Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В адрес Министерство поступило обращение заявителя от 15.02.2022 № 18/1627-ог, проживающего по адресу: пр. Кольский, д. 220, кв. 33 по вопросу нарушения ООО «МУЖСК» лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома № 220 по пр. Кольскому в г. Мурманске. В ходе рассмотрения данного обращения 28.02.2022 Министерством на основании распоряжения от 24.02.2022 №П457 в 11 ч. 00 мин. проведена внеплановая выездная проверка. В результате проверки установлено: Козырек подъезда № 3 – провести обследование примыкания козырька к фасаду не представилось возможным в связи с наличием снега. В тамбуре подъезда № 3 на поверхностях стен и потолка наблюдается шелушение, отслоение окрасочного слоя. Подвальное помещение: - сухое, утечек на инженерных сетях не установлено, имеется посторонний запах от последствий засора бытовой канализации; - санитарное состояние неудовлетворительное (наличие бытового и строительного мусора). Согласно п. 9. Правил № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов относится: выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Согласно п. 3.2.8 Правил № 170 окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета. Согласно п. 4.1.3 Правил № 170 подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. Пунктом 4.1.4 Правил № 170 предусмотрено, что с целью ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее: - при осмотре кровли в районе подъезда № 1 МКД установлено, что на момент проведения обследования специалистами подрядной организации проводился восстановительный ремонт поврежденных участков кровельного покрытия; - при осмотре подъезда № 1 МКД на 5-ом и 4-ом этаже МКД установлены сухие следы залития с кровли, а также повреждение окрасочного и побелочного слоя стен и потолка. В ходе проверки велась фотофиксация фотоаппаратом Canon PowerShot A1300 HD. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: На момент проведения проверки установлено: - влажные следы залития в наименьшей по площади комнаты в жилом помещении № 33 в районе оконного блока со стороны главного фасада МКД; - влажные следы залития в наименьшей по площади комнаты в жилом помещении № 55 в районе оконного блока со стороны главного фасада МКД; - при визуальном осмотре дворового фасада зафиксирована наледь на фасаде с 5 по 1 этажи МКД образовавшаяся в результате неудовлетворительного технического состояния (выкрашивание раствора) стыков соединений бетонных плит в прикарнизной зоне кровли МКД.
- ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: При осмотре подъезда № 2 МКД выявлено следующее: - - на лестничных клетках подъезда № 2 МКД с 1 по 9 этажи наблюдаются отслоения и шелушение отделочного слоя (покраски), наличие не смываемых надписей на стенах; - наличие частичного загрязнения побелочного слоя стен и потолков МКД.
В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее: - при визуальном осмотре подвального помещения в районе подъезда № 2 МКД установлено наличие подтопления подвального помещения в районе темплопункта; - имеется слабый запах влажности как в районе подвального помещения, так и в районе подъезда № 2 МКД; - в районе теплопункта выявлено наличие мошек; - естественная вентиляция ввиду глубокого расположения теплопункта отсутствует. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: На потолке, а также стеновой панели лестничной клетки над входной дверью в квартиру № 144 выявлены следы залития в виде подтеков и желтых пятен. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе выездной проверки при обследовании квартиры № 44 МКД в помещении кухни установлены сырые следы залития на потолке в виде отслоения покрасочного слоя над оконным блоком и отслоения полотна обоев на стеновой панели, примыкающей к оконному блоку, а также на стене возле вентиляционного канала установлены сырые следы залития. При обследовании ванной комнаты установлены сырые следы залития н потолке в виде отслоения покрасочного слоя. Обследовать кровельное покрытие МКД не представилось возможным, ввиду наличия снежно-ледяного покрова. На момент поверки представителем управляющей организации представлены документы, а именно письмо в НКО «ФКР МО», из которого следует, что представители подрядной организации ООО «Сантехмонтаж» проводят очистку кровли от наледи с помощью лома, что могло послужить повреждению кровельного покрытия. Также представлены документы (акты о залитии, письма в НКО «ФКР МО») свидетельствующие о некачественном выполнении капитального ремонта кровли, осуществленного в 2017 году. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: неудовлетворительное техническое состояние крыльца входной группы подъезда № 3 МКД, а именно разрушение, выкрашивание раствора (цементной стяжки), повреждения в виде трещин, выбоин. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: При замерах температуры поверхности прибора отопления в комнате со стороны главного фасада в двух верхних точках составила 47,4°С и 47,9°С, в двух нижних точках составила 33,6° С и 32,6°С. В угловой комнате температура поверхности прибора отопления составила: в двух верхних точках 36,0° С и 35,8°С в двух нижних точках составила 44,4°С и 49,8°С. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1 не выполнены работы по приведению в надлежащее техническое состояние внутренней отделки в местах нарушений с 1го по 2ой этажи подъезда с восстановлением штукатурного и шпаклевочного слоя стен ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1 не выполнены работы со стороны дворового фасада по герметизации вертикальных и горизонтальных межпанельных стыков в районе смежных помещений жилой комнаты 1 и кухни квартиры 46 с удалением старого герметика из швов обезжириванием расчищенных швов и установкой в швы уплотняющих материалов ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В подъезде 3 в местах нарушений не выполнены работы по приведению в надлежащее техническое состояние отделочного слоя лестничной клетки с 1го по 9й этаж ... Подробнее..

Причина проверки: пп «в» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля».
Выявленные нарушения: 2 Подвальное помещение неудовлетворительное санитарное состояние наличие насекомых подтопление отсеков в районе подъезда 3 хозяйственнобытовыми стоками утечек и повреждений инженерных коммуникаций визуально не установлено3 Квартира 3331 Туалет ванна обследование системы вентиляции проводилось инструментальным методом анемометром testo 4102 система вентиляции находится в технически неисправном состоянии отсутствует тяга в вентиляционном канале скорость движения воздуха составляет 00 мс кратность воздухообмена соответственно 00 куб ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1Подъезд 2 парение наличие конденсата нарушение окрасочного слоя темных пятен на ограждающих конструкциях тамбурного отсеки и нижней цокольной площадки2 Подвальное помещение подтопление помещения теплового пункта сетевой водой неудовлетворительное санитарнотехническое состояние наличие бытового мусора утечки на трубопроводе системы горячего водоснабжения нарушение герметизации трубопровода системы водоотведения в районе подъезда 2 ... Подробнее..