Выявленные нарушения: 9100997 Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем (ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 13 августа 2006 г. N 491): по периметру многоквартирного дома №5 по ул. Комсомольская в п. Шаховская Московской области на фасаде под крышей размещена контурная архитектурно-художественная подсветка, протокол общего собрания собственников помещений с повесткой дня о размещении на фасаде дома контурной архитектурно-художественной подсветки не представлен, отсутствует, чем нарушен п. 4 пп. в) раздела II Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).: На обращение Уваровой О.В. № 50-2022-145 от 05.01.2022 по средству ГИС ЖКХ по вопросу предоставления информации о ежемесячных суммарных показаний ИПУ ХВС, ГВС и электроэнергии передаваемых собственниками МКД № 18, расположенному по адресу: Московская область, п. Шаховская, ул. Базаева. УК 19.01.2022 в ГИС ЖКХ за номером № 50-2022-145/1 направлен ответ в котором УК не предоставляет информацию о суммарных объемах коммунальных ресурсов потребляемых собственниками МКД с нарушением сроков ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100988 в подвальном помещении подтопление, лужи: в подвальном помещении сырость, местами лужи
9101013 в квартире № 13 в жилой комнате в углу черный налет, в квартире № 17 в жилой комнате в углу черный налет, с улице в районе 5-го этажа нарушение гермитизации межпанельного шва: в кв.№ 1 на стенах местами влажный черный налет ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).: Согласно представленным документам, заявителем – Ломановым А.А. 02.10.2021 в адрес управляющей организации МПКХ «Шаховская» посредством системы ГИС ЖКХ направлен запрос № 50-2021-32093 о направлении акта проверки предоставления услуги ненадлежащего качества, в связи отсутствием уборки туалета в районе многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, п. Шаховская, ул. Партизанская, д.8. В ответ на данный запрос МПКХ «Шаховская» 05.10.2021 в адрес Ломанова А.А. направлен ответ посредством системы ГИС ЖКХ № 50-2021-32093/1, с приложением акта откачки жидких бытовых отходов от 15.09.2021 с приложением путевых листов. В соответствии с п.34 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (ред. от 13.09.2018) "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами") (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2019) в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) – управляющая компания обязана предоставить копию акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен, предусмотренного, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354. В соответствии с п.23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» работы по содержанию помещений,входящих в состав о ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100997 Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем (ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 13 августа 2006 г. N 491): по периметру многоквартирного дома №3 по ул. Комсомольская в п. Шаховская Московской области на фасаде под крышей размещена контурная архитектурно-художественная подсветка, протокол общего собрания собственников помещений с повесткой дня о размещении на фасаде дома контурной архитектурно-художественной подсветки не представлен, отсутствует, чем нарушен п. 4 пп. в) раздела II Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101155 не приняты меры для очередной поверки ОДПУ: В ходе проведения проверки установлено, что из 250 многоквартирных домов (МКД) техническая возможность установить общедомовые приборы учета (ОДПУ) имеется в 146 МКД, из которых в 30 МКД ОДПУ установлены и введены в эксплуатацию. 116 многоквартирных домов по адресам: Московская область, г.о. Шаховская, с. Белая Колпь, ул. Микрорайон, д.6,7,8,9,10,11, ул. Новая, д.16,17, д. Дор, ул. Микрорайон, д. 4,5,6,7,8,9,10, д. Дубранивка, ул. Советская, д.1,4,5,6,7,8,9, с. Середа, ул. Микрорайон, д.7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17, с. Ивашково, Новая, д.6,7,8,9,10,11, с. Раменье, ул. Новая, д.6,7,9, ул. Центральная, д.2, д. Судислово, д.120,121,122,123, д. Новоникольское, д.92, д. Степаньково, ул. Микрорайон, д.5,6,7,8,9,10,11,12,13,14, ул. Дачная, д.1, д. Муриково, ул. Микрорайон, д.6,7,8,9,10,11,12,13, п. Шаховская, ул. 1-я Советская, д. 36б,44,46а,46б,51а,55,86, Советский переулок, д.1,2, Серединский переулок, д.1, ул. Комсомольская, д.1, ул. Лесная, д.11,17,19, Лесной переулок, д.4, ул. Мелиораторов, д.1,3,5,7,9, Мирный переулок, д.1,1а,10,2,3,4,6,8, ул. Новая, д.24, ул. Партизанская, д.46, ул. Первомайская, д.19, ул. Привокзальная, д.5а, ул. Рижская, д.1,2,6,8, ул. Солнечная, д.11,11а,13, переулок Строителей, д.2,7, ул. Шамонина, д.13,21,23,25,26,27,6, ул. Новый тупик, д.1 не оснащены ОДПУ на отопление, ХВС и ГВС, чем нарушена ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100502 ненормативная температура воздуха в квартире: в квартире №2 многоквартирного дома №9 по ул. Солнечная в п. Шаховская Московской области температура воздуха в угловой жилой комнате составляет +17,50С, что не соответствует нормативной, температура воздуха в спальной комнате составила +18,40С, в кухонном помещении температура воздуха составила +19,40С, что не соответствует нормативной (квартира угловая), чем нарушены п.п в) п. 3 раздела II Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", п. 18 раздела II минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290
9100347 Перерасчет за отопление: в квартире №2 многоквартирного дома №9 по ул. Солнечная в п. Шаховская Московской области температура воздуха в угловой жилой комнате составляет +17,50С, что не соответствует нормативной, температура воздуха в спальной комнате составила +18,40С, в кухонном помещении температура воздуха составила +19,40С, что не соответствует нормативной (квартира угловая), чем нарушены п.п в) п. 3 раздела II Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", п. 18 раздела II минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290
9100191 увлажнение фасада: в квартире №2 в угловой комнате на стене местами имеется черный налет, в спальной комнате на стене снизу местами имеется черный налет, чем нарушен п. 3, п. 9 раздела I минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101005 В платежных документах за ноябрь 2015г. объем коммунальных услуг по холодному водоснабжению на ОДН, выставляемый жителям к оплате, превышает объем, рассчитанный исходя из норматива потребления на ХВС и ГВС на ОДН, утвержденного распоряжением Минстройжилкомхоза МО от 09.12.2014. №162-РВ.: управление многоквартирным домом № 1А по ул. Комсомольская в п. Шаховская осуществляет МПКХ «Шаховская» на основании Договора управления от 11.09.2020 б/н и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Многоквартирный дом № 1А по ул. Комсомольская в п. Шаховская оборудован общедомовыми приборами учета потребления коммунальных услуг. Решение о начислении ОДН по ОДПУ на общем собрании собственников дома не принималось. МКД десятиэтажный с централизованным электроснабжением, ХВС и ГВС, оборудован лифтами. Расчет норматива по дому № 1А: 2904,2 кв.м. – общая площадь жилых помещений; 741,3 кв. м. – общая площадь нежилых помещений; 698 кв.м. – площадь помещений, входящих в состав общего имущества; 5,93 руб./кВтч – тариф электроэнергии; 40,36 руб./куб.м. – тариф ХВС; 239,72 руб./куб.м. – тариф ГВС; 3,230 кВтч/кв.м. – норматив электроэнергии на КРСОИ (ОДН) с учетом степени благоустройства МКД согласно распоряжению МинЖКХ МО № 63-РВ от 22.05.2017 и распоряжению МинЖКХ от 18.09.2020 № 335-РВ; 0,007 куб.м./кв.м. – норматив ХВС на КРСОИ (ОДН) с учетом степени благоустройства МКД согласно распоряжению МинЖКХ МО № 63-РВ от 22.05.2017; 0,007 куб.м./кв.м. – норматив ГВС на КРСОИ (ОДН) с учетом степени благоустройства МКД согласно распоряжению МинЖКХ МО № 63-РВ от 22.05.2017. Расчет платы за КРСОИ (ОДН) – электроснабжение: 3.27 руб./кв.м. = 3,230 кВтч/кв.м. * 698 кв.м. /(2904,2 кв.м.+ 741,3 кв. м.) * 5,93 руб./кВтч Расчет платы за КРСОИ (ОДН) – ХВС: 0,05 руб./кв.м. = 0,007 куб.м./кв.м. * 698 кв.м. /(2904,2 кв.м.+ 741,3 кв. м.) * 40.36 руб./куб.м. Расчет платы за КРСОИ (ОДН) – ГВ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100684 локальное разрушение межпанельных швов в многоквартирном доме 92 в д Новоникольское го Шаховская Московской области межпанельные швы в неудовлетворительном состоянии местами имеются трещины нарушена герметизация межпанельных швов чем нарушен п3 п 9 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9100865 417 Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию битумом асфальтом мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком на отмостке дома местами имеются разрушения местами между отмосткой и фундаментом нарушено сопряжение чем нарушен п 1 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9100605 в подвальном помещении имеются подтопления лужи на системе горячего водоснабжения утечки на канализационной трубе на заглушке утечки в подвальном помещении местами имеются подтопления лужи чем нарушен п 2 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9101565 в подвальном помещении на системе канализации утечки имеются подтопления лужи на системе ГВС имеются утечки в подвальном помещении на системе холодного водоснабжения и водоотведения местами имеются утечки на системе водоотведения отсутствует заглушка чем нарушен п 2 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9101347 наличие ... Подробнее..

Выявленные нарушения: непредоставление в полном объеме ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ Согласно представленным документам заявителем Ломановым АА 02102021 в адрес управляющей организации МПКХ «Шаховская» посредством системы ГИС ЖКХ направлен запрос 50202132093 о направлении акта проверки предоставления услуги ненадлежащего качества в связи отсутствием уборки туалета в районе многоквартирного дома расположенного по адресу Московская область п Шаховская ул Партизанская д8 В ответ на данный запрос МПКХ «Шаховская» 05102021 в адрес Ломанова АА направлен ответ посредством системы ГИС ЖКХ 502021320931 с приложением акта откачки жидких бытовых отходов от 15092021 с приложением путевых листов В соответствии с п34 Постановления Правительства РФ от 15052013 N 416 ред от 13092018 О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами вместе с Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами с изм и доп вступ в силу с 01032019 в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса обращения управляющая компания обязана предоставить копию акта о причинении ущерба жизни здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств при которых такой ущерб был причинен предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г N 354 В соответствии с п23 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» работы по содержанию помещенийвходящих в состав общего имущества входит проведение дератизаци ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ Согласно представленным документам заявителем Обуховой НВ 21102021 в адрес управляющей организации МПКХ «Шаховская» посредством системы ГИС ЖКХ направлен запрос 50202134330 о повышении размера оплаты за предоставляемые услуги по содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном доме расположенном по адресу Московская область п Шаховская пер Лесной д2 В ответ на данный запрос МПКХ «Шаховская» 27102021 в адрес Обуховой НВ направлен ответ посредством системы ГИС ЖКХ 502021343302 В соответствии с п 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация она обязана раскрывать следующую информацию путем размещения на постоянной основе уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и или коммунальные услуги В соответствии с п 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управляющая организация товарищество или кооператив предоставляют по запросу обращению собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее дня следующего за днем поступления запроса обращения любую информацию из перечня информации подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящих Правил В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и по мнению управляющей организации товарищества или кооператива раскрыта в необходимом объеме способом указанным в пунктах 31 и 32 настоящих Правил и является актуальной на момент рассмотрения запроса обращения управляющая организация товарищество или кооператив вправе не предоставляя запрашиваемую информацию сообщить место разм ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 2019-12-17T15:37:57.458491 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100477 не обеспечен нормативный режим отопления На момент проверки установлено что температура воздуха в жилом помещении 47 многоквартирного жилого дома 18 расположенного по адресу Московская область пШаховская ул Базаева составила + 2530С кухонном помещении +2640С в ванной комнате +2600С чем нарушен п17 минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 2019-12-17T15:37:57.458491 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100386 Не принято мер к устранению неисправностей запорных устройств дверей подвального помещения дверь вход в подвал со стороны 4го подъезда открыта навесное оборудование запорных устройств сломано при входе в подвальное помещение с левой стороны дома местами имеются разрушения ступеней на стенах входа в подвальное помещение местами имеется отслоение штукатурного слоя местами имеется строительный мусор возле входа в подвальное помещение имеется проседание отмостки в месте сопряжения с лестничной конструкцией ступени чем нарушен п 1 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9100474 в подвальном помещении на инженерных сетях отопления и ГВС отсутствует теплоизоляция в подвальном помещении на системе отопления и горячего водоснабжения частично отсутствует теплогидроизоляция чем нарушен п 18 п 19 раздела II минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
9100362 подвальное помещение подтоплено в подвальном помещении многоквартирного дома 13 по ул Микрорайон в п Шаховская Московской области местами имеются подтопления лужи на трубах водоотведения местами имеются трещины сколы подвальное помещение местами захламлено бытовым мусором чем нарушен п 2 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ При проведении проверки сайта wwwdomgosuslugiru установлено что в системе ГИС ЖКХ по лицевому счету 1167 единый лицевой счет 80ВВ623709 квартиры 47 в многоквартирном доме 18 по ул Базаева в п Шаховская информация по платежным документам за январь февраль март апрель май июнь и июль 2021 года размещена с нарушением сроков размещения а именно платежный документ за январь размещен 11032021 платежный документ за февраль размещен 17032021 платежный документ за март размещен 22092021 платежный документ за апрель размещен 22092021 платежный документ за май размещен 21062021 платежный документ за июнь 05072021 платежный документ за июль размещен 09082021 также платежный документ за июль размещен не в полном объеме а именно отсутствует начисление платы за водоснабжение и водоотведение что нарушает требования п 83 раздела 10 ПРИКАЗА от 29 февраля 2016 года МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 74114пр «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СОСТАВА СРОКОВ И ПЕРИОДИЧНОСТИ РАЗМЕЩЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ ПОСТАВЩИКАМИ ИНФОРМАЦИИ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА» и п 8 ст 4 ст 8 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101427 на этаже отсутствует тамбурная дверь входная дверь подъезда 2 в неудовлетворительном техническом состоянии ... Подробнее..