Причина проверки: Поступление обращения ЮЛ.
Выявленные нарушения: При проведении внеплановой выездной, документарной проверки акт от 21.02.2022 № П325 установлено, что коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 21 по ул. Октябрьская в г. Мурманске, не введен управляющей организацией в эксплуатацию. ... Подробнее..

Причина проверки: пп «в» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля».
Выявленные нарушения: 1 Подъезд 2 техническое состояние участков внутренней отделки лестничной клетки подъезда неудовлетворительное наличие участков с отслоившимся окрасочным слоем ограждающих конструкций подтеков сухих следов залитий надписей следов от наклеек в том числе конструктивных элементов нарушение крепления прижимной пружины к тамбурному дверному блоку2 Придомовая территория подпорная стенка в районе подъездов 2 3 расположена в границах земельного участка неудовлетворительное техническое стояние отделочного слоя тела стеки отдельными участками наблюдается отслоение штукатурного слоя наличие надписей окрашивание участков произведено различными цветами и оттенками ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки исполнения предписания от 28042021 29103 установлено что предписание управляющей организацией ООО «Упрадом» исполнено не в полном объеме а именно1 восстановлен поврежденный отделочный слой лестничных клеток подъездов 2 3 вместе с тем в подъезде 4 не восстановлен поврежденный отделочный слой лестничной клетки ведутся работы2 в подъездах 2 3 выполнен косметический ремонт с окраской и побелкой лестничных клеток вместе с тем в подъезде 4 не выполнен косметический ремонт с окраской ипобелкой лестничной клетки Также а подъездах 3 4 установлены отсутствующие рамы выполнены ремонт повреждённых рам и установка отсутствующих щеколд шпингалетов вместе с тем в подъезде 2 на межэтажных площадках со второго по пятый этаж указанные работы не выполнены ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе выездной проверки при обследовании жилых помещений 45 и 49 МКД установлены сухие следы залития на стеновых панелях примыкающих к оконным блокам со стороны главного фасада При обследовании межпанельных швов в районе квартир 45 и 49 МКД на стене со стороны главного фасада установлено что герметизация горизонтальных межпанельных стыков в районе частично нарушена наблюдается разрушение неравномерное нанесение герметизирующего материала отсутствие гидроизоляционного слоя ... Подробнее..

Причина проверки: пп «в» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля».
Выявленные нарушения: Фасад в районе квартиры 109 подъезд 3 7 этаж 2ухкомнатная оконные блоки смежных помещений жилых комнат 1 2 и кухни расположены на главном фасаде со стороны главного фасада в районе смежных помещений кухни и жилых комнат 1 2 выявлено местами нарушение целостности выпадение отсутствие защитной заделки горизонтальных и вертикальных межпанельных стыков ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее В ходе визуального осмотра квартиры 30 МКД было выявлено следующее на кухне в углах выявлено наличие вздутия обоев в районе межпанельных швов в спальне было выявлено растрескивание обоев в углу комнаты в районе межпанельны швов а также наличие следов плесени в районе угла пола и стен в районе межпанельных швов при осмотре состояние потолка и стен подъезда 2 МКД выявлено наличие сухого следа залития с кровли в районе вентиляционной шахты квартиры 30 МКД а также выявлена трещина отделочного побелочного слоя в районе угла стен между наружно й стены подъезды со стороны межпанельных швов в точке примыкания к стене квартиры 30 МКД при визуальном осмотре чердачного помещения в районе квартиры 30 МКД нарушений целостности кровельного покрытия а также нарушения целостности швов в районе примыкания кровельного покрытия к вентиляционной шахте не обнаружено при визуальном осмотре фасада в районе квартиры 30 выявлено нарушение целостности межпанельных швов в районе квартиры 30 как со стороны главного фасада так и со стороны дворовой территории также выявлено нарушение соединительных швов плит бетонных карнизных свесов над квартирой 30 МКД как со стороны дворовой территории так и со стороны главного фасада В ходе проверки велась фотофиксация фотоаппаратом Canon PowerShot A1300 HD Вывод неудовлетворительное техническое состояние общего имущества МКД являются нарушением лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а также пунктов 423 452 4635 4646 4102 653 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 пункта 4 7 Минимального перечня услуг и работ утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержде ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе проверочных мероприятий выявлено на момент проведения проверки в квартире 14 МКД установлено что участок стоякового трубопровод горячего водоснабжения демонтирован представителем ООО «УПРАВДОМ» даны пояснения что в результате залития квартиры 8 МКД из вышерасположенной квартиры 11 МКД 14062021 была отключена подача горячего водоснабжения При обследовании квартиры 8 МКД была выявлена течь трубопровода горячего водоснабжения в перекрытии квартир 8 и 11 С целью выполнения ремонта трубопровода горячего водоснабжения собственнику квартиры 11 МКД были неоднократно направлены уведомления от 14062021 от 15062021 от 26072021 от 06082021 от 10082021 о необходимости предоставления доступа к общему имуществу МКД копии предоставлены однако до настоящего времени доступ собственником квартиры 11 не предоставлен ООО «УПРАВДОМ» направило пакет документов в суд о возложении обязанности предоставления доступа к общему имуществу МКД от 21092021 81609 копия предоставлена ... Подробнее..

Причина проверки: пп «в» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля».
Выявленные нарушения: 1 Крыша в районе лестничной клетки подъезда 3 неудовлетворительное техническое состояние кровельного покрытия наличие разрывов трещин мха разрушение железобетонной плиты покрытия до металлической арматуры в районе карнизных свесов2Подъезд 3неудовлетворительное техническое состояние внутренней отделки подъезда в том числе окрасочного слоя стен потолков нижних поверхностей дверных блоков ограждений лестничных маршей и прочих металлических и деревянных поверхностей ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: Отделочные слои на потолке стенах подоконниках окон подъезда МКД имеют нарушения трещины отслоения рисунки и надписи отделочный слой полотна входной двери со стороны помещения подъезда имеет трещины и отслоения ... Подробнее..

Причина проверки: п 42 ст 20 Жилищного Кодекса РФ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля».
Выявленные нарушения: 1 Лестничная клетка подъезда 2 шелушение отслоение окрасочного слоя на стене смежной с квартирой 18 в районе цокольного марша 2 Фасад между подъездами 2 и 3 установлено наличие незакрепленного электрического провода ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: ненадлежащее содержание подъездов 2 3 4 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: в отдельных отсеках наблюдается наличие бытового и строительного мусора остаточные явления от ранее происходивших подтоплений канализационными водами отсутствует отмостка по периметру дома со стороны главного и торцевых фасадов ОДПУ холодной воды установлен находится в нерабочем состоянии согласно акту от 26082014 истек срок поверки дата поверки июнь 2014 года межповерочный интервал составляет 6 лет в настоящее время расчеты по нему не осуществляются ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: не представлены документы ... Подробнее..

Выявленные нарушения: нарушение санитарного законодательства ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 4.2 ст . 20 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: п.п. 3.2.9, 3.2.8, 4.7.4, 4.8.2, 4.8.9, 4.8.7, 4.8.4, 4.8.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. ... Подробнее..