Выявленные нарушения: В связи с угрозой жизни и здоровья жителей, в части касающегося разрушения стены фасада многоквартирного дома в месте расположения наружного газового трубопровода, и высоковольтного кабеля, провести укрепительные работы аварийного участка фасада стены по которому проходит наружный газопровод, 1-й и 2-й подъезды многоквартирного дома. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101685 Не предоставлена возможность провести проверку: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101009 имеются многочисленные с раскрытием трещины на фасаде дома на которые не установлены маячки на местах замазки старых трещин имеются новые трещины Генеральный директор ООО «КВАРТАЛНЕДВИЖИМОСТЬ» ИНН 5050120260 Углов Тимур Викторович не принял должных мер требований к качеству сроку периодичности выполнению работ оказания услуг по договору управления а также установленных п 23 ст 161 ЖК РФ пп «а б» п 3 Положения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФв соблюдение требований предусмотренных ч 1 ст 193 ЖК РФВ силу ч 23 ст 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ осуществляло предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований расположенного по адресу по адресу Московская область го Щёлково с Трубино д 58 В ходе проводимой проверки 16122021 в 1000 по адресу Московская область го Щёлково с Трубино д 58 установлено что представитель управляющей компании ООО «КВАРТАЛНЕДВИЖИМОСТЬ» ИНН 5050120260 явился на проводимую проверку без надлежащей оформленной доверенности документов согласно уведомления от 13122021 не представил руководитель управляющей компании надлежащим образом уведомлен по средствам электронной почты Kvartal_nedvigimostmailru В ходе проводимой проверки установлено что многоквартирный жилой дом 58 1955 года постройки многоэтажный 2 этажа на стене фасада многоквартирного дома в месте расположения входной арки имеются множественные трещины а также внутри жилых помещений в месте расположения балкона над входно ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101150 47 Окна двери световые фонари неисправность оконного заполнения на первом этаже
9100803 419 Следует обеспечить исправную достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов стояков Устранить протечки утечки закупорки засоры срывы гидравлических затворов санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации отсутствует теплоизоляция труб водоснабжения при входе в подъезд в местах общего пользования
9100493 Электропроводка на лестничной площадке 2го этажа в неудовлетворительном состоянииоголены проводане убраны в короба Электропроводка в местах общего пользования находится в неисправном состоянии не убрана в короба электрокоробки не закрыты ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101136 наличие разоушений кладки отделочного слоя стен крыльца запасного выхода входов в подвал и стен фасада Локальное разрушение кирпичной кладки стен фасада 1го этажа
9101426 в тамбурной двери отсутствует остекление отсутствует остекление над входной дверью подъезда
9101113 Входная дверь в подъезд 1 не закрыта плотный притвор не обеспечен самозакрывающее устройство не установлено Входная дверь находится в неисправном состоянии имеет не плотный притвор щели в конструкции двери ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100465 Кровля подъезда находится в неудовлетворительном состоянии а именно не очищена от снега и мусора на кровле здания не установлены снегозадержатели предотвращающие падения снежных масс кровля не очищается от снега
9100083 Частичное разрушение межпанельных швов частично допускается разрушение межпанельных швов
9101248 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние кровли и системы водоотвода защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей отсутствие засорения и обледенения воронок протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка не обеспечено исправное состояние наружного водоотвода
9100465 Кровля подъезда находится в неудовлетворительном состоянии а именно не очищена от снега и мусора на кровле здания не установлены снегозадержатели предотвращающие падения снежных масс кровля не очищается от снега
9100083 Частичное разрушение межпанельных швов частично допускается разрушение межпанельных швов
9101248 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние кровли и системы водоотвода защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей отсутствие засорения и обледенения воронок протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка не обеспечено исправное состояние наружного водоотвода
9100465 Кровля подъезда находится в неудовлетворительном состоянии а именно не очищена от снега и мусора на кровле здания не установлены снегозадержатели предотвращающие падения снежных масс кровля не очищается от снега
9100083 Частичное разрушение межпанельных швов частично допускается разрушение межпанельных швов
9101248 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние кровли и системы водоотвода защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли исправ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100212 нарушен порядок исчисления задолженности, проверка правильности исчисления размера платы и оплаты, задолженности или переплаты не проводилась: Между ООО «Квартал-Недвижимость» и МУП ЩМР «Межрайонный Щелковский Водоканал» в отношении указанных многоквартирных домов заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения №1325 от 01.06.2016. За период с 01.01.2018 по 31.12.2018 размер среднемесячной величины обязательств по оплате ООО «Квартал-Недвижимость» по договору холодного водоснабжения и водоотведения №1325 от 01.06.2016 составляет 1 610 476,58 руб. (Один миллион шестьсот десять тысяч четыреста семьдесят шесть рублей, пятьдесят восемь копеек). Размер 2 среднемесячных величин обязательств соответственно составляет 3 220 953,16 руб. (Три миллиона двести двадцать тысяч девятьсот пятьдесят три рубля шестнадцать копеек). В соответствии с представленными актами сверки оплата по указанному договору выставляется без разбивки по многоквартирным домам. За период с 01.01.2019 по 31.12.2019 размер среднемесячной величины обязательств по оплате ООО «Квартал-Недвижимость» по договору холодного водоснабжения и водоотведения №1325 от 01.06.2016 составляет 1 795 884,14 руб. (Один миллион семьсот девяносто пять тысяч восемьсот восемьдесят четыре рубля четырнадцать копеек). Размер 2 среднемесячных величин обязательств соответственно составляет 3 591 768,28 руб. (Три миллиона пятьсот девяноста одна тысяча семьсот шестьдесят восемь рублей двадцать восемь копеек). В соответствии с представленными актами сверки оплата по указанному договору выставляется без разбивки по многоквартирным домам. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101686 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. 1. Неразмещение информации в соответствии с "законодательством" Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации либо размещение информации не в полном объеме, размещение заведомо искаженной информации: Осуществление деятельности по оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, город Щелково, ул. Заречная, д. 5 осуществляет управляющая организация ООО «Квартал Недвижимость» с 01.10.2017, согласно информации размещенной на официальном сайте «Портал Дома Подмосковья» (http://mkd.gzhi.oviont.com). В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполните ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100339 Фасад с штукатурными заделами больших размеров, на которых имеются трещины, фасад не покрашен. Цоколь дома оне покрашен, имеются места с трещинами.: На фасаде многоквартирного дома местами имеется разрушение кирпичной кладки, чем нарушен п. 9 ПП РФ от 03.04.2013 N 290, п. 3 ПП РФ от 15.03.2013 № 416 и ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ
9100339 Фасад с штукатурными заделами больших размеров, на которых имеются трещины, фасад не покрашен. Цоколь дома оне покрашен, имеются места с трещинами.: Цоколь многоквартирного дома местами имеет отслоения окрасочно-штукатурного слоев, чем нарушен п. 9 ПП РФ от 03.04.2013 N 290, п. 3 ПП РФ от 15.03.2013 № 416 и ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ
9100376 В подъезде на стенах местами отслоение покрасочного слоя , На потолочном следы протечек коричневые разводы: В подъезде № 2 имеется отслоение окрасочного слоя стен на 1ом -3ем этажах, чем нарушен п. 11 ПП РФ от 03.04.2013 N 290, п. 3 ПП РФ от 15.03.2013 № 416 и ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ
9100713 неудовлетворительное состояние вентиляции (отсутствие): В квартире № 15 в кухне (при приоткрытых окнах) скорость потока воздуха в вентиляционном канале составила 0м/с чем нарушен п. 15 ПП РФ от 03.04.2013 N 290, п. 3 ПП РФ от 15.03.2013 № 416 и ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ
9100713 неудовлетворительное состояние вентиляции (отсутствие): В квартире № 15 в ванной комнате (при приоткрытых окнах) скорость потока воздуха в вентиляционном канале составила 0м/с чем нарушен п. 15 ПП РФ от 03.04.2013 N 290, п. 3 ПП РФ от 15.03.2013 № 416 и ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ ... Подробнее..