Выявленные нарушения: 9100976 Согласно п б пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации согласно ппж п4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 416 управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями Согласно акту сверки взаимных расчетов за период с 01012020 по 31122020 установлен факт наличия задолженности ООО «Территория КофмортаКлязьма» в пользу АО «Мособлгаз» в размере 12 643 814 45 руб Акты сверки взаиморасчетов за услугу «поставка природного газа населению» за период с 01022020 по 31032020 с 01052020 по 30062020 с 01072020 по 30092020 с 01102020 по 31122020 подписаны электронной подписью и переданы оператора ЭДО АО «ПФ «СКБ Контур» За период 12 месяцев по Договору ресурсоснабжения в соответствии с ч 2 ст 1572 ЖК РФ среднемесячная величина обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами определяется путем деления суммы обязательств лица осуществляющего управление МКД за период действия договора ресурсоснабжения или договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на количество месяцев их действия Таким образом средняя величина обязательств оплаты по договору ресурсоснабжения от 01122017 20225417 за период с 01012020 по 31122020 составляет 12 643 814 45 руб12 = 1 053 651 20 руб Две среднемесячные величины обязательств ООО «Территория КофмортаКлязьма» в пользу АО «Мособлгаз» составляют 1 053 651 20 руб2 = 2 107 302 40 руб В отношении ООО «Территория КофмортаКлязьма» имеетс ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100976 Согласно п б пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации согласно ппж п4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 416 управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями Согласно акту сверки расчетов за период с 01012020 по 31122020 установлен факт наличия задолженности ООО «Территория КомфортаКлязьма» в пользу АО «Мосэнергосбыт» в размере 18 892 090 10 руб Акты сверки расчетов от 18012021 65713 от 15042020 11595 от 13072020 18751 от 15102020 50848 подписаны электронной подписью и переданы оператора ЭДО АО «ПФ «СКБ Контур» В связи с тем что в адрес АО «Мосэнергосбыт» не поступили мотивированные возражения акты сверки расчетов от 18012021 65713 от 15042020 11595 от 13072020 18751 от 15102020 50848 считаются согласованным Абонентом согласно п 3118 Договора следовательно подтверждает наличие задолженности За период 12 месяцев по Договору ресурсоснабжения в соответствии с ч 2 ст 1572 ЖК РФ среднемесячная величина обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами определяется путем деления суммы обязательств лица осуществляющего управление МКД за период действия договора ресурсоснабжения или договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на количество месяцев их действия Таким образом средняя величина обязательств оплаты по договору ресурсоснабжения от 08042015 82933705 за период с 01012020 по 31122020 составляет 18 892 090 10 руб12 = 1
9100976 Согласно п б пункта 3 Поста ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100976 Согласно п б пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации согласно ппж п4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 416 управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями За период с 01012020 по 31122020 ресурсоснабжающей организацией ООО «СергиевоПосадский региональный оператор» выставлены ООО «Территория КомфортаКлязьма» счета на общую сумму 16 113 246 36 руб за период 12 месяцев по Договору ресурсоснабжения в соответствии с ч 2 ст 1572 ЖК РФ среднемесячная величина обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами определяется путем деления суммы обязательств лица осуществляющего управление многоквартирным домом за период действия договора ресурсоснабжения или договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на количество месяцев их действия Таким образом средняя величина обязательств оплаты по договору ресурсоснабжения от 12122018 СПРО20180001523 в месяц за период с 01012020 по 31122020 составляет 16 113 246 36 руб12 = 1 342 770 53 руб в месяц Две среднемесячные величины обязательств ООО «Территория КомфортаКлязьма» в пользу ООО «СергиевоПосадский региональный оператор» составляют 1 342 770 53 руб 2 = 2 685 541 06 руб Согласно акту сверки взаимных расчетов установлен факт наличия задолженности ООО «Территория КомфортаКлязьма» в пользу ООО «СергиевоПосадский региональный оператор» в размере 12 988 740 67 руб за период с 01012019 по 17032021 Согласно объяс ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ Не размещена информация об индивидуальных приборах учета для определения объема коммунальных услуг в МКД
9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ Не размещены сведения об установленных коллективных общедомовых приборах учета в МКД
9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ Не размещена информация о лицевых счетах присвоенных собственникам и пользователям жилых нежилых помещений в многоквартирных домах жилых домов домовладений для внесения платы за жилое помещение и или коммунальные услуги
9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ информация о состоянии расчетов управляющей организации за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах за 2018 2019 2020 январь и февраль 2021
9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ Не размещен в системе бухгалтерский баланс за 2019 год ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101576 Нарушение требований п 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 Начисление платы за коммунальные услуги по отоплению и подогреву воды для ГВС осуществляется с нарушением п 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г 354
9101576 Нарушение требований п 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 Начисление платы за коммунальные услуги по отоплению и подогреву воды для ГВС осуществляется с нарушением п 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г 354 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100156 начисление платы на содержание и текущий ремонт без решения общего собрания по тарифам не утверждегнным в установленом законодательством порядке С 01012021 начисления платы за содержание жилого помещения производится исходя из размера платы установленного постановлением администрации го Химки Московской области 3740 руб за кв м Также дополнительно взимается плата за содержание ИТП в размере 685 руб за кв м При этом решением общего собрания собственников протокол 1 от 12012016 утвержден размер платы за содержание и ремонт дома 39 руб 26 коп уменьшенный до размера 3539 руб за кв мснижение размера платы изза закрытия мусоропровода а также исключение стоимости вывоза ТБО ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100461 Наличие наледи и сосулек на кровле Наличие большого скопления наледи и снега на кровле
9100461 Наличие наледи и сосулек на кровле Скопление снега и наледи на кровле
9100461 Наличие наледи и сосулек на кровле Большое скопление снега на кровле
9100461 Наличие наледи и сосулек на кровле Большое скопление снега и наледи
9100461 Наличие наледи и сосулек на кровле Наличие большого скопления снега и наледи на кровле
9100461 Наличие наледи и сосулек на кровле Большое скопление снега на кровле
9100913 Наличие наледи и сосулек на кровле Скопление снега и наледи ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды В ходе проверки проведено тепловизионное обследование жилой комнаты кв 95 указанного дома площадью около 12 кв м Выявлены повышенные теплопотери в углах помещения слева и справа относительно окна
9100859 нарушен пункт 81 правил предостааления коммунальных услуг собственникам помещений в МКД Не учитываются показания индивидуального прибора учета потребления холодной воды с июня 2020 г по настоящее время при начислении платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению кв 95 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушения стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления м/домами: В ГИС ЖКХ не размещена информация об общедомовых приборах учета потребления коммунальных ресурсов
9101858 Нарушения стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления м/домами: В ГИС ЖКХ не размещена информация о расчетах с ресурсоснабжающими организациями
9101858 Нарушения стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления м/домами: В ГИС ЖКХ не размещена информация о лицевых счетах собственников помещений.
9101858 Нарушения стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления м/домами: В ГИС ЖКХ не размещен годовой бухгалтерский отчет за 2019 год. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101218 не представило в орган государственного жилищного надзора Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме о размере остатка средств на специальном счете в установленный законом срок до 23 часов 59 минут 150416 г в управляющую организацию ООО «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА КЛЯЗЬМА» 03022021 направлен запрос 08ОБ1708 Запрос зарегистрирован управляющей организацией 03022021 176 На момент проверки 17022021 запрашиваемые Госжилинспекцией Московской области документы информация в течение десяти рабочих дней со дня получения мотивированного запроса ООО «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА КЛЯЗЬМА» не представлены ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100827 Собственнику жилого помещения дважды выставлена сумма на оплату коммунальных услуг: В ходе проверки установлено, что между ООО "Энергостандарт" и собственниками помещений в МКД заключены прямые договоры теплоснабжения с 01.10.2021. При этом, начисления за отопление в пользу ООО "Территория Комфорта - Клязьма" были прекращены с 01.02.2021. Перерасчет неправомерно начисленных платежей за период с 01.10.2020 по 01.02.2021 не произведен.
9100827 Собственнику жилого помещения дважды выставлена сумма на оплату коммунальных услуг: В ходе проверки установлено, что между ООО "ЦИТЭО" и собственниками помещений в МКД заключены прямые договоры водоотведения с 01.11.2021. При этом, начисления за отопление в пользу ООО "Территория Комфорта - Клязьма" были прекращены с 01.02.2021. Перерасчет неправомерно начисленных платежей за период с 01.11.2020 по 01.02.2021 не произведен.
9100827 Собственнику жилого помещения дважды выставлена сумма на оплату коммунальных услуг: В ходе проверки установлено, что между ООО "Энергостандарт" и собственниками помещений в МКД заключены прямые договоры теплоснабжения с 01.10.2021. При этом, начисления за отопление в пользу ООО "Территория Комфорта - Клязьма" были прекращены с 01.02.2021. Перерасчет неправомерно начисленных платежей за период с 01.10.2020 по 01.02.2021 не произведен.
9100827 Собственнику жилого помещения дважды выставлена сумма на оплату коммунальных услуг: В ходе проверки установлено, что между ООО "ЦИТЭО" и собственниками помещений в МКД заключены прямые договоры водоотведения с 01.11.2021. При этом, начисления за отопление в пользу ООО "Территория Комфорта - Клязьма" были прекращены с 01.02.2021. Перерасчет неправомерно начисленных платежей за период с 01.11.2020 по 01.02.2021 не произведен.
9100827 Собственнику жилого помещения дважды выставлена сумма на оплату коммунальных услуг: В ходе проверки установлено, что между ООО "Энергостандарт" и собственниками помещений в МКД заключены прямые договоры теплоснабжени ... Подробнее..