Причина проверки: Поступление обращения ЮЛ.
Выявленные нарушения: коллективный (общедомовой) прибор уче-та тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 9 по ул. Челюскинцев в г. Мурманске, не введен управляющей организацией в эксплуатацию (после истечения срока оче-редной поверки).
коллективный (общедомовой) прибор уче-та тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 20 по пр. Ленина в г. Мурманске, не введен управляющей организацией в экс-плуатацию (после истечения срока оче-редной поверки).
коллективный (общедомовой) прибор уче-та тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 16 по ул. Папанина в г. Мурманске, не введен управляющей организацией в экс-плуатацию (после истечения срока оче-редной поверки).
коллективный (общедомовой) прибор уче-та тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 14 по ул. Радищева в г. Мурманске, не введен управляющей организацией в экс-плуатацию (после истечения срока оче-редной поверки). ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее: - произведен замер температуры воздуха в большой комнате квартиры № 15 МКД на пересечении угловых линий, на высоте 1 метр. Для измерения температуры использовалось следующее средство измерения: Термометр контактный цифровой ТК-5.06 серийный № 41002-14 (свидетельство о поверке № 3528/S), на момент проверки при замерах прибор показал температуру в комнате +25,1 °С, что соответствует нормативной температуре указанной в пункте 15 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила), а именно: в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C); - произведен замер температуры воздуха в маленькой комнате квартиры № 15 МКД на пересечении угловых линий, на высоте 1 метр. Для измерения температуры использовалось следующее средство измерения: Термометр контактный цифровой ТК-5.06 серийный № 41002-14 (свидетельство о поверке № 3528/S), на момент проверки при замерах прибор показал температуру в комнате +23,1 °С, что соответствует нормативной температуре указанной в пункте 15 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила), а именно: в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C); - произведен замер температуры воздуха в кухне квартиры № 15 МКД на пересечении угловых линий, на высоте 1 метр. Для измерения температуры использовалось следующее средство измерения: Термометр контактный цифровой ТК-5.06 серийный № 41002-14 (свидетельство о поверке № 3528/S), на момент проверки при замерах прибор показал температуру в комнате +24,0 °С, что соответствует нормативной температуре указанной в пункте 15 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В нежилом помещении № 4а МКД в одном из кабинетов наблюдается залитие канализационными стоками через перекрытие, разрушение натяжного потолка, подтеки на стеновой панели. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее: - радиатор отопления в ванной комнате квартиры № 16 МКД не прогревается, температура измерения прогрева радиатора по нескольким точкам составила от 19,2 °С до 19,3 °С, замеры равномерности прогрева производились пирометром инфракрасным ПИТОН-105 № 34729-08, заводской № 80821346 (поверка действительна до 10.12.2021). ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки проведены замеры температуры поверхности приборов отопления в квартире № 28 МКД. При проведении замеров температуры на радиаторе, расположенном на торцевой стене здания температура поверхности в двух верхних точках составила +42° и +34°С, в двух нижних точках составила +22°С и +24°С. При проведении замеров температуры поверхности прибора отопления, расположенного на стене со стороны главного фасада здания температура в двух верхних точках составила +28°С и +34°С, в двух нижних точках составила +26°С и +28°С. На момент окончания проверки представителями управляющей организации проведены работы по прочистке приборов отопления в квартире № 28 МКД, что не принесло результатов. приборы отопления прогреваются на равномерно. ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: Выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): ч. 1 ст. 48 ЖК РФ - в собрании приняли участие лица не являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме. Выявлено нарушение ч. 3 ст. 45 ЖК РФ - общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № 9 по ул. Челюскинцев в г. Мурманске, оформленное протоколом от 23.01.2022 № 01 не правомочно, в связи с отсутствием кворума (в общем собрании приняли участие собственники, обладающие менее пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме). ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: При проведении проверки установлено что, общедомовой водонагреватель, расположенный в подвальном помещении дома № 6 ул. Самойловой не эксплуатируется. Подача горячей воды в многоквартирный дом не осуществляется На момент проверки представителем управляющей организации представлен акт освидетельствования от 27.11.2020, из которого следует, что общедомовой водонагреватель МКД не прошел испытания на плотность, эксплуатация данного водонагревателя не допускается, произведена пломбировка задвижек №№ 10,14. Данный акт не является документом, определяющим степень износа оборудования (водонагревателя) и необходимость его капитального ремонта. Документов, подтверждающих включение многоквартирного дома № 6 по ул. Самойловой в краткосрочную программу капитального ремонта водонагревателя, представителем управляющей организации на момент окончания проверки представлено не было. ... Подробнее..