Выявленные нарушения: 9100297 Нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами ответ заявителю должен быть направлен через систему ГИС ЖКХ не позднее 20012021 Однако ответ на обращение 50202031816 направлен управляющей организацией ООО УК Капро в адрес заявителя через сайт ГИС ЖКХ только 02022021 502020318161 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100297 Нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами ответ заявителю должен быть направлен ООО УК Капро через систему ГИС ЖКХ не позднее 20012021 Однако ответ на обращение 50202031854 направлен управляющей организацией ООО УК Капро в адрес заявителя через сайт ГИС ЖКХ только 02022021 502020318541 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 свежие мокрые следы от протечки с кровли на потолке в районе кв 15 и 14 В кв 14 на стене и потолке мокрые пятна следы от протечекВлажные следы от протечек на 4 и 3 этажах в районе электрощитков На 4 этаже на полу стоит вода При обследовании кровли над подъездом 1 выявлены вздутия кровельного полотна в районе надстройки выхода на кровлю В местах вздутия стоит вода Выявлено разрушение козырька оголовка вентиляционной шахты в районе подъезда 1 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100134 не предоставление документов по запросу Тымчишиным ВМ в адрес ООО УК Капро через систему ГИС ЖКХ 10012021 направлено электронное обращение за 502021440 по вопросу предоставления акта сверки по расходу денежных средств по текущему ремонту Согласно п 36 постановления Правительства Российской Федерации от 15052013 416 О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами далее Правила срок для ответа на запрос обращение собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам не перечисленным в пунктах 31 32 и 34 настоящих Правил составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса обращения Таким образом ответ на обращение 502021440 должен быть дан не позднее 22012021 Однако согласно скриншота с сайта ГИС ЖКХ представленного ООО «УК Капро» ответ на обращение 502021440 дан 05022021 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).: В ходе проведения документарной проверки установлено, что собственником квартиры № 84 многоквартирного дома по адресу: Московксая область, г. Солнечногорск, ул. Подмосковная, д. 30 через личный кабинет в системе ГИС ЖКХ было направлено обращение в управляющую организацию ООО УК "Капро" от 16.12.2020 № 50-2020-30811. В соответствии с пп. 35,36 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Таким образом, ответ заявителю должен быть направлен через систему ГИС ЖКХ не позднее 30.12.2020. Однако ответ на обращение № 50-2020-30811 направлен управляющей организацией ООО УК "Капро" через сайт ГИС ЖКХ только 02.02.2021 № 50-2020-30811/1. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100363 Не произведен перерасчет за ХВС, ГВС, водоотведение.: В соответствии с постановлением администрации городского округа Солнечногорск Московской области от 27.12.2019 № 2490 такой тариф составлял 27,99 руб./кв.м. Из них на общедомовые нужды (далее – ОДН): горячее водоснабжение – 0,26 руб./кв.м, холодное водоснабжение – 0,05 руб./кв.м, водоотведение - 0,08 руб./кв.м. Расчет коммунальных услуг на ОДН согласно тарифа производился исходя из общей площади жилого помещения. ... Подробнее..