Выявленные нарушения: 9101354 п 4611 «Организации по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние конструкций чердачного помещения кровли и системы водоотвода » п 4612 Следует устранять не допуская дальнейшего развития деформации в кровельных несущих конструкцияхв кровлях из рулонных материалов отслоение от основания разрывы и пробоины местные просадки расслоение в швах и между полотнищами вздутия растрескивание покровного и защитного слоев мастичных отслоение разрушение мастичного слояв кровлях из листовой стали ослабление гребней и фальцев пробоины и свищи коррозия разрушение окрасочного или защитного слоя п 4623 Необходимо обеспечить исправность всех выступающих над поверхностью кровель элементов дымовых и вентиляционных труб дефлекторов выходов на крышу парапетов антенн архитектурных деталей и тд null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101132 наличие повреждений окрасочного слоя стен потолков оконных проемов Выявлены участки нарушения штукатурноокрасочного покрытия стен подъемной площадки первого этажа м правой стороны Участки отслоения и разрушения окрасочного покрытия лестничной площадки в п 1
9101355 п 4214 «Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения» п 41022 «Предупреждение поступления грунтовых вод в подвалы техподполья устранение отсыревания нижней части стен цоколей вследствие воздействия грунтовой влаги должны производиться путем восстановления или устройства вновь горизонтальной и вертикальной гидроизоляции фундаментов цоколя и пола подвала инъецирования в кладку гидрофобизирующих составов создающих в стене водонепроницаемую зону устройства осушающих галерей дренажной системы применения электроосмотических и других методов» п 42113 «Увлажнение нижних частей стен грунтовой влагой необходимо устранять путем восстановления горизонтальной гидроизоляцией с использованием рулонных материалов и мастик или блокирование поступающей влаги электроосмотическим способом или методом зарядной компенсации по проекту После устранения источников увлажнения должна быть произведена сушка стен до нормативной влажности 5 путем усиленной естественной вентиляци Выявлено трещины на цоколе и отмостке многоквартирного жилого дома
9101057 п 472 Неисправности заполнений оконных и дверных проемовнеплотности по периметру оконных и дверных коробок зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей разрушение замазки в фальцах отслоение штапиков отсутствие или износ уплотняющих прокладок загнивание и коробление элементов заполнений ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов отслоение и разрушение окраски оконных коробок переплетов и дверных полотен засорение желобов в коробке для стока конденсата промерзание филенок балконных дверей проникание атмосферной влаги через зап ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100803 419 Следует обеспечить исправную достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов стояков Устранить протечки утечки закупорки засоры срывы гидравлических затворов санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации Неисправность пожарных рукавов отсутствуют местами элементы противопожарных элементов рукавов
1621102 Отсутствие неработоспособность систем ППА и ДУ во встроенных пристроенных помещениях 562 Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию шкафов вводных и вводнораспределительных устройств начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях питающихся от воздушных электрических сетей с установленной в них аппаратурой защиты контроля и управления внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей этажных щитков и шкафов в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления а также электроустановочными изделиями за исключением квартирных счетчиков энергии осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления включая светильники установленные на лестничных клетках поэтажных коридорах в вестибюлях подъездах лифтовых холлах у мусоросбросов и мусоросборников в подвалах и технических подпольях чердаках подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях принадлежащих организациям по обслуживанию жилищного фондасиловых и осветительных установок автоматизации котельных и установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов и других помещений находящихся на балансе организации по обслуживанию жилищного фондаэлектрических установок систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода грузовых пассажирских и пожарных лифтов если они имеютсяавтоматически запирающихся устройств АЗУ дверей дома Многоквартирный жилой дом расположенный по адресу Московская область г А ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме ч1 п 3 Работы выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов выявление отклонений от проектных условий эксплуатации несанкционированного изменения конструктивного решения признаков потери несущей способности наличия деформаций нарушения теплозащитных свойств гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами неисправности водоотводящих устройств выявление следов коррозии деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков выявление повреждений в кладке наличия и характера трещин выветривания отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков искусственных и естественных камней выявление в элементах деревянных конструкций рубленых каркасных брусчатых сборнощитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления врубок перекоса скалывания отклонения от вертикали а также наличия в таких конструкциях участков пораженных гнилью дереворазрушающими грибками и жучкамиточильщиками с повышенной влажностью с разрушением обшивки или штукатурки стен в случае выявления повреждений и нарушений составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение ч 1 п 7 Работы выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов проверка кровли на отсутствие протечек проверка молниезащитных устройств заземления мачт и другого оборудования расположенного на крыше выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций антисептической и противопожарной защиты деревянных кон
91014 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100969 старые следы протечки кровли на стенах и потолке квартиры В ходе проверки проведенной 11082021 установлено что в квартире 3 по ул Фадеева г Апрелевка НароФоминского го Московской области в кухне и комнатах имеются следы протечек с крыши ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями Повреждение целостности элементов ВДГО МКД обрастание растительности по периметру цоколя МКД
9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями Повреждение целостности элементов ВДГО МКД обрастание растительности по периметру цоколя МКД
9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями Раскрытие трещины кирпичной кладки по фасаду МКД обрастание растительности по периметру цоколя МКД
9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями Повреждение целостности торцевого фронтона МКД обрастание растительности по периметру цоколя МКД
9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими под ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101057 п 472 Неисправности заполнений оконных и дверных проемовнеплотности по периметру оконных и дверных коробок зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей разрушение замазки в фальцах отслоение штапиков отсутствие или износ уплотняющих прокладок загнивание и коробление элементов заполнений ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов отслоение и разрушение окраски оконных коробок переплетов и дверных полотен засорение желобов в коробке для стока конденсата промерзание филенок балконных дверей проникание атмосферной влаги через заполнение проемов щели в соединениях отдельных элементов между собой обледенение отдельных участков окон и балконных дверей приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления не допуская дальнейшего развития Дверные блоки подъезда 3 имеют дефекты ограничители дверных блоков и доводчики дверей пружины местами не функционируют
9100992 Разрушения штукатурноокрасочного слоя фасадных стен до кирпичной кладки по периметру дома в отдельных местах Кладка кирпичная фасадов подвержена разрушению сколы отслоения в районе 3го подъезда торцевые стены технический этаж
1321101 Неисправность дверей шахты кабины лифта подъезд 3 не функционируют ограничители дверей лифтовых кабин подъезда 3 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ не в полной мере размещена информация о технических характеристиках многоквартирных домов находящихся в управлении Не размещена информация о лицевых счетах информация о количестве счетов за предыдущий период ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101656 Подтопление подвального помещения В ходе визуального осмотра многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область г Апрелевка ул Сентябрьская д 2 установлено Выявлено подтопление подвального помещения неисправность инженерного оборудования системы водоотведения Кровленоте покрытие в районе подъезда 2 восстановлено Подъезды многоквартирного жилого дома включены в план проведения текущего ремонта Софинансирование ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ не в полной мере размещена информация о технических характеристиках многоквартирных домов находящихся в управлении Не размещена информация о лицевых счетах информация о количестве счетов за предыдущий период ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101150 47 Окна двери световые фонари неудовлетворительное техническое состояние подъезда 3650 штукатурных и окрасочных покрытий внутренних стен и потолков мест общего пользования откосов в том числе загрязнения оконных блоков отсутствие фурнитуры на оконных блоках частично нарушена вторая нить остекления неисправное техническое состояние защитного слоя козырька подъезда вышеуказанного многоквартирного жилого доманеудовлетворительное техническое состояние кровельного покрытия над помещениями кв 90 вышеуказанного многоквартирного жилого дома ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101355 п 4214 «Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения» п 41022 «Предупреждение поступления грунтовых вод в подвалы техподполья устранение отсыревания нижней части стен цоколей вследствие воздействия грунтовой влаги должны производиться путем восстановления или устройства вновь горизонтальной и вертикальной гидроизоляции фундаментов цоколя и пола подвала инъецирования в кладку гидрофобизирующих составов создающих в стене водонепроницаемую зону устройства осушающих галерей дренажной системы применения электроосмотических и других методов» п 42113 «Увлажнение нижних частей стен грунтовой влагой необходимо устранять путем восстановления горизонтальной гидроизоляцией с использованием рулонных материалов и мастик или блокирование поступающей влаги электроосмотическим способом или методом зарядной компенсации по проекту После устранения источников увлажнения должна быть произведена сушка стен до нормативной влажности 5 путем усиленной естественной вентиляци Выявлено трещины на цоколе и отмостке многоквартирного жилого дома
9101057 п 472 Неисправности заполнений оконных и дверных проемовнеплотности по периметру оконных и дверных коробок зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей разрушение замазки в фальцах отслоение штапиков отсутствие или износ уплотняющих прокладок загнивание и коробление элементов заполнений ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов отслоение и разрушение окраски оконных коробок переплетов и дверных полотен засорение желобов в коробке для стока конденсата промерзание филенок балконных дверей проникание атмосферной влаги через заполнение проемов щели в соединениях отдельных элементов между собой обледенение отдельных участков окон и балконных дверей приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления не допуская дальнейше ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100770 п 4611 «Организации по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние конструкций чердачного помещения кровли и системы водоотвода » В ходе визуального осмотра подъезда в районе кв 22 многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область г Апрелевка ул Сентябрьская д 2 установлено Протечка на лестничную клетку 5го этажа с кровли МКД
9100770 п 4611 «Организации по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние конструкций чердачного помещения кровли и системы водоотвода » В ходе визуального осмотра подъезда в районе кв 22 многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область г Апрелевка ул Сентябрьская д 2 установлено Протечка на лестничную клетку 5го этажа с кровли МКД ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100268 Предоставление коммунальных услуг гражданам по отоплению несоответствие подключения на стояках установленного типа системы отопления тип системы однотрубная последовательная Подача теплоносителя в систему отопления по стоякам кв 18 осуществляется через обратный трубопровод Температура теплоносителя в системе отопления в обратный стояк трубопровода 50 0С в подаче + 32 0С Нарушена циркуляции в системе отопления по стоякам трубопровода кв 18
9100770 п 4611 «Организации по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние конструкций чердачного помещения кровли и системы водоотвода » В ходе визуального осмотра подъезда в районе кв 22 многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область г Апрелевка ул Сентябрьская д 2 установлено Протечка на лестничную клетку 5го этажа с кровли МКД
9101057 п 472 Неисправности заполнений оконных и дверных проемовнеплотности по периметру оконных и дверных коробок зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей разрушение замазки в фальцах отслоение штапиков отсутствие или износ уплотняющих прокладок загнивание и коробление элементов заполнений ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов отслоение и разрушение окраски оконных коробок переплетов и дверных полотен засорение желобов в коробке для стока конденсата промерзание филенок балконных дверей проникание атмосферной влаги через заполнение проемов щели в соединениях отдельных элементов между собой обледенение отдельных участков окон и балконных дверей приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления не допуская дальнейшего развития Неисправное состояние дверного полотна входной двери в подъезд 2 Оконные боки имеют дефекты 2я нить остекления Разрушение рамы оконного блока
9100458 поливинилхлоридные поручни местами о ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101603 4.6.4.1. Неисправности системы водоотвода: при осмотре по адресу многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Августовская, д. 36 выявлены участки образования наледи (сосульки) со стороны свесов водосточного устройства пятого этажа. Водосточные устройства с кровли имеют местиа обледенения. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101411 2.6.2. При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: - устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями;: В рамках проведения КНМ №08ВХ/03-9522-23-18-2020, установлено - неудовлетворительное техническое состояние МОП подъездов №1, 2, 3, окрас лифтового оборудования а именно: При осмотре подъезда №1, №2, №3 дома №34 по ул. Островского, установлено: - в нарушение п.2.6.2 правил имеются участки разрушения кирпичной кладки ограждающих конструкций балконов собственников и парапетов. Разрушения межэтажных швов плит перекрытия, участки ослабления закрепления кирпичной кладки; - в нарушение п.2.6.2, п.4.7.1. и п.4.8.14 правил оконные блоки частично не функционируют (щели), дверные блоки имеют следы коррозии, частично не имеют доводчиков, нарушение остекления дверных блоков (трещины); в нарушение п. 2.6.2, п.4.1.9 и п.4.6.1.1 правил теплоизоляция первого отопительного прибора МОП подъездов отсутствует, местами отсутствуют защитные элементы отопительных приборов; - в нарушение п.2.6.2, п.4.8.12 правил тепловой контур дверных блоков не обеспечен: Доводчик двери подъезда №1 в неисправном техническом состоянии, переходные балконы подъездов - в нарушение п.4.8.1, п.4.8.14 правил периодичность выполнения работ по сухой и влажной уборке мест общего пользования в соответствии с договором управления многоквартирным домом №ОС/34-193.1 (Раздел №20 Сухая и влажная уборка тамбуров, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов); - в нарушение п. 4.8.5 правил места общего пользования захламлены крупногабаритными бытовыми вещами.
9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурниту ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101411 2.6.2. При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: - устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями;: При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: - устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями;
9101411 2.6.2. При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: - устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями;: При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: - устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями;
9101411 2.6.2. При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: - устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями;: При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: - устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101362 п. 4.7.1. «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние дверей »: Оконные блоки первого подъезда имеют дефекты, неисправная фурнитура, неисправности механизмов, петель оконных блоков, рам. Рамы не открываются, имеются участки нарушения второй нити остекления
9100767 п.4.7.2. Неисправности заполнений оконных и дверных проемов: неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития: Оконные блоки первого подъезда имеют дефекты, неисправная фурнитура, неисправности механизмов, петель оконных блоков, рам. Рамы не открываются, имеются участки нарушения второй нити остекления ... Подробнее..