Выявленные нарушения: 9101136 наличие разоушений кладки отделочного слоя стен крыльца запасного выхода входов в подвал и стен фасада Локальное разрушение кирпичной кладки стен фасада 1го этажа
9101426 в тамбурной двери отсутствует остекление отсутствует остекление над входной дверью подъезда
9101113 Входная дверь в подъезд 1 не закрыта плотный притвор не обеспечен самозакрывающее устройство не установлено Входная дверь находится в неисправном состоянии имеет не плотный притвор щели в конструкции двери ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100465 Кровля подъезда находится в неудовлетворительном состоянии а именно не очищена от снега и мусора на кровле здания не установлены снегозадержатели предотвращающие падения снежных масс кровля не очищается от снега
9100083 Частичное разрушение межпанельных швов частично допускается разрушение межпанельных швов
9101248 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние кровли и системы водоотвода защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей отсутствие засорения и обледенения воронок протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка не обеспечено исправное состояние наружного водоотвода
9100465 Кровля подъезда находится в неудовлетворительном состоянии а именно не очищена от снега и мусора на кровле здания не установлены снегозадержатели предотвращающие падения снежных масс кровля не очищается от снега
9100083 Частичное разрушение межпанельных швов частично допускается разрушение межпанельных швов
9101248 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние кровли и системы водоотвода защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей отсутствие засорения и обледенения воронок протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка не обеспечено исправное состояние наружного водоотвода
9100465 Кровля подъезда находится в неудовлетворительном состоянии а именно не очищена от снега и мусора на кровле здания не установлены снегозадержатели предотвращающие падения снежных масс кровля не очищается от снега
9100083 Частичное разрушение межпанельных швов частично допускается разрушение межпанельных швов
9101248 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние кровли и системы водоотвода защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли исправ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100212 нарушен порядок исчисления задолженности, проверка правильности исчисления размера платы и оплаты, задолженности или переплаты не проводилась: Между ООО «Квартал-Недвижимость» и МУП ЩМР «Межрайонный Щелковский Водоканал» в отношении указанных многоквартирных домов заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения №1325 от 01.06.2016. За период с 01.01.2018 по 31.12.2018 размер среднемесячной величины обязательств по оплате ООО «Квартал-Недвижимость» по договору холодного водоснабжения и водоотведения №1325 от 01.06.2016 составляет 1 610 476,58 руб. (Один миллион шестьсот десять тысяч четыреста семьдесят шесть рублей, пятьдесят восемь копеек). Размер 2 среднемесячных величин обязательств соответственно составляет 3 220 953,16 руб. (Три миллиона двести двадцать тысяч девятьсот пятьдесят три рубля шестнадцать копеек). В соответствии с представленными актами сверки оплата по указанному договору выставляется без разбивки по многоквартирным домам. За период с 01.01.2019 по 31.12.2019 размер среднемесячной величины обязательств по оплате ООО «Квартал-Недвижимость» по договору холодного водоснабжения и водоотведения №1325 от 01.06.2016 составляет 1 795 884,14 руб. (Один миллион семьсот девяносто пять тысяч восемьсот восемьдесят четыре рубля четырнадцать копеек). Размер 2 среднемесячных величин обязательств соответственно составляет 3 591 768,28 руб. (Три миллиона пятьсот девяноста одна тысяча семьсот шестьдесят восемь рублей двадцать восемь копеек). В соответствии с представленными актами сверки оплата по указанному договору выставляется без разбивки по многоквартирным домам. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101686 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. 1. Неразмещение информации в соответствии с "законодательством" Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации либо размещение информации не в полном объеме, размещение заведомо искаженной информации: Осуществление деятельности по оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, город Щелково, ул. Заречная, д. 5 осуществляет управляющая организация ООО «Квартал Недвижимость» с 01.10.2017, согласно информации размещенной на официальном сайте «Портал Дома Подмосковья» (http://mkd.gzhi.oviont.com). В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполните ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100339 Фасад с штукатурными заделами больших размеров, на которых имеются трещины, фасад не покрашен. Цоколь дома оне покрашен, имеются места с трещинами.: На фасаде многоквартирного дома местами имеется разрушение кирпичной кладки, чем нарушен п. 9 ПП РФ от 03.04.2013 N 290, п. 3 ПП РФ от 15.03.2013 № 416 и ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ
9100339 Фасад с штукатурными заделами больших размеров, на которых имеются трещины, фасад не покрашен. Цоколь дома оне покрашен, имеются места с трещинами.: Цоколь многоквартирного дома местами имеет отслоения окрасочно-штукатурного слоев, чем нарушен п. 9 ПП РФ от 03.04.2013 N 290, п. 3 ПП РФ от 15.03.2013 № 416 и ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ
9100376 В подъезде на стенах местами отслоение покрасочного слоя , На потолочном следы протечек коричневые разводы: В подъезде № 2 имеется отслоение окрасочного слоя стен на 1ом -3ем этажах, чем нарушен п. 11 ПП РФ от 03.04.2013 N 290, п. 3 ПП РФ от 15.03.2013 № 416 и ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ
9100713 неудовлетворительное состояние вентиляции (отсутствие): В квартире № 15 в кухне (при приоткрытых окнах) скорость потока воздуха в вентиляционном канале составила 0м/с чем нарушен п. 15 ПП РФ от 03.04.2013 N 290, п. 3 ПП РФ от 15.03.2013 № 416 и ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ
9100713 неудовлетворительное состояние вентиляции (отсутствие): В квартире № 15 в ванной комнате (при приоткрытых окнах) скорость потока воздуха в вентиляционном канале составила 0м/с чем нарушен п. 15 ПП РФ от 03.04.2013 N 290, п. 3 ПП РФ от 15.03.2013 № 416 и ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ ... Подробнее..