости для сбора воды, на кухне поврежден откос окна, с 8 февраля новых протечек нет. -В коридоре кв. 1-4 перед входной дверью на потолке следы протечек. В тамбуре подъездов 1,2 на потолке, стенах следы протечек.
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды: На фасаде в районе кв.1,3,4,5,6 на стенах повреждение штукатурного, окрасочного слоя, в подъезде 2 цоколь отходит от стены, трещина
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды: Козырьки в подъездах 1,2 не прилегают вплотную к стене, образуются сосульки, на момент проверки капает к козырьков в местах прилегания козырьков к стене, крыльца посыпаны песком, в подъезде №2 на крыльце наледь. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: На момент проверки в квартире № 89 по адресу: г. Коломна, ул. Щуровская, д. 44, установлено, что стена в коридоре со стороны подъезда сырая из-за протечки. В подъезде № 6 на пятом этаже протечка кровли, по потолку и стене течет вода, вода также затекает в электрощиток. Тем самым нарушены требования: ч. 1, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации п.п. а, б, п. 10, п. 11(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 п. 7, п. 11 минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.: В ходе осмотра квартиры № 95 по адресу: г. Коломна, проезд Автомобилистов, д. 11 установлено - в большой комнате по периметру оконного блока от стены отходят обои, имеются черные пятна, в маленькой комнате по периметру оконного блока от стены отходят обои, имеются черные пятна. Управляющей организацией ООО "ДГХ" представлен акт обследования квартиры № 95 по вышеуказанному адресу от 08.02.2021 о проведении обследования с использоваем тепловизора, в результате зафиксировано что на стеновых и потолочных панелях выявлены зоны низких температур. Сделаны выводы о необходимости проведения работ по утеплению перекрытия технического этажа над квартирой № 95 и герметизации межпанельных швов по квартире № 95. Также ООО "ДГХ" предоставлено письмо с ответом жителю квартиры № 95 от 30.09.2021 № 2030-П о том что работы будут выполнены после согласования с председателем совета многоквартирного дома. Тем самым были нарушены: требования Жилищного кодекса Российской Федерации ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, п. 4 ст. 12 положения Федерального закона Российской Федерации «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 года №261-ФЗ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: На момент проведения проверки 26.01.2022 с 09.30 до 10.30 (продолжительность 60 минут), установлено, в квартире № 32 вышеуказанного дома в комнате 19,3 м2 на внешней стене над окном имеются влажные следы протечек с кровли, темные пятна, обои отошли от стены, на потолке имеются темные пятна. Имеется акт управляющей организации ООО «ДГХ» от 24.01.2022 об установлении факта наличия протечек с кровли в вышеуказанной комнате. Документы, подтверждающие проведение ремонта кровли над комнатой 19,3 м2 квартиры № 32 в местах протечек, после установления факта наличия протечек, не предоставлены, информация об обращениях жителей квартиры № 32 вышеуказанного дома по вопросу протечек с кровли с приложением подтверждающих материалов в соответствии с уведомлением о проведении проверки ООО «ДГХ» не предоставлена. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100462 Наличие сосулек на кровле.: В ходе проведения проверки 19.01.2022 в период с 10 ч. 00 мин по 13 ч. 00 мин. установлено, что по адресам: Московская область, г. Коломна, ул. Октябрьской революции, д. 286, 292, 294, 296, 304, 306, 310, 312, 316, ул. Чкалова, д. 2,3,4,7, 11, 12, 13, 14, 15, пр. Чкалова, д. 3, ул. Суворова, д. 68, 70 на кровлях над входами в подъезды дома и над местами прохождения пешеходных дорожек и тротуаров имеются снежные свесы, наледи и сосульки. В проверке объявлен перерыв до 15 ч. 00 мин 20.01.2022. О дате, времени и месте продолжения проведения проверки ООО «ДГХ» извещено по телефону. Продолжение проверки 15 ч 00 мин. 20.01.2022. В ходе проведения проверки 20.01.2022 в период с 15 ч. 00 мин по 17 ч. 00 мин. установлено, что по адресам: Московская область, г. Коломна, ул. Зеленая, д. 16, 24, 32, 36, 38, 42, 46 на кровлях над входами в подъезды дома и над местами прохождения пешеходных дорожек и тротуаров имеются снежные свесы, наледи и сосульки. В проверке объявлен перерыв до 10 ч. 00 мин 21.01.2022. О дате, времени и месте продолжения проведения проверки ООО «ДГХ» извещено по телефону. Продолжение проверки 10 ч 00 мин. 21.01.2022. В ходе проведения проверки 21.01.2022 в период с 10 ч. 00 мин. по 11 ч. 00 мин. установлено, что по адресам: Московская область, г. Коломна, ул. Калинина, д. 13, 17, 23, 27, ул. Малышева, д. 18, ул. Фрунзе, д. 38-А, 38-Б, ул. Савельича, д. 6, ул. Яна Грунта, д. 14 на кровлях над входами в подъезды дома и над местами прохождения пешеходных дорожек и тротуаров имеются снежные свесы, наледи и сосульки. Управляющей организацией ООО «ДГХ» ненадлежащим образом выполнены обязательные работы по содержанию общего имущества многоквартирных домов в части очистки кровель от наледи, снежных свесов и сосулек. Тем самым ООО «ДГХ» нарушены требования ч. 1, ч. 2.3. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирно ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков: Отклонение деревянной пристройки от кирпичного фасада дома, щели между фасадом и пристройкой с наружной стороны. В квартире № 3 на 1 этаже трещины на стенах и потолке в ванной комнате и коридоре
9101374 Деформация и повреждения в несущих конструкциях лестниц, выбоины и сколы в ступенях, оголение и коррозия арматуры.: Дверь входа на 2ой этаж имеет перекос
9101374 Деформация и повреждения в несущих конструкциях лестниц, выбоины и сколы в ступенях, оголение и коррозия арматуры.: Лестница на 2ой этаж имеет уклон от вертикали
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды: Частичное нарушение облицовки цоколя/фундамента
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды: Нарушение штукатурно-окрасочного слоя фасада ... Подробнее..