Выявленные нарушения: 9100041 отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на дверях подъездов По адресу Московская область го Подольск ул Академика Доллежаля д 35 отмостка по периметру многоквартирного дома не имеет плотного примыкания к цоколю в местах общего пользования частично отсутствуют ручки завертки на оконных переплетах на дверях мест общего пользования частично отсутствуют доводчики пружины частично отсутствуют пожарные рукава По адресу Московская область го Подольск ул Генерала Варенникова д 1 отмостка по периметру многоквартирного дома не имеет плотного примыкания к цоколю в местах общего пользования частично отсутствуют ручки завертки на оконных переплетах на дверях мест общего пользования частично отсутствуют доводчики пружины частично отсутствуют пожарные рукава По адресу Московская область го Подольск ул Флотский проезд д 7 отмостка по периметру многоквартирного дома не имеет плотного примыкания к цоколю в подвальном помещение имеется техника и строительный инвентарь принадлежащей управляющей компании в местах общего пользования частично отсутствуют ручки завертки на оконных переплетах на дверях мест общего пользования частично отсутствуют доводчики пружины частично отсутствуют пожарные рукава По адресу Московская область го Подольск ул ул Флотский проезд д 1 отмостка по периметру многоквартирного дома не имеет плотного примыкания к цоколю в местах общего пользования частично отсутствуют ручки завертки на оконных переплетах на дверях мест общего пользования частично отсутствуют доводчики пружины частично отсутствуют пожарные рукава ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ В соответствии с ч 101 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансовохозяйственной деятельности об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме о порядке и об условиях их оказания и выполнения об их стоимости о ценах тарифах на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе Порядок состав сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов предусмотренных ЖК РФ устанавливаются федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере информационных технологий совместно с федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере жилищнокоммунального хозяйства если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом Состав сроки и периодичность размещения информации в системе поставщиками информации установлены в частности совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29 февраля 2016 г 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее Приказ 74114пр В рамках рассмотрения обращения 08ОГ09164 установлено что информация предусмотренная разделом 10 Приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29 февраля 2016 г 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе ж ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101650 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г N 416 В рамках рассмотрения обращения 08ОБ19314 установлено что 17032021 года собственником жилого помещения кв 298 в адрес управляющей компании ООО «УправДом» посредством государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ направленно обращение 5020219016 по вопросу установки фактов причин причинения вреда имуществу собственников почтовых ящиков многоквартирного дома 7 расположенного по адресу Московская область го Подольск ул Флотский проезд установить виновника причинного ущерба по результатам осмотра составить акт и предоставить его копию в установленные законом сроки в адрес заявителя В тексте ответа на обращение 5020219016 от 17032021 года в системе ГИС ЖКХ управляющей компанией указано «Направляем акт осмотра почтовых ящиков» однако прикрепленные файлы в частности акт о причинение ущерба имуществу потребителя общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств при которых такой ущерб был причинен в системе ГИС ЖКХ отсутствует Согласно п 34 Правил 416 управляющая организация предоставляют по запросу обращению собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса обращения копию акта о причинении ущерба жизни здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств при которых такой ущерб был причинен предусмотренного Правилами 354 Согласно п 152 Правил 354 установлено что случае причинения исполнителем ущерба жизни здоровью и или имуществу потребителя общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель или его представитель составляют и под ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101650 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г N 416 В рамках рассмотрения обращения 08ОБ18634 установлено что 9012021 года собственником жилого помещения кв 298 в адрес управляющей компании ООО «УправДом» посредством государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства направленно обращение 502021398 по вопросу предоставления реестра собственников многоквартирного дома 7 расположенного по адресу Московская область го Подольск ул Флотский проезд в целях инициирования общего собрания собственников по избранию совета и председателя совета многоквартирного дома Ответ жителю на обращение 502021398 управляющей компанией направлен и размещен в государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства 20012021 года В соответствии с п 35 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г 416 далее Правила 416 запрос обращение может быть направлен посредством почтового отправления электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации товарищества или кооператива государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом а также высказан устно в том числе на приеме Официальный ответ направляется по тем же каналам связи по которым был получен запрос обращение если заявителем не указано иное Требованиями п 31 ст 45 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлено что управляющая организация обязана вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме который содержит сведения позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме фамилия имя отчество ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ В соответствии с ч 101 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансовохозяйственной деятельности об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме о порядке и об условиях их оказания и выполнения об их стоимости о ценах тарифах на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе Порядок состав сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов предусмотренных ЖК РФ устанавливаются федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере информационных технологий совместно с федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере жилищнокоммунального хозяйства если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом Состав сроки и периодичность размещения информации в системе поставщиками информации установлены в частности совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29 февраля 2016 г 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее Приказ 74114пр В рамках рассмотрения обращения 08ОГ09164 установлено что информация предусмотренная разделом 10 Приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29 февраля 2016 г 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе ж ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100131 На информационном сайте управляющей организации в сети Интернет раскрытие информации осуществляется не по формам утвержденным приказом от 22122014 882пр Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации «Об утверждении форм раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» Информация представленная на сайте не соответствует ни одной из 12 форм утвержденных Министерством строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100547 не выполнен перерасчет за период неработающих систем пожарной сигнализации и дымоудаления: По вопросу соблюдения требований действующего законодательства при подготовке к осенне-зимнему периоду согласно утвержденного плана – паспортизации жилищного фонда городского округа Подольск к осенне – зимнему периоду 2020/2021, многоквартирных домов находящихся в управлении ООО «Управдом» согласно реестру лицензий Московской области в рамках исполнения требования Подольской городской прокуратуры № 08ВХ/03-7409. Жилищный фонд, находящийся в управлении ООО «Управдом» согласно реестра лицензий Московской области составляет 5 многоквартирных дома, из которых проверено 5 многоквартирных дома в соответствии с утвержденным планом – паспортизации жилищного фонда ООО «Управдом» к осенне – зимнему периоду 2020/2021. При проверке подготовки многоквартирных домов к сезонной эксплуатации выявлены нарушения, а именно: По адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Генерала Варенникова, д. 1 при проверки системы ДУ ППА система не сработала, клапана не открылись, система оповещения не сработала, лифтовое оборудование не опустилось, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались, частично отсутствуют пожарные рукава во всех подъездах многоквартирного дома; По адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Генерала Стрельбицкого, д. 1 при проверки системы ДУ ППА система не сработала, клапана не открылись, система оповещения не сработала, лифтовое оборудование не работает, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались, частично отсутствуют пожарные рукава во всех подъездах многоквартирного дома; По адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Академика Доллежаля, д. 35 при проверки системы ДУ ППА система сработала, клапана открылись, система оповещения сработала, лифтовое оборудование опустилось двери открылись, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды разблокировались, однако частично отсутствуют пожарные рукава во всех ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100190 Стандарт раскрытия информации: В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. Состав, сроки и периодичность размещения информации в системе поставщиками информации установлены, в частности, совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114/пр). В соответствии с п. 21, 21.1, 21.2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр информация об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в управляющую организацию с использованием системы, кроме указанных в п. 6.3 указанного раздела, (обращение, поступившее с использованием системы, ответ на обращение и документы, являющиеся приложениями к дан ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100003 Нарушение управляющей организацией порядка передачи технической документации на МКД и иных связанных с управлением этим домом документов (вновь выбранной управляющей организации, ТСЖ, ЖК и т.п.).: null ... Подробнее..