Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки установлено: - повреждение отделочных слоев на потолке и стеновой панели в ванной комнате жилого помещения № 69 в результате залития; - сухие следы залития на потолке и стене в районе входной двери жилого помещения № 69 МКД. Провести обследование кровельного покрытия в районе жилого помещения № 69 МКД не представилось возможным в связи со снежным покровом. ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки: выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): ч. 4 ст. 45 ЖК РФ (общее собрание проводилось ранее даты, указанной в сообщении), ч. 3 ст. 48 ЖК РФ (частично в листах решении собственниками помещений неверно указаны площади их помещений), п. 9, 21 Требований (в качестве даты проведения общего собрания указана только дата начала и дата окончания общего собрания, к документам общего собрания приобщены приложения, которые не оформлены должным образом). Нарушений ч. 3 ст. 45 ЖК РФ не выявлено - общее собрание собственников помещений в МКД № 8 по ул. Николаева в г. Мурманске, оформленное протоколом от 26.12.2021, правомочно в связи с наличием кворума (в общем собрании приняли участие собственники, обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД). ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: - подвальное помещение находится в неудовлетворительном санитарном состоянии, а именно наличие насекомых (комаров), мусора; - в приямке наблюдается наличие сточно-бытовых, грунтовых вод; - в местах общего пользования подъезда № 2 многоквартирного дома № 49/17 по ул. Адмирала флота Лобова наблюдается наличие насекомых (комаров). ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки: выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): ч. 2 ст. 48 ЖК РФ в листах решений жилого помещения № 55 отсутствуют сведения о представителях; ч. 3 ст. 48 ЖК РФ - частично в листах решений указана неверная площадь помещений, также частично в листах решений неверно указана доля помещений; п. 6, пп. «а», «б» п. 12 Требований – дата протокола не соответствует дате подсчета голосов, в протоколе отсутствуют сведения о документах, подтверждающих право собственности. нарушений не выявлено: ч. 3 ст. 45 ЖК РФ - общее собрание собственников помещений в МКД № 83/1 по пр. Героев-североморцев в г. Мурманске, оформленное протоколом от 30.11.2021 № 35, правомочно, в связи с наличием кворума (в общем собрании приняли участие собственники, обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД) ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: Выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): ч. 4 ст. 45 - (отсутствуют документы, подтверждающие принятие собственниками помещений многоквартирного дома решения о размещении сообщения о проведении общих собраний в помещении многоквартирного дома доступном для всех собственников), ч. 3 ст. 47 - нарушен порядок проведения общего собрания, ч. 1 ст. 48 ЖК РФ - в собрании приняли участие лица не являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме. Нарушений ч. 3 ст. 45 ЖК РФ не выявлено - общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № 19 по ул. Чумбарова-Лучинского в г. Мурманске, оформленное протоколом от 17.11.2021 № 1 правомочно в связи с наличием кворума (в общем собрании приняли участие собственники, обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме № 19 по ул. Чумбарова-Лучинского в г. Мурманске). ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1 Подъезд 11Тамбур перегородки отслоение побелки потолок отслоение побелки 2 Нижняя площадка лестничного марша перегородки отслоение побелки 3 Лестничный марш пригласительный между нижней площадкой и площадкой 1го этажа перегородки отслоение побелки 4 Площадка 1го этажа потолок отслоение побелки перегородки отслоение краски5 Лестничный марш между 1 и 2 этажамиА нижний участок поручень перил деформирован изогнут волной нижняя поверхность лестничного марша отслоение побелки загрязнение побелки продуктами горения сажей перегородка отслоение окрасочного слоя загрязнение б межэтажная площадка потолок загрязнение побелки продуктами горения сажей перегородка слева отдельный участок окрашен в синий цвет отличный от общего коричневого цвета оконный блок на подоконнике и на наружной раме отслоение краски стена дворового фасада загрязнение окрасочного слоя граффити на правой перегородке размещены секции почтовых ящиков которые деформированы отсутствуют запорные устройства квартиры 15 16 23 24 27 29 30 34 14 на левой перегородке размещены секции почтовых ящиков которые деформированы и повреждены запорные устройства квартиры 57 58 56 45 48 1В верхний участок поручень перил деформирован перегородка отслоение краски побелки нижний участок лестничного марша отслоение побелки6 2й этаж перегородки надписи на окрасочном слое потолок побелка закопчена продуктами горения 7 Лестничный марш между 2 и 3 этажамиА нижний участок перегородка отслоение краски побелкиб межэтажная площадка перегородки отслоение краски надписи загрязнение краской иного цвета стена дворового фасада загрязнение краской другого цвета оконный блок на подоконнике оконных рамах отслоение краскиВ верхний участок перегородка отслоение краски побелки надписи нижняя поверхность лестничного марша отслоение побелки8 3й этаж перегородки отслоение краски побелки надписи нижняя поверхность лестничного марша побелка закопчена продуктами горения сажей9 Лестничный марш между 3 и 4 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Входная группа подъезда 4 опорная стенка наличие сколов в местах опирания стенки и нижней железобетонной плиты площадка крыльца входной группы местами разрушения нарушено примыкание к стене фасада домаПридомовая территория площадка при входе к входной группе подъезда 4 техническое состояние асфальтобетонного покрытия неудовлетворительное углубления выбоины неудовлетворительное техническое состояние покрытия отмостки со стороны главного дворового и торцевого подъезд 1 фасадов дома разрушение нарушение уклона примыкания к фасаду дома ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1 Фасад разрушение штукатурного слоя главного дворового фасада отдельными местами разрушение окрасочного слоя по всей площади фасада дома2 Крыша в районе лестничной клетки подъезда 2 неудовлетворительное техническое состояние кровельного покрытия наличие трещин разрывов растительности ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Подвальное помещение в районе подъезда 1 неудовлетворительное санитарнотехническое состояние подвального помещения подтопление отсеков сточными водами ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Подъезд 211 Лестничная клетка неудовлетворительное техническое состояние покрытия металлического ограждения лестничного марша механические повреждения сколы частично отсутствует требуется ревизия и упорядочивание слаботочных и электрических сетей частично отсутствуют рассеиватели на осветительных приборах наличие открытых распределительных электрических коробок скруток наличие неработающих электроприборов частично отсутствует оконная фурнитура22 Межквартирные коридоры наличие сухих следов залития на ограждающих конструкциях санитарнотехническое состояние внутренней отделки неудовлетворительное наличие участков с отслоившимся окрасочным слоем ограждающих конструкций подтеков сухих следов залитий надписей следов от наклеек копоти в том числе стен потолков напольного покрытия деревянный настил по лагам дверных блоков и откосов прочих металлических и деревянных поверхностей неудовлетворительное техническое состояние дверных блоков входа в коридор нарушение окрасочного слоя частично отсутствует дверная фурнитура требуется ревизия и упорядочивание слаботочных и электрических сетей частично отсутствуют рассеиватели на осветительных приборах наличие неработающих электроприборов ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1 Подъезд 11Тамбур перегородки отслоение побелки потолок отслоение побелки 2 Нижняя площадка лестничного марша перегородки отслоение побелки 3 Лестничный марш пригласительный между нижней площадкой и площадкой 1го этажа перегородки отслоение побелки 4 Площадка 1го этажа потолок отслоение побелки перегородки отслоение краски5 Лестничный марш между 1 и 2 этажамиА нижний участок поручень перил деформирован изогнут волной нижняя поверхность лестничного марша отслоение побелки загрязнение побелки продуктами горения сажей перегородка отслоение окрасочного слоя загрязнение б межэтажная площадка потолок загрязнение побелки продуктами горения сажей перегородка слева отдельный участок окрашен в синий цвет отличный от общего коричневого цвета оконный блок на подоконнике и на наружной раме отслоение краски стена дворового фасада загрязнение окрасочного слоя граффити на правой перегородке размещены секции почтовых ящиков которые деформированы отсутствуют запорные устройства квартиры 15 16 23 24 27 29 30 34 14 на левой перегородке размещены секции почтовых ящиков которые деформированы и повреждены запорные устройства квартиры 57 58 56 45 48 1В верхний участок поручень перил деформирован перегородка отслоение краски побелки нижний участок лестничного марша отслоение побелки6 2й этаж перегородки надписи на окрасочном слое потолок побелка закопчена продуктами горения 7 Лестничный марш между 2 и 3 этажамиА нижний участок перегородка отслоение краски побелкиб межэтажная площадка перегородки отслоение краски надписи загрязнение краской иного цвета стена дворового фасада загрязнение краской иного цвета оконный блок на подоконнике оконных рамах отслоение краскиВ верхний участок перегородка отслоение краски побелки надписи нижняя поверхность лестничного марша отслоение побелки8 3й этаж перегородки отслоение краски побелки надписи нижняя поверхность лестничного марша побелка закопчена продуктами горения сажей9 Лестничный марш между 3 и 4 э ... Подробнее..

Причина проверки: Исполнение поручения.
Выявленные нарушения: В ходе проведения документарной проверки в отношении управляющей организации ООО ЛЬЯНСЕРВИС по проверке полноты и достоверности информации о размещенных в ГИС ЖКХ договорах управления выявлено следующее г Мурманск ул Ивченко д 3 договор управления не имеет статут Действующий г Мурманск ул Героевсевероморцев д 9 к 2 договор управления не имеет статут Действующий Вывод неразмещение актуальной информации необходимо изменить статус договора на «ДЕЙСТВУЮЩИЙ по договорам управления является нарушением раздела 10 Приказа Минкомсвязи России N 74 Минстроя России 114пр от 29022016 Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля надзора муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином организацией предписания органа государственного контроля надзора муниципального контроля.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки выполнения предписания от 15012020 1099111установлено что предписание управляющей организацией ООО «ЛЬЯНСЕРВИС» исполнено не в полном объеме а именно1 Выполнены работы по замене карнизных свесов дома 31 по улице Карла Либкнехта в районе помещений квартиры 77 со стороны главного фасада2 Не выполнены работы по текущему ремонту дворового фасада в районе помещений квартиры 77 ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: неудовлетворительное техническое состояние внутренней отделки подъезда, в том числе окрасочного слоя стен, потолков, нижних поверхностей и торцов лестничных маршей, дверных блоков, оконных рам и прочих металлических и деревянных поверхностей. ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 4.2 ст. 20 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: п.п 5.7.1, 5.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п.п. 15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. ... Подробнее..