Выявленные нарушения: 9101184 4.6.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: чистоту чердачных помещений и освещенность; 4.6.1.5. Осмотр, очистку и ремонт стальных кровель следует производить только в валяной или резиновой обуви. Ремонт крыш с асбестоцементными кровлями должен выполняться с передвижных стремянок. При этом необходимо выполнять все меры, предусмотренные правилами техники безопасности.: в квартире №11 многоквартирного дома №4 в п. Дорожно-эксплуатационного участка Можайского г.о. Московской области в жилой комнате на несущей стене между кв. № 11 и кв. №12 местами имеются свежие следы протечек кровли, отслоение обоев, потеки, на потолке местами имеются свежие следы протечек кровли, чем нарушен п. 7 раздела I минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101522 // нарушен тепловой контур: на фасаде в районе 2 этажа подъезда № 2 наледь ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100128 не работает отопительный прибор: нарушение работы системы отопления ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100124 подтопление подвала дома подвальное помещение полностью подтоплено чем нарушен п2 раздела 1 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101191 входная металлическая дверь в подъезд 2 имеет многочисленные места загрязнения рекламными объявлениями места отслоения окрасочного слоя в подъезде многоквартирного дома 12 в п Гидроузел Можайского го Московской области тамбурная дверь имеет неплотное прикрытие входная дверь имеет неплотное прикрытие запирающее устройство кодовый замок на входной двери не работает чем нарушен п 13 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9100059 отслоение окрасочного и штукатурного слоев в подъезде в подъезде многоквартирного дома 12 в п Гидроузел Можайского го Московской области на потолке и стенах местами имеются отслоения покрасочного и штукатурного слоя чем нарушен п 3 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9100992 Разрушения штукатурноокрасочного слоя фасадных стен до кирпичной кладки по периметру дома в отдельных местах фасад многоквартирного дома 12 в п Гидроузел Можайского го Московской области в неудовлетворительном состоянии местами на фасаде имеется отслоение штукатурного и покрасочного слоя чем нарушен п 9 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9100865 417 Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию битумом асфальтом мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком отмостка многоквартирного дома 12 в п Гидроузел Можайского городского округа Московской области в неудовлетворительном состоянии местами имеются разруше ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101038 Входная дверь в подъезд открыта не обеспечен плотный притвор входная и тамбурная двери подъезда 1 имеют неплотности прикрытияперекосычем нарушен п 13 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9101104 повреждение напольного покрытия во всех этажах 123 подъездах В подъезде 1 между входной и тамбурной дверью разрушение полачем нарушен п12 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии местами отсутствует имеется растительность между фундаментом и отмосткой дома местами отсутствует гидроизоляциячем нарушен п 1 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9100015 отслоение окрасочного слоя в подъезде на стенах под 1 местами имеются отслоения окрасочного слоячем нарушен п 11 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9100191 увлажнение фасада на фасаде домас обратной стороны дома на 2 этаже в районе кв 5 местами имеются потекитрещины чем нарушен п9 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9100377 Лестничные ступени подъезда местами имеют высолыотслоение покрасочного слоя между 1и 2 эт между лестничными ступенями и стеной имеются трещи ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100015 отслоение окрасочного слоя в подъезде в подъездах 12 местами отслоения окрасочного слоя
9100151 неисправное состояние поручней перилл На поручнях отсутствуют накладки
421116 Отсутствие или неисправность вентиляционных решеток в квартирах в кв13 черный налет в ванной комнате скорость движения воздуха составила 06 ссв кухне 04мс ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100766 ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6 мая 2011 г N 354 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги правильности начисления потребителю неустоек штрафов пеней и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы содержащие правильно начисленные платежи Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя Расчет размера задолженности лицензиата перед ресурсоснабжающей организацией производится применительно к договору ресурсоснабжения заключенному в целях обеспечения предоставления коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме при этом если договор заключен в отношении нескольких многоквартирных домов то задолженность за коммунальные ресурсы по такому договору считается возникшей в отношении всех многоквартирных домов разъяснения Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 08052019 166160004 В ходе проверки установлено что среднемесячная величина обязательств ООО «Можайское ЖКХ» по оплате электрической энергии по Договору за 12 месяцев на 15092021 составляет 40314823 руб соответственно 2 среднемесячные величины обязательств по оплате электрической энергии 806 29646 рублей За периоды с 01022019 по 30062019 и с 01052020 по 30092020 у ООО «Можайское ЖКХ» перед АО «Мосэнергосбыт» образовалась задолженность по оплате электрической энергии по Договору в размере 602623165 руб что подтверждается судебными актами А4013513219 А4017653220 А4019642320 и А4025666920 вступившим в законную силу и Актом сверки расчетов 30784 от 13072020 за период с 01012020 по 30062020 В соответствии с п 3119 Договора Лицензиат обязан по требованию Обще ... Подробнее..